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大阪の都市計画について語るスレ Part179 (1002ﾚｽ)
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792
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(東京都)
2019/10/25(金)07:24
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792: (東京都) [] 2019/10/25(金) 07:24:56 ID:rgFlhZD+ 維新は頭がいい！隙がない行政をやっている！！ 大阪(夢洲)IR建設予定地、売却ではなく賃貸を軸に -松井市長- 2019年 10月21 月曜日 09:51 大阪、夢洲に誘致を進めているIRの建設予定地に関し、大阪市の松井一郎市長は17日の定例記者会見で、土地は売却ではなく、賃貸を軸にしてIR計画に盛り込む方針を明らかにした。 松井市長は「大阪において、いわば戦時下の様な(余裕の無い)状況にでもならない限り、IR事業が成り立たない事態は無いと思っている」とした上で、 「IR施設運営が(事業者側の理由で)うまく行かなかった場合にどうするのか、というリスクに対する懸念も議会からも出ている。(それに対し)どうヘッジしていくかということが問われている」と話した。 具体的には「事業者が他の地域や事業で失敗し経営が困難になったりした場合、売却をしていたら口を出せないが、賃貸であれば、我々(大阪府・市)が、次の事業者を主体的に探していくことが可能になり、夢洲全体の街づくりについて主導し、再建できる」とし、 また「長期的なビジネスモデルであるため、長期間借りていただければ、賃貸料が売却価格を上回る。IR施設用地の売却価格は600億円弱。 事業者も土地への初期投資を抑えたいと思っている。これを年間25億円で30年借りていただければ750億円となる」と、メリットを強調し「色々なリスクも考えるなかで、賃貸が最適ではないかと考え、賃貸を軸にIR実施計画に盛り込んでいきたい」と述べた。 https://www.asgam.jp/index.php/2019/10/21/osaka-to-consider-renting-yumeshima-ir-land-instead-of-selling-jp/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1571782496/792
維新は頭がいい！隙がない行政をやっている！！ 大阪夢洲建設予定地売却ではなく賃貸を軸に 松井市長 年 月 月曜日 大阪夢洲に誘致を進めているの建設予定地に関し大阪市の松井一郎市長は日の定例記者会見で土地は売却ではなく賃貸を軸にして計画に盛り込む方針を明らかにした 松井市長は大阪においていわば戦時下の様な余裕の無い状況にでもならない限り事業が成り立たない事態は無いと思っているとした上で 施設運営が事業者側の理由でうまく行かなかった場合にどうするのかというリスクに対する懸念も議会からも出ているそれに対しどうヘッジしていくかということが問われていると話した 具体的には事業者が他の地域や事業で失敗し経営が困難になったりした場合売却をしていたら口を出せないが賃貸であれば我大阪府市が次の事業者を主体的に探していくことが可能になり夢洲全体の街づくりについて主導し再建できるとし また長期的なビジネスモデルであるため長期間借りていただければ賃貸料が売却価格を上回る施設用地の売却価格は億円弱 事業者も土地への初期投資を抑えたいと思っているこれを年間億円で年借りていただければ億円となるとメリットを強調し色なリスクも考えるなかで賃貸が最適ではないかと考え賃貸を軸に実施計画に盛り込んでいきたいと述べた
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