[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★61 (1002ﾚｽ)
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673: (茨城県) 2019/09/21(土)09:03 ID:JByGVWye(6/6) AAS
>>663
知らない。
もっと緩和してほしいな。
品川あたりで400ｍまで緩和してほしい。
674: (東京都) 2019/09/21(土)09:03 ID:VAC8EIe4(1/4) AAS
>>664
東京の場合、特区制度ができる前から巨大なビルが林立してたけど
他の地域だと高層ビルにおいて特区の需要はどれだけあるんだろう？
梅田あたりは高さに関しては航空法の問題だから別問題だろうし。
まあ特区制度は現時点だと効果を見るための試験的な面も大きいから
上手く行くようなら対象地域は拡大されていくんじゃないかな。
675(1): (大阪府) 2019/09/21(土)09:10 ID:T/97AgLP(5/33) AAS
世界でもっともオフィスが足りないのが大阪
画像ﾘﾝｸ[png]:prtimes.jp
676: (東京都) 2019/09/21(土)09:31 ID:eDPnc5/i(2/2) AAS
>>666
同じことを何回も何回も繰り返すスレじゃないの
677(1): (東京都) 2019/09/21(土)09:44 ID:VAC8EIe4(2/4) AAS
>>675
これはそういう見方をするものなの？
じゃあ上海は世界一オフィスが余ってる都市？
相対値だけじゃなく絶対値も見てみないと何とも言えない気がする。
678: (やわらか銀行) 2019/09/21(土)10:20 ID:7g/gSBlp(1/4) AAS
官僚が規制＝権力だと思ってるからでは？
だから規制を緩和するという事は権力を手放す事になるからやりたがらない。
679(1): (茸) 2019/09/21(土)10:57 ID:lcdR12CC(1) AAS
>>668
100mでも道路沿いにずらっと建ち並べばそれなりに迫力はあるだろうな。
ただ新大阪は地方創生回廊中央駅構想とかスケールが大き過ぎて、現段階ではどういう開発になるのかいまいちイメージ出来ない。
680: (大阪府) 2019/09/21(土)11:10 ID:1c4VYa6Q(1/2) AAS
新大阪は品川みたいになるのかなと、勝手にイメージしてる。
681(1): (調整中) 2019/09/21(土)11:49 ID:T/97AgLP(6/33) AAS
>>677
それじゃ空室率
JLL、東京・大阪Aグレード オフィス プロパティ クロック 2019年第2四半期
東京は緩やかに賃料上昇、大阪は賃料上昇率が加速
ジョーンズ ラング ラサール株式会社2019年8月14日
外部ﾘﾝｸ[html]:prtimes.jp
東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から13四半期連続で「賃料上昇の減速」フェーズにあります。賃料は引き続き緩やかに上昇する見通しです。
大阪のAグレードオフィス賃料は、2014年第3四半期から20四半期連続で「賃料上昇の加速」フェーズを維持、年間上昇率は5四半期連続で10%を超えています。
東京のAグレードオフィス賃料は、2016年第1四半期から13四半期連続で東京では1％を切って0.8％、
大阪にいたってはJLL観測史上最低の0.3％と非常にタイトな需給環境となっています。
省1
682: (大阪府) 2019/09/21(土)11:52 ID:T/97AgLP(7/33) AAS
間違えた
空室率はこっち
東京及び大阪Aグレードオフィス賃料は2019年第2四半期も上昇フェーズを維持しました。
両市場とも空室率がさらに低下しており、
東京では1％を切って0.8％、大阪にいたってはJLL観測史上最低の0.3％と非常にタイトな需給環境となっています。
683: (東京都) 2019/09/21(土)12:17 ID:NA3OjWrP(1/3) AAS
保守、愛国者は本音、言論、正論で勝負できるからネット工作員は必要ないが、
本音を言ったら日本国民に支持されない「日本の敵」である安倍自民党などの新自由主義グローバリスト売国奴とその信者や、
反日左翼、在日朝鮮人や支那共産党などの反日売国勢力にはネット工作員が存在する。
この「日本の敵」のネット工作員は本音、正論では勝負できないから
「ネトウヨ」「パヨク」「差別主義者」などのレッテル貼りとデマをただひたすら書き込み、
思考停止のバカを騙し誘導するためにネット工作に明け暮れているのである。
