[過去ﾛｸﾞ] 東京の高層ビルを語ろう (1002ﾚｽ)

東京の高層ビルを語ろう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/

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30: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/15(火) 00:32:39 ID:szpnagnf 東京再開発プロジェクト2019 https://youtu.be/vldIIYMoHYM http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/30

31: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/25(金) 22:56:48 ID:fTwbybw4 11月1日オープン！高さ約230m「渋谷スクランブルスクエア」をグルっと一周撮影！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52476273.html ■物件概要■ 名称：渋谷スクランブルスクエア 計画名称：渋谷駅街区開発計画?期（東棟） 所在地：東京都渋谷区渋谷二丁目23番地 外 用途：事務所、店舗、展望施設、駐車場等 階数：地上47階、地下7階 高さ：229.706m（最高高さ229.706m） 敷地面積：15,275.55? 建築面積：18,216.49? 延床面積：275,854.61?（東棟は約174,000?） 構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎工法：直接基礎、一部杭基礎 建築主：東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄 設計者：渋谷駅周辺整備共同企業体（日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発） デザインアーキテクト：日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所 施工者：渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体（東急建設、大成建設） 工期：2014年6月1日着工〜2019年度竣工予定 開業：2019年11月1日 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/31

32: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岐阜県) [] 2019/10/27(日) 20:57:13 ID:+1ZcZoPJ http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2019/09/d560b060c757f43c38640531f432424b.pdf 全国オフィスビル調査（2019 年 1 月現在）の調査結果 全国 87 都市（三大都市、主要都市(9 都市)、地方都市(75 都市)）における 2019 年 1 月 現在のオフィスビルストックは、12,969 万?(10,605 棟)。 東京区部が 7,085 万?(4,998棟)で全都市計の 55％(床面積ベース、以下同じ)、 大阪が 1,619 万?(1,277 棟)で同 12％、 名古屋が 642 万?(541 棟)で同 5％と、 三大都市に 72％が集中している。 ・ 2018 年の新築オフィスは、全都市計で 207 万?(60 棟)となり、 2015 年以来で 200 万?を上回った。 都市別では東京区部が 172 万?(44 棟)と全都市計の 83％を占め、 次に大阪が15 万?(4 棟)、札幌が 8 万?(1 棟)、 名古屋が 5 万?(3 棟)と続いている。 ・ 2018 年のオフィスビルの取壊しは、全都市計で 77 万?（91 棟）となり、 このうち東京区部が 36 万?(46 棟)で同シェア 47％、 次に大阪が 17 万?(15 棟)、名古屋が 4 万?(4棟)であった。 ・ 今後 3 年間（2019〜2021 年）のオフィスビルの竣工予定(表 1、図 1)は、 全都市計で 499万?(166 棟)の供給計画があり、 このうち大手町・丸の内・有楽町地区、八重洲・京橋・日本橋地区、新橋・虎ノ門地区等で再開発が施工されている 東京区部が 379 万?と全体の 76％を占める。 次にみなとみらい地区等で開発が行われる横浜が 46 万?、 堂島・中之島地区等で再開発が行われる大阪が 18 万?、 名駅地区、栄地区等で再開発が行われている名古屋が 13 万?と続くが 全体的に東京以外の都市での供給は少ない。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/32

33: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/11/21(木) 15:40:01 ID:t/IN2sem 渋谷スクランブルスクエア https://youtu.be/0thOsffJ7i4 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/33

34: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/11/25(月) 15:55:08 ID:FWJ/HoNM 森ビル　日本一の超高層 https://youtu.be/ga07hOlLaB4 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/34

35: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/11/27(水) 03:35:36 ID:Z0eF/Lts 日本は「生保マネー」と呼ばれる長期の投資資金が有り余っているが、生保のような投資家は減価償却期間が50年も続くようでは投資に慎重になる。 しかし、減価償却期間が15年になれば毎年の税金が安くなるし、16年目からオールキャッシュになるので次のビルを建てようというインセンティブが働く。 つまり、大建設ブームが民間の資金で起こるわけで、景気刺激のためには税金で公共工事、という今までの発想は不要となる。 今は全国の容積率を国土交通省が一手に握っているが、そもそも容積率を決める権限は地方の自治体に移すべきだと私は考えている。 街の景観をどうするか、住環境をどう高めていくかは、それぞれの地域で決めるのが自治の根幹であり、それぞれの街づくりのビジョンによって建物の容積率を決めるべきなのだ。 自治体の首長が決めると“天の声”になるから、自治体の議会で安全性の裏づけを取りながら容積率を決めていく。 今は大学の工学部でも大手の建築事務所でも安全性を計算するプログラムを持っているので、科学的な裏づけを取るのは簡単だ。 容積率の緩和を切り口に、街並みづくりや安心・安全な住環境の整備、減価償却期間の短縮化などを組み合わせれば、都市計画は一気に動かせる。 そうなれば、景気刺激などしなくても、日本は向こう20年、30年、大建設ブームになる。 土地収用のやりやすい辺鄙なところに大土木工事をしても経済の乗数効果は薄い。需要がないからだ。 大都市に民間資金が回るようになれば需要があるだけに経済は好回転を始める。 財源は地方債や都市再生債を発行すれば十分確保できるし、年4〜5％以上のリターンも見込めるから世界中から投資が集まってくるだろう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/35

36: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/12/28(土) 21:57:25 ID:Cyn5TOZ5 そりゃそうだ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/36

37: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/01/11(土) 09:48:53 ID:15mibNZY 新