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大阪の都市計画について語るスレ Part171 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part171 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/
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613: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:50.32 ID:3o+Fm96A 地上36階建て野村不動産のタワマン「東池袋四丁目２番街区地区」の建設状況（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474322.html ■物件概要■ 名称：東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業 所在地：東京都豊島区東池袋四丁目192番2他(地番) 用途：共同住宅・店舗・診療所・子育て支援施設 総戸数；248戸(地権者住戸含む) 階数：地上36階、地下2階 高さ：124.76m（最高高さ131.31m） 構造：鉄筋コンクリート造 基礎工法：現場造成杭 敷地面積：2,665.68㎡ 建築面積：1,324.16㎡ 延床面積：31,192.58㎡ 建築主：東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合 参加組合員：野村不動産 設計者：日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体 施工者：前田建設工業 工期：2019年2月12日着工～2022年3月下旬竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/613
614: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:02.17 ID:3o+Fm96A 東京駅日本橋口前の大規模再開発！高さ212m「東京駅前常盤橋プロジェクト A棟」の建設状況（2019.9.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474371.html ■物件概要（A棟）■ 名称：東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） 所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目 用途：事務所、店舗、駐車場等 階数：地上40階、地下5階 高さ：約212m 構造：S造、RC造、SRC造 基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用） 敷地面積：約31,400㎡（全体） 建築面積：約4,000㎡ 延床面積：約146,000㎡ 建築主：三菱地所 設計者：三菱地所設計 施工者：戸田建設 工期：2018年1月着工～2021年4月末竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/614
615: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:16.61 ID:3o+Fm96A 高層階は日本初進出のブルガリホテル！高さ240m「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2019.9.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474439.html ■物件概要（A-1街区）■ 計画名称：八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事(A-1街区) 所在地：東京都中央区八重洲二丁目2番の一部および3番 用途：事務所、店舗、ホテル（ブルガリ ホテル 東京）、小学校、バスターミナル、駐車場等 総客室数：98室 階数：地上45階、塔屋2階、地下4階 高さ：240m(最高240m) 構造：S造一部SRC、RC造 基礎工法：パイルド・ラフト基礎（直接基礎と杭基礎の複合基礎） 敷地面積：12,390.43㎡ 建築面積：10,875.16㎡ 延床面積：283,896.06㎡ 建築主：八重洲二丁目北地区市街地再開発組合 参加組合員：三井不動産 設計者：日本設計 施工者：竹中工務店 工期：2018年12月1日着工～2022年8月下旬竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/615
616: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:30.63 ID:3o+Fm96A 五反田の「ゆうぽうと」跡地に高さ約100mの「五反田計画(仮称)」を建設へ！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474493.html ■物件概要■ 計画名称：五反田計画(仮称) 所在地：東京都品川区西五反田八丁目4番13合 用途：事務所、ホテル、多目的ホール、商業施設等 階数：地上21階、地下3階 高さ：約100m 構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 敷地面積：約6,700㎡ 延床面積：約68,000㎡ 建築主：日本郵政不動産 基本設計者：日本郵政 実施設計者：大林組 施工者：大林組 工期：2023年春竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/616
617: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:41:33.85 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/er8qew.jpeg http://up.ahhhh.info/er8qqA.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/617
618: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:46.80 ID:3o+Fm96A 高さ約150m「(仮称)丸の内1-3計画」の建設状況（2019.09.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474798.html ■物件概要■ 計画名：(仮称)丸の内1-3計画 所在地：東京都千代田区丸の内一丁目8番1他 用途：事務所、店舗、駐車場 階数：地上29階、塔屋2階、地下4階 高さ：139.945m（最高高さ149.70m） 構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎工法：直接基礎 敷地面積：11,237.35㎡ 建築面積：8,650.34㎡ 延床面積：180,988.35㎡ 建築主：みずほフィナンシャルグループ、全国銀行協会、三菱地所 設計者：三菱地所設計・日本設計・久米設計 施工者：大林・大成・清水建設共同企業体 工期：2018年1月15日着工～2020年9月30日竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/618
619: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:59.78 ID:3o+Fm96A 高さ約158m「Hareza池袋（ハレザ池袋）」の建設状況（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474855.html ■物件概要■ 名称：ハレザタワー（ハレザ池袋 オフィス棟） 計画名：(仮称)豊島プロジェクト（A敷地） 所在地：東京都豊島区東池袋１丁目18番1 用途：事務所、映画館、店舗、駐車場 階数：地上33階、地下2階 高さ：158.28m 構造：S造＋RC造＋SRC造 基礎工法：直接基礎 敷地面積：3,619.67㎡ 建築面積：2,190.81㎡ 延床面積：68,652.71㎡ 事業者：東京建物、サンケイビル 設計者：鹿島建設 施工者：鹿島建設 工期：2016年12月1日着工～2020年5月31日竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/619
