[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part171 (1002ﾚｽ)

大阪の都市計画について語るスレ Part171 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/

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609: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:02.73 ID:3o+Fm96A 9月12日にオープンした「The Okura Tokyo（オークラ東京）」の写真27枚（主に外観） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52473694.html ■物件概要■ 名称：オークラ プレステージタワー 計画名：(仮称)虎ノ門2-10計画 所在地：東京都港区虎ノ門２丁目10 用途：ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場 総客室数：368室 階数：地上41階、地下1階（建築基準法：地上38階、地下4階） 高さ：188.65m 構造(地上)：鉄骨造 構造(地下)：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 敷地面積(合計)：20,442.44�u 建築面積(合計)：13,262.54�u 延床面積(合計)：180,096.52�u 建築主：ホテルオークラ 設計者：(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体（大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社） 施工者：大成建設 工期：2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定 開業：2019年9月12日 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/609

610: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:15.38 ID:3o+Fm96A 高さ約100mのツインタワマン「プラウドタワー武蔵小金井クロス」の建設状況（2019.9.7） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52473947.html ■物件概要■ 名称：プラウドタワー武蔵小金井クロス 計画名称：武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業 所在地：東京都小金井市本町六丁目1827番1 他 用途：共同住宅、物販業を営む店舗、飲食店、自動車車庫 総戸数：716戸 (イースト：343戸〈うち非分譲住戸47戸含む〉、ウエスト：373戸〈うち非分譲住戸56戸含む〉) 階数：地上26階、塔屋1階、地下2階(ウエスト26階建・イースト24階建) 高さ：94.182m（最高99.582m） 構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 基礎工法：直接基礎 敷地面積：14,153.76�u 建築面積：9,814.84�u 延床面積：108,470.51�u 建築主：武蔵小金井駅南口第2地区市街地再開発組合 参加組合員：野村不動産 設計者：佐藤総合計画 施行者：清水建設 工期：2017年7月1日着工〜2020年5月31日竣工予定 入居：2020年6月中旬予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/610

611: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:27.34 ID:3o+Fm96A 南大塚にサンケイビルの23階建てタワマン「南大塚�W計画建設工事」の建設地の様子（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474009.html ■物件概要■ 計画名称：南大塚�W計画建設工事 所在地：東京都豊島区南大塚３丁目28番3他 用途：共同住宅 階数：地上23階、地下0階 高さ：80.16m（最高80.16m） 構造：鉄筋コンクリート造 基礎工法：現場造成杭 敷地面積：1,722.13�u 建築面積：623.60�u 延床面積：11,443.77�u 建築主：サンケイビル 設計者：三井住友建設 施行者：未定 工期：2020年3月1日着工〜2022年6月30日竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/611

612: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:38.64 ID:3o+Fm96A パークアクシスシリーズ？大塚駅前の賃貸タワマン！高さ約83m「(仮称)豊島区北大塚一丁目計画」の建設状況（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474192.html ■物件概要■ 計画名称：(仮称)豊島区北大塚一丁目計画 所在地：東京都豊島区北大塚１丁目16 用途：共同住宅(賃貸)、店舗 総戸数：216戸（ワンルーム住戸126戸） 階数：地上22階、塔屋1階 高さ：78.78m（最高83.33m） 構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート杭工法 敷地面積：1,208.64�u 建築面積：705.53�u 延床面積：12,330.39�u 建築主：三井不動産レジデンシャル 設計者：鴻池組 施行者：鴻池組 工期：2018年5月下旬着工〜2020年3月下旬竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/612

613: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:40:50.32 ID:3o+Fm96A 地上36階建て野村不動産のタワマン「東池袋四丁目２番街区地区」の建設状況（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474322.html ■物件概要■ 名称：東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業 所在地：東京都豊島区東池袋四丁目192番2他(地番) 用途：共同住宅・店舗・診療所・子育て支援施設 総戸数；248戸(地権者住戸含む) 階数：地上36階、地下2階 高さ：124.76m（最高高さ131.31m） 構造：鉄筋コンクリート造 基礎工法：現場造成杭 敷地面積：2,665.68�u 建築面積：1,324.16�u 延床面積：31,192.58�u 建築主：東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合 参加組合員：野村不動産 設計者：日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体 施工者：前田建設工業 工期：2019年2月12日着工〜2022年3月下旬竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/613

