[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★60 (1002ﾚｽ)
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282(1): (東京都) 2019/09/01(日)20:46 ID:ooanm2Y5(1) AAS
>>260
台湾より耐震基準が厳しいのでコスト高
技術的には500m可能でも500m建てられるような広大な土地には250m2棟建てたほうが収益が上がるそうな
外部ﾘﾝｸ:m.chiebukuro.yahoo.co.jp
大陸国は耐震緩くても建つし開発独裁国家においては土地はタダ同然
283(1): (大阪府) 2019/09/01(日)20:49 ID:btMycNtM(3/4) AAS
経済合理性を求めた結果か。ハルカスなければ、東京は300超えることはなかったかもね。
284: (茸) 2019/09/01(日)20:55 ID:9RceyF5n(4/4) AAS
八重洲に330mのツインタワーが計画されてたし、ハルカスが無くても300mを超える計画は実現可能だろう
285(1): (SB-Android) 2019/09/01(日)20:56 ID:uwdsZgFY(1) AAS
丸の内は真面目過ぎて面白くない
如何にも中高年日本人が作った街って感じしかしない
286: (ジパング) 2019/09/01(日)20:59 ID:VWjt26Or(1/3) AAS
>>280
＞>>276
＞お台場は航空法以前に高さがガイドラインで定められてる
そういうガイドラインってクソだなと前から思ってた。
287: (ジパング) 2019/09/01(日)21:01 ID:VWjt26Or(2/3) AAS
>>282
日本に超高層ビル建築はそもそも無理ゲーだったとは、頭ではわかってるんだけど
でもアジアの後発都市の発展に見ると実に悔しいんだよなあ。
288(1): (東京都) 2019/09/01(日)21:02 ID:/Lvu3wEV(1) AAS
日本の高さ200m以上の超高層ビルの竣工予定を纏めたものだけど
ほとんど東京なんだよね
名称/高さ/地上階数/所在地/竣工
渋谷スクランブルスクエア東棟 / 230m / 47F / 東京都渋谷区渋谷二丁目 / 2019
OH-1計画B棟 / 200m / 40F / 東京都千代田区大手町一丁目 / 2020.2
竹芝地区開発計画業務棟 / 209m / 40F / 東京都港区海岸一丁目 / 2020.5
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー / 222m / 54F / 東京都港区愛宕一丁目 / 2021.1
東京駅前常盤橋プロジェクトA棟 / 212m / 40F / 東京都千代田区大手町二丁目 / 2021.4
八重洲二丁目北地区 / 240m / 45F / 東京都中央区八重洲二丁目 / 2022.8
歌舞伎町一丁目地区 / 225m / 48F / 東京都新宿区歌舞伎町一丁目 / 2022.8
省18
289: (ジパング) 2019/09/01(日)21:02 ID:VWjt26Or(3/3) AAS
お台場、せめて都心方面をしっかり望めるビューポイント作ればいいのに。
フジテレビだけじゃなくてね。
290: (ジパング) 2019/09/01(日)21:03 ID:5zbnvB2s(1) AAS
>>288
200メートル以上という基準に不満。
205メートルとか割とどうでも良くなってきて、250メートル以上のみに注視したい気分。
だからリストも250メートル以上にしません？
その方が見やすいし。
291: (ジパング) 2019/09/01(日)21:06 ID:LBju+7pK(2/2) AAS
日本の高さ250m以上の超高層ビルの竣工予定
名称/高さ/地上階数/所在地/竣工
虎ノ門・麻布台地区 A街区 / 325m / 64F / 東京都港区麻布台一丁目 / 2023.3
虎ノ門・麻布台地区 B-1街区 / 263m / 64F / 東京都港区麻布台一丁目 / 2023.3
虎ノ門ヒルズステーションタワー / 266m / 49F / 東京都港区虎ノ門一丁目 / 2023.7
夢洲駅タワービル / 275m / 55F / 大阪市此花区夢洲中 / 2024年度
日本橋一丁目中地区 / 287m / 49F / 東京都中央区日本橋一丁目 / 2025年度
八重洲一丁目東B地区 / 250m / 50F / 東京都中央区八重洲一丁目 / 2025年度
東京駅前常盤橋プロジェクトB棟 / 390m / 61F / 東京都千代田区大手町二丁目 / 2027.9
これでスッキリ！
292(1): (東京都) 2019/09/01(日)21:10 ID:5HlaeLcO(1/5) AAS
>>285
中途半端に真面目で面白くないタイプの人間って丸ノ内毛嫌いするよね
ひたすら無機質さを極めた整然とした街並が逆に丸ノ内の面白さなんだがな
色んなタイプの街があるほうが面白みがある
293(1): (ジパング) 2019/09/01(日)21:22 ID:hI958ppb(1/2) AAS
>>292
シンプルに言って、デブビルは醜い。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:image.cbre-propertysearch.jp
294(1): (岡山県) 2019/09/01(日)21:25 ID:379UwNU3(4/5) AAS
東京は街も死んでる
新規計画もほとんどなし
中国の50分の１のスピード
日本国内では、大阪の躍進がずば抜けている
295: (ジパング) 2019/09/01(日)21:26 ID:hI958ppb(2/2) AAS
>>294
さすがの大阪も岡山のスピードには負ける
296: (大阪府) 2019/09/01(日)21:28 ID:8TNxFyL5(2/7) AAS
AA省
297(2): (大阪府) 2019/09/01(日)21:33 ID:8TNxFyL5(3/7) AAS
>>251
かなり古いデータだけど上海のオフィスビル総床面積は2009年で5971万平方メートル
同じ2009年の東京のオフィスビル総床面積が4946万平方メートル
もっと新しいデータが欲しい
298(1): (大阪府) 2019/09/01(日)21:36 ID:8TNxFyL5(4/7) AAS
ちなみにソースはこれ
「上海のオフィス市場」 (みずほ総合研究所)
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mizuho-ri.co.jp
全国オフィスビル調査 (財団法人日本不動産研究所)
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.reinet.or.jp
299(1): (東京都) 2019/09/01(日)21:44 ID:5HlaeLcO(2/5) AAS
>>293
そのビルは美しくないが、ファサードや装飾の凝ったビルも多いんだがな
あと丸ノ内の凄さを感じるのはスカイラインではなくて、
街を歩いた時の谷間感とか、三菱が徹底して作り上げた、
庶民的な店舗等が一切無く、ハイブランドやハイランクの店舗がずらっと並んでる丸ノ内仲通り
石畳と街路樹も美しいし、大通りで賑わいが遮られないヒューマンスケールを重視しているのも良い感じ
300(2): (家) 2019/09/01(日)21:53 ID:+ieryr7u(1/3) AAS
ビルヲタがあれこれ言おうがOLやカップルが仲通りでワイワイしてるんだからまちづくりとしては勝ちでしょ
平成初期に比べたら信じられないくらい賑わってるよ
301(1): (大阪府) 2019/09/01(日)21:54 ID:btMycNtM(4/4) AAS
>>297
わお。詳しいソースありがとう。
NHKでやってた内容はよくわからんが、やはり総オフィス面積では上海のほうが多そうやね。
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