620: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:42:12.30 ID:3o+Fm96A 地上35階、板橋駅前タワマン「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474924.html ■物件概要■ 計画名：板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 所在地：東京都板橋区板橋一丁目地内 用途：住宅、商業、公益施設、駐車場 階数：地上35階、地下3階 高さ：約130m 敷地面積：約3,880㎡ 延床面積：約53,660㎡ 事業者：東日本旅客鉄道、野村不動産 工期：2020年10月着工～2024年12月竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/620
621: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:42:42.77 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/eCyrr4.jpeg http://up.ahhhh.info/eCvq1F.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/621
622: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:47:16.15 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/eDTNZO.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/622
623: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:16:44.88 ID:Lkfx2xug >>546 >>545 提供 オリエンタルビル やん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/623
624: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:18:22.49 ID:vhzHvggE 俺はつい最近東京から大阪に引っ越してきたけどここまで勢いと活気がある街だと正直思ってなかったから最近の大阪の躍進は東京の人間でもちょっと焦りを感じる だからスレと関係ない東京の案件を貼りまくっても焦ってるようにしか見えなくて恥ずかしいからほんと辞めろ 東京の面汚しが http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/624
625: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:27:49.58 ID:Lkfx2xug 東京にそれだけ再開発があるなら 地価に反映されそうだけど・・・ そこまでの需要はないってことやろ 要はオリンピックバブルとちゃうの？ 国土交通省～令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果～ 令和元 年 ８ 月 2 3 日 http://www.mlit.go.jp/common/001303762.pdf 【前期から変化した地区】 ■上昇幅が拡大(3～6%→6%以上)(3 地区) （大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪 ■上昇幅が縮小(3～6%→0%～3%)(1 地区) （横浜市）横浜駅西口 【比較的高い上昇を示した地区】 ■6%以上の上昇(3 地区) （大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪 ■3～6%の上昇(25 地区) （札幌市）宮の森、駅前通 （仙台市）錦町、中央1 丁目 （千葉市）千葉駅前 （東京都）歌舞伎町、渋谷 （名古屋市）太閤口、伏見、久屋大通駅周辺、金山 （京都市）京都駅周辺、河原町、烏丸 （大阪府）中之島西、北浜、心斎橋、なんば、福島、天王寺、江坂 （神戸市）三宮駅前 （福岡市）博多駅周辺 （熊本市）下通周辺 （那覇市）沖縄県庁前 調査対象は全国100地区で、内訳は以下のとおりです。 ■東京圏：43地区、■大阪圏：25地区、■名古屋圏：９地区、■地方圏：23地区 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/625
626: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:28:40.50 ID:Lkfx2xug 令和元年基準地価（７．１時点） １位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1% ２位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3% ３位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4% ４位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5% ５位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6% ６位 道頓堀(大阪) 2,440万円 +45.2% ７位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0% ８位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8% ９位 新宿(東京) 1,880万円 +5.0% 10位 日本橋(東京) 1,860万円 +7.5% http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/626
627: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:34:01.94 ID:Lkfx2xug 東京、そろそろやばい https://prtimes.jp/i/6263/409/resize/d6263-409-501600-1.jpg JLLオフィス プロパティ クロック（不動産時計）とは？ 世界の主要都市の賃料動向を時計に見立てて「見える化」したJLL独自の市場分析ツールで、四半期ごとに発表しています。 賃料が概ね ①賃料下落の加速、②賃料下落の減速（→底入れ）、③賃料上昇の加速、④賃料上昇の減速（→頭打ち）、というサイクルで変動することを前提とし、 現在の賃料がそのサイクルのどこに位置するかを表示することで、世界主要都市の賃料サイクルを示しています。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/627
628: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 06:31:00.90 ID:WKXMx8Ec >>531 アホはお前だ 誰もそんな話はしていない アスペなのか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/628
629: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/04(金) 06:32:17.18 ID:Jz1whKYR >>625 現実見ろよカッペｗ ■■■公示地価 都道府県ランキング 2019年［平成31年］ *1位 東京都 362万4612円/坪 +4.19％ *2位 大阪府 *98万6590円/坪 +1.60％ *3位 神奈川 *82万2398円/坪 +0.75％ *4位 京都府 *79万6384円/鋳ﾘ +2.95％ *5位 愛知県 *64万8537円/坪 +2.00％ *6位 兵庫県 *52万6724円/坪 +0.29％ *7位 埼玉県 *51万8921円/坪 +0.94％ *8位 福岡県 *50万7102円/坪 +3.19％ *9位 広島県 *46万5218円/坪 +1.40％ 10位 宮城県 *41万5206円/坪 +4.15％ 地価上昇率 東京都 ４．１９％（１０９万６４４５円）㎡ 大阪府 １．６０％（ ２９万８４４３円）㎡ https://tochidai.info/public-price_change-rate_prefecture-ranking/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/629
