[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★61 (1002ﾚｽ)
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642: (東京都) 2019/09/21(土)00:45 ID:a6fxCbEj(3/5) AAS
大阪はむしろ東京一極集中のなかここまで摩天楼を築いたことに誇りをもち、幼稚な東京批判を辞めたら？
643(1): (茸) 2019/09/21(土)00:45 ID:16jeqK39(2/17) AAS
>>633
甘い。
大阪は梅田から難波までビル群でつながりかけてる。御堂筋の再開発が加速してる。
644(1): (ジパング) 2019/09/21(土)00:45 ID:ot9iZ4O5(1/2) AAS
>>640
いやいや
それこそ大阪に敵わない点でしょうが
「近代建築ですと東京よりも大阪に残ってますね。大阪に行って見るほうが良い」
藤森照信がまさにそう言ってたのを聞いたよ
645: (兵庫県) 2019/09/21(土)00:47 ID:xoVJdkSH(2/4) AAS
大阪のビル群は梅田中之島淀屋橋本町と繋がっている。
646(1): (ジパング) 2019/09/21(土)00:50 ID:ot9iZ4O5(2/2) AAS
>>643
それなんだよな怖いのは
東京は地形的にまず都心部のビル群が連続して繋がることは有り得ないけど、大阪は街中に普通に超高層ビル建てるだけで面的な広がりを形成してしまう造りになってるからな
北と南を開発したので中間を埋めましょう、みたいなシンプルなやり方で達成できてしまう
これ悔しいんだわ
東京の方が3倍も超高層ビル多いのに、ビルの連続性が作る都市景観としては大阪のほうが立派なのではと
647: (茸) 2019/09/21(土)00:50 ID:16jeqK39(3/17) AAS
大阪は梅田が南北だけやなく、東西にも広がりつつある。
福島、天満、京橋の再開発が進み出した。
648(1): (家) 2019/09/21(土)00:51 ID:Sl8B3qUD(2/4) AAS
>>644
適う適わないの話じゃないだろ
それに大阪は阪急とそごうを取り壊し、大丸心斎橋は増築で腰巻ビル
大規模百貨店建築が比較的そのままの姿で残ってる東京は貴重でしょうが
649(1): (大阪府) 2019/09/21(土)00:52 ID:O11oZ69h(4/25) AAS
>>639
思わん
あんな坂だらけのぐちゃぐちゃ街路が「都会的でかっこいい」のか？
本気で言うてんの？
日本橋から東は整然としてて坂も無いのに
むしろ東京ではそっちのほうはさっぱりやん
東京は都心を数km東にシフトしたら見違えるほど美しい街になるで
650(2): (ジパング) 2019/09/21(土)00:52 ID:Bg5hJPKv(1) AAS
ただ、森ビルがやるような超高層ビル中心の新都心造りは大阪では無理
東京にはいくつもの複合的大型再開発があり、これは大阪から見ると非現実的レベルなのでは？と思う
651: (東京都) 2019/09/21(土)00:53 ID:MOZ7OO5s(1) AAS
>>641
中之島の事を言ってた。
日本橋川周辺の再開発の良いお手本でしょう。
652: (茸) 2019/09/21(土)00:53 ID:16jeqK39(4/17) AAS
>>646
大阪は梅田から東西も伸ばしている。
東西南北全てが無駄なくビル群でつながる。
653: (大阪府) 2019/09/21(土)00:59 ID:T/97AgLP(1/33) AAS
東京の再開発が地価に反映されてない件
国土交通省〜令和元年第２四半期（７．１時点）の地価LOOK レポートの結果〜
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mlit.go.jp
【前期から変化した地区】
■上昇幅が拡大(3〜6%→6%以上)(3 地区)
（大阪市）西梅田、茶屋町、新大阪
■上昇幅が縮小(3〜6%→0%〜3%)(1 地区)
（横浜市）横浜駅西口
【比較的高い上昇を示した地区】
■6%以上の上昇(3 地区)
省10
654(1): (大阪府) 2019/09/21(土)01:00 ID:T/97AgLP(2/33) AAS
令和元年基準地価（７．１時点）
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
１位 銀座(東京) 4,320万円 +3.1%
２位 銀座(東京) 3,170万円 +3.3%
３位 丸の内(東京) 2,720万円 +3.4%
４位 北青山(東京) 2,660万円 +3.5%
５位 大手町(東京) 2,600万円 +3.6%
６位 道頓堀(大阪) 2,440万円 +45.2%
７位 梅田(大阪) 2,170万円 +34.0%
８位 新宿(東京) 2,010万円 +5.8%
省2
655(1): (茸) 2019/09/21(土)01:02 ID:16jeqK39(5/17) AAS
>>650
天王寺と上本町で300メートル級の話が出てきてる。あべのハルカス周辺やな。
656(1): (東京都) 2019/09/21(土)01:03 ID:a6fxCbEj(4/5) AAS
そういえば、三井って大阪に全然ビル建てないけどなにか理由があるの？
657: (大阪府) 2019/09/21(土)01:07 ID:T/97AgLP(3/33) AAS
Ｑｓモールの場所も
もとは３００ｍの予定だった
画像ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
658(1): (茸) 2019/09/21(土)01:09 ID:16jeqK39(6/17) AAS
大阪は最後に新大阪駅周辺の再開発が残ってる。投資総額1兆円規模の話が出てきてる。
659: (大阪府) 2019/09/21(土)01:15 ID:O11oZ69h(5/25) AAS
>>656
この通り一列ほとんど三井不動産やで
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
660: (茸) 2019/09/21(土)01:15 ID:16jeqK39(7/17) AAS
新今宮と上本町の開発もある。
梅田だけやなくて難波も東西南北に広がり始めてる。
661(1): (大阪府) 2019/09/21(土)01:16 ID:O11oZ69h(6/25) AAS
>>658
あそこは高層ビル建てられんからこのスレ的には語ること何も無い
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