【衝撃の事実】嫌儲民は中国人だった！中国を貶されてブチ切れてパスポートと在留カードを開示。
2百万の「五毛党」に正式職業 当局の「ネット番犬」に
中国には当局がネット世論を誘導する為に雇った人たちがいますが、民間では彼らを"五毛党"（ウマオダン）と呼んでいます。
報道によると、近々、これらの"五毛党"に"ネット世論分析師"という正式職業が与えられるそうです。
省7
684: (東京都) 2019/09/21(土)12:18 ID:NA3OjWrP(2/3) AAS
456名無しさん＠１周年2018/12/11(火) 10:10:28.46ID:VmAjtRnF0
★★★自民党よりネトサポの皆さんへ★★★
安倍さんが、移民法を成立させて
多方面から批判を浴びていますので
以下の内容を繰り返すことで乗りきって下さい。
・安倍さんが駄目なら､他に誰がいいの？
・自民党が駄目なら、他のどこの政党がいいの？
・移民法がダメなら対案を出せよ。
・ミンシュよりマシ
省8
685(4): (大阪府) 2019/09/21(土)12:20 ID:8sfkLo4K(1/2) AAS
>>611
新宿とか、池袋とかを、単体で見てもそんなに驚くことはないと思う
でも、山手線に乗った時の車窓からの風景を注意深く見れば、無名の街がかなりのレベルがあったりして、
やばさと言うか、東京の都会としての層の厚みがじわじわと伝わってくる
大阪人から見ると、東京の凄さはこんな感じなんじゃないのか？
>>632
私鉄ターミナルは、南海難波駅とか、阪急梅田駅とか見慣れていたから、
東京の有名な大手私鉄もみんな、こんな感じのターミナルを持っているんだろうと、勝手に思い込んでいたな
ただし、東京の私鉄で感心させられたのは、JRと同じ向きで分かりやすく並んでいること
池袋は、「なんで東側が西武で、西側が東武やねん」と内心つっこみつつも、
省7
686(1): (大阪府) 2019/09/21(土)12:21 ID:T/97AgLP(8/33) AAS
>>679
民間が作った新大阪のイメージ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
687: (大阪府) 2019/09/21(土)12:25 ID:O11oZ69h(8/25) AAS
>>685
＞池袋は、「なんで東側が西武で、西側が東武やねん」
ビックカメラ店員乙
688: (大阪府) 2019/09/21(土)12:26 ID:T/97AgLP(9/33) AAS
緊急整備地域とも一致する
新大阪・十三・淡路駅周辺の再開発候補地
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
689: (大阪府) 2019/09/21(土)12:32 ID:T/97AgLP(10/33) AAS
霞が関のバックアップは新大阪エリアしかない
画像ﾘﾝｸ[jpg]:pbs.twimg.com
山奥に作って、災害時にも国家運営の継続性が無いと、
またいろいろと隣国に持ってかれるで
690: (大阪府) 2019/09/21(土)12:35 ID:O11oZ69h(9/25) AAS
>>668
昔の百尺ビル街の発展型としての三百尺ビル街ていうのも悪く無い
>>685
＞新宿とか、池袋とかを、単体で見てもそんなに驚くことはないと思う
そこらへんはしょせん梅田の劣化コピーやからな
＞ただし、東京の私鉄で感心させられたのは、JRと同じ向きで分かりやすく並んでいること
それはまあ、一長一短で、わかりやすいというのが長所やけど
そのかわり国鉄/JRが駅の本体で私鉄はその横に貼り付いてるオマケていう立場になってしまうのが短所や
東京の私鉄ターミナルがどこも乗客数のわりに貧弱施設で大量の乗客を捌ききれん状態になってるのは
しょせんJRのオマケ扱いで乗客数に見合った駅施設を作れんからや
省1
691: (大阪府) 2019/09/21(土)12:38 ID:O11oZ69h(10/25) AAS
>>685
＞でも、山手線に乗った時の車窓からの風景を注意深く見れば、無名の街がかなりのレベルがあったりして、
＞やばさと言うか、東京の都会としての層の厚みがじわじわと伝わってくる
オレが東京で一番大都会っぷりを感じるのは神田あたりや
あのあたりの「都心の街外れ」ていう位置
692(2): (庭) 2019/09/21(土)12:53 ID:Fp9TEjZN(1/2) AAS
東京の広さは尋常じゃない
渋谷新宿池袋はなんなら外れの位置
上野浅草も外れ
錦糸町やスカイツリーに至っては僻地
東京の中枢は丸の内、銀座、赤坂、日本橋
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