614: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:02.17 ID:3o+Fm96A 東京駅日本橋口前の大規模再開発！高さ212m「東京駅前常盤橋プロジェクト A棟」の建設状況（2019.9.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474371.html ■物件概要（A棟）■ 名称：東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業） 所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目 用途：事務所、店舗、駐車場等 階数：地上40階、地下5階 高さ：約212m 構造：S造、RC造、SRC造 基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用） 敷地面積：約31,400�u（全体） 建築面積：約4,000�u 延床面積：約146,000�u 建築主：三菱地所 設計者：三菱地所設計 施工者：戸田建設 工期：2018年1月着工〜2021年4月末竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/614

615: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:16.61 ID:3o+Fm96A 高層階は日本初進出のブルガリホテル！高さ240m「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2019.9.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474439.html ■物件概要（A-1街区）■ 計画名称：八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事(A-1街区) 所在地：東京都中央区八重洲二丁目2番の一部および3番 用途：事務所、店舗、ホテル（ブルガリ ホテル 東京）、小学校、バスターミナル、駐車場等 総客室数：98室 階数：地上45階、塔屋2階、地下4階 高さ：240m(最高240m) 構造：S造一部SRC、RC造 基礎工法：パイルド・ラフト基礎（直接基礎と杭基礎の複合基礎） 敷地面積：12,390.43�u 建築面積：10,875.16�u 延床面積：283,896.06�u 建築主：八重洲二丁目北地区市街地再開発組合 参加組合員：三井不動産 設計者：日本設計 施工者：竹中工務店 工期：2018年12月1日着工〜2022年8月下旬竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/615

616: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:30.63 ID:3o+Fm96A 五反田の「ゆうぽうと」跡地に高さ約100mの「五反田計画(仮称)」を建設へ！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474493.html ■物件概要■ 計画名称：五反田計画(仮称) 所在地：東京都品川区西五反田八丁目4番13合 用途：事務所、ホテル、多目的ホール、商業施設等 階数：地上21階、地下3階 高さ：約100m 構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 敷地面積：約6,700�u 延床面積：約68,000�u 建築主：日本郵政不動産 基本設計者：日本郵政 実施設計者：大林組 施工者：大林組 工期：2023年春竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/616

617: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:41:33.85 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/er8qew.jpeg http://up.ahhhh.info/er8qqA.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/617

618: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:46.80 ID:3o+Fm96A 高さ約150m「(仮称)丸の内1-3計画」の建設状況（2019.09.21） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474798.html ■物件概要■ 計画名：(仮称)丸の内1-3計画 所在地：東京都千代田区丸の内一丁目8番1他 用途：事務所、店舗、駐車場 階数：地上29階、塔屋2階、地下4階 高さ：139.945m（最高高さ149.70m） 構造：鉄骨造　一部鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎工法：直接基礎 敷地面積：11,237.35�u 建築面積：8,650.34�u 延床面積：180,988.35�u 建築主：みずほフィナンシャルグループ、全国銀行協会、三菱地所 設計者：三菱地所設計・日本設計・久米設計 施工者：大林・大成・清水建設共同企業体 工期：2018年1月15日着工〜2020年9月30日竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/618

619: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:41:59.78 ID:3o+Fm96A 高さ約158m「Hareza池袋（ハレザ池袋）」の建設状況（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474855.html ■物件概要■ 名称：ハレザタワー（ハレザ池袋 オフィス棟） 計画名：(仮称)豊島プロジェクト（A敷地） 所在地：東京都豊島区東池袋１丁目18番1 用途：事務所、映画館、店舗、駐車場 階数：地上33階、地下2階 高さ：158.28m 構造：S造＋RC造＋SRC造 基礎工法：直接基礎 敷地面積：3,619.67�u 建築面積：2,190.81�u 延床面積：68,652.71�u 事業者：東京建物、サンケイビル 設計者：鹿島建設 施工者：鹿島建設 工期：2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/619

