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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★61 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★61 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/
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973: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/09/25(水) 00:07:37.47 ID:dAmfxbSh >>967 梅田はこれから、おおさか東線のうめきた延伸、うめきた２期エリア街開き、 なにわ筋線開業と何段階もの変化が控えていて、再逆転するとみられている。 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49974420Z10C19A9LKA000/ 一方、キタを中心とするオフィスは需給が逼迫する。 「梅田地区の空室率は8月まで6カ月連続で1%台とバブル期以来の空室不足。 22年以降、新規のオフィスビル供給が始まるまで賃料上昇などの状況は続くだろう」（三鬼商事大阪支店
の小畑大太氏）。 真里谷氏は「先々の方向性としてオフィス需要が旺盛なキタとミナミの再逆転もありうる」と見る。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/973
974: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2019/09/25(水) 00:14:37.12 ID:7n4JTgj/ >>972 なんだ東京の圧勝じゃねーか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/974
975: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/09/25(水) 00:23:48.23 ID:xi6cpf11 >>974 計算したら、 今から３ヵ月後、２０２０．１．１には 道頓堀が丸の内を抜くで http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/975
976: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/09/25(水) 00:25:19.58 ID:isMFL5HZ >>967 そういう思考は大阪にはないで 東京の丸の内信者はいても大阪の梅田信者とかないからw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/976
977: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/09/25(水) 00:34:04.69 ID:Zh1O9LTV 超高層ビル情報の管理人とかルンルン女帝とかは極度の梅田信者やぞあれ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/977
978: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/09/25(水) 00:35:49.80 ID:GKziFMjh >>961 大阪は北摂から泉州までの大阪府全体で発展させる。 千里ニュータウンは多摩ニュータウンと違って好調やし。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/978
979: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/09/25(水) 00:37:50.41 ID:Nxn8aAyK >>952 淀川にビル建てるのは無理やからそれは無い http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/979
980: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/09/25(水) 00:45:20.14 ID:Nxn8aAyK >>956 誰も好き好んでわざわざ長距離通勤なんかせんわい 地価高騰して街に住めんようになって仕方なく遠い郊外に住むんや 地価高騰してるからまたスプロールが進む恐れは大きい 庭付一戸建を捨てて集合住宅に住めば解決するんやけど 高度成長時代からずっと政策的に郊外の庭付一戸建を推奨してきたからな 遠い郊外の庭付一戸建住まいはかっこ悪い、都会の集合住宅住まいはかっこええていう価値観を流行らせる 一大キャンペーンやるべきやで http://egg.5
ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/980
981: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/09/25(水) 00:51:29.62 ID:GKziFMjh >>979 新大阪と梅田は淀川で分断されて一つの地域として扱われへんって言いたいんやろ。それでもええで。 淀川を挟んで両岸からビル群が並ぶって凄いやん。 新大阪は十三と淡路の再開発で横に広げれるから。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/981
982: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/09/25(水) 01:03:18.19 ID:uZLbcUBo 宗右衛門町7-2 なんば駅より230m 2440万0000 円/m2 +45.2% 大深町4-20 大阪駅より0m 2170万0000 円/m2 +34.0% 難波と梅田の最高値。 さすがだ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/982
983: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/09/25(水) 01:06:31.22 ID:uZLbcUBo 新宿3-24-1 新宿駅より0m 3600万0000 円/m2 新宿3-30-11 新宿三丁目駅より0m 3520万0000 円/m2 西新宿1-18-2 新宿駅より170m 2010万0000 円/m2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/983
984: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/09/25(水) 01:09:52.72 ID:uZLbcUBo ちなみに丸の内3-3-1は 2720万0000 円/m2 だが。 丸の内2-4-1 東京駅より0m 3680万0000 円/m2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/984
985: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/09/25(水) 01:10:17.96 ID:uZLbcUBo 大手町2-2-1 大手町駅より0m 2850万0000 円/m2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/985
986: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2019/09/25(水) 01:15:05.91 ID:uZLbcUBo >>972 銀座2-6-7 銀座一丁目駅より0m 4320万0000 円/m2 だが。 銀座5-4-3 銀座駅より0m 4910万0000 円/m2 銀座の中の銀座 銀座4-5-6 銀座駅より0m 5720万0000 円/m2 だから。 なので。 東京の３番と大阪の1番で比較されているデータ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/986
987: 名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県) [] 2019/09/25(水) 01:37:20.07 ID:/Fj7GNmG 久しぶりに東京行きたいな 人混み嫌いだけど、たまに行くと楽しい思い出になるさ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/987
988: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/09/25(水) 02:26:00.35 ID:1Kw6dK0N >>973 うめきた二期が完成したら新梅田シティのある大淀辺りの地価も高騰しそうだな。 ちなみに大深町はついこないだまで貨物駅だった所。こんな所の地価が2000万超えるなんて10年前は誰も想像しなかっただろう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/988
989: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/09/25(水) 02:27:49.26 ID:1Kw6dK0N >>982 梅田の最高値地点ってほんまにそこなん？大深町より梅田阪急辺りの方が高そうなんだけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/989
990: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/09/25(水) 02:30:52.52 ID:Cavygn8C >>989 梅田で一番高いとこは阪急前の御堂筋の起点のとこやで http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/990
991: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/09/25(水) 03:31:17.48 ID:dAmfxbSh >>983 >>984 >>985 >>986 は「公示地価」の数字で、今回の「基準地価」とは別。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/991
992: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/09/25(水) 04:38:28.09 ID:g7QgtteC >>937 都市圏として大きさを考えるときには、大阪神戸京都を分割する必要は全くない １つの巨大な都市圏として見るべき http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1568295270/992
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