630: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/04(金) 06:48:42.07 ID:Jz1whKYR ● GDP 東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円 http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/ ●支払われた年間給与合計 関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf ●実収入÷１世帯あたり人数 東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円 http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf http://grading.jpn.org/y0220003.html ●全上場企業 東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社 http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm ●人口 関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人 http://uub.jp/rnk/p_k.html ●人口増減数 関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」 http://uub.jp/rnk/p_k.html ●１００Ｍ以上のビルの数 東京５６０ ＞＞＞ 大阪２２１ http://www.blue-style.com/area/tokyo/ http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm ●卸売業者 小売業者向け売上高 東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円 http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html ●空港乗降者数 羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人 http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html ●大学生の数 東京 ７３万２５４３人 ＞＞＞＞＞ 大阪 ２２万７９２８人 http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm ●東京ディズニー入場者３１３７万人 ＞＞＞＞＞ 大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人 http://mdpr.jp/disney/detail/1478308 ●地価総額(10億円) 東京圏 285,158 ＞＞＞＞ 大阪圏 82,530 http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf ●主な繁華街の小売市場規模 東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97 ●小売業、年間商品販売額 東京 １１兆２５０２億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 ３兆７０７１億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html ●サービス業、年間売上高 東京 ８０兆２６９０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 １３兆１５５７億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html 大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/630
631: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/04(金) 06:48:57.58 ID:Jz1whKYR ●人口 神奈川県９１８万人 ＞＞＞＞＞ 大阪府８８４万人 http://uub.jp/rnk/p_k.html ●人口増減数 神奈川県５万３６２１人「増加」 ＞＞＞＞＞ 大阪府１万４９０３人「減少」 https://uub.jp/rnk/p_k.html ●実収入（月間） 神奈川県５８万６０１５円 ＞＞＞＞＞ 大阪府４７万０５３６円 https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1109095/100indices_2017_008.pdf ●自動車普及台数 神奈川県３０４万台 ＞＞＞＞＞ 大阪府２７４万台 https://uub.jp/pdr/t/cr.html ●外資系企業本社数 神奈川県３３６社 ＞＞＞＞＞ 大阪府１７７社 http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/gaisikei/result/result_50/result_50k.html ●家計資産 神奈川県４５１８万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府３４３４万円 https://allabout.co.jp/gm/gc/466582/ ●世帯平均年収 神奈川県５２５万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府４０６万円 http://individual-investor.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html ●売上高 関東大都市圏３９６兆円 ＞＞＞＞＞ 関西大都市圏１５６万円 https://www.stat.go.jp/data/e-census/topics/topi831.html#topi83a ●県民所得の合計 神奈川県２８兆５１５０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪府２６兆４５３７億円 http://grading.jpn.org/SRC1201.html ●１住宅あたり敷地面積 神奈川県１７０㎡ ＞＞＞＞＞ 大阪府１２９㎡ https://uub.jp/pdr/h/home_6.html ●実質経済成長率 神奈川県３．８％ ＞＞＞＞＞ 大阪府１．５％ http://www.pref.kanagawa.jp/docs/x6z/prs/r1113861.html http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/ ●年間刑法犯の少なさ 神奈川県68,112件 ＞＞＞＞＞ 大阪府140,249件 https://todo-ran.com/t/kiji/13944 ●課税対象所得の総額 横浜市6兆7819億円 ＞＞＞＞＞ 大阪市3兆3092億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html ●金融純資産 神奈川県２４８５万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府１２４８万円 https://zuuonline.com/archives/160840 大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/631
632: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/10/04(金) 06:56:34.07 ID:uqjbA3AE 東の京都は放射能と汚物で汚染されてるからな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/632
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