620: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/10/04(金) 04:42:12.30 ID:3o+Fm96A 地上35階、板橋駅前タワマン「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.9.14） http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52474924.html ■物件概要■ 計画名：板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業 所在地：東京都板橋区板橋一丁目地内 用途：住宅、商業、公益施設、駐車場 階数：地上35階、地下3階 高さ：約130m 敷地面積：約3,880�u 延床面積：約53,660�u 事業者：東日本旅客鉄道、野村不動産 工期：2020年10月着工〜2024年12月竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/620

621: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:42:42.77 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/eCyrr4.jpeg http://up.ahhhh.info/eCvq1F.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/621

622: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/10/04(金) 04:47:16.15 ID:WmwOmfIW http://up.ahhhh.info/eDTNZO.jpeg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/622

623: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:16:44.88 ID:Lkfx2xug >>546 >>545 提供 オリエンタルビル やん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/623

624: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:18:22.49 ID:vhzHvggE 俺はつい最近東京から大阪に引っ越してきたけどここまで勢いと活気がある街だと正直思ってなかったから最近の大阪の躍進は東京の人間でもちょっと焦りを感じる だからスレと関係ない東京の案件を貼りまくっても焦ってるようにしか見えなくて恥ずかしいからほんと辞めろ 東京の面汚しが http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/624

625: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:27:49.58 ID:Lkfx2xug 東京にそれだけ再開発があるなら 地価に反映されそうだけど・・・ そこまでの需要はないってことやろ 要はオリンピックバブルとちゃうの？ 国土交通省〜令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果〜 令和元 年 ８ 月 2 3 日 http://www.mlit.go.jp/common/001303762.pdf 【前期から変化した地区】 ■上昇幅が拡大(3〜6%→6%以上)(3 地区) （大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪 ■上昇幅が縮小(3〜6%→0%〜3%)(1 地区) （横浜市）横浜駅西口 【比較的高い上昇を示した地区】 ■6%以上の上昇(3 地区) （大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪 ■3〜6%の上昇(25 地区) （札幌市）宮の森、駅前通 （仙台市）錦町、中央1 丁目 （千葉市）千葉駅前 （東京都）歌舞伎町、渋谷 （名古屋市）太閤口、伏見、久屋大通駅周辺、金山 （京都市）京都駅周辺、河原町、烏丸 （大阪府）中之島西、北浜、心斎橋、なんば、福島、天王寺、江坂 （神戸市）三宮駅前 （福岡市）博多駅周辺 （熊本市）下通周辺 （那覇市）沖縄県庁前 調査対象は全国100地区で、内訳は以下のとおりです。 ■東京圏：43地区、■大阪圏：25地区、■名古屋圏：９地区、■地方圏：23地区 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/625

626: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:28:40.50 ID:Lkfx2xug 令和元年基準地価（７．１時点） １位　銀座(東京)　　4,320万円 　+3.1% ２位　銀座(東京)　　3,170万円　 +3.3% ３位　丸の内(東京)　2,720万円　 +3.4% ４位　北青山(東京)　2,660万円　 +3.5% ５位　大手町(東京)　2,600万円　 +3.6% ６位　道頓堀(大阪)　2,440万円　+45.2% ７位　梅田(大阪)　　2,170万円　+34.0% ８位　新宿(東京)　　2,010万円　 +5.8% ９位　新宿(東京)　　1,880万円　 +5.0% 10位　日本橋(東京)　1,860万円　 +7.5% http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/626

627: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 05:34:01.94 ID:Lkfx2xug 東京、そろそろやばい https://prtimes.jp/i/6263/409/resize/d6263-409-501600-1.jpg JLLオフィス プロパティ クロック（不動産時計）とは？ 世界の主要都市の賃料動向を時計に見立てて「見える化」したJLL独自の市場分析ツールで、四半期ごとに発表しています。 賃料が概ね �@賃料下落の加速、�A賃料下落の減速（→底入れ）、�B賃料上昇の加速、�C賃料上昇の減速（→頭打ち）、というサイクルで変動することを前提とし、 現在の賃料がそのサイクルのどこに位置するかを表示することで、世界主要都市の賃料サイクルを示しています。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/627

628: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/10/04(金) 06:31:00.90 ID:WKXMx8Ec >>531 アホはお前だ 誰もそんな話はしていない アスペなのか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1569984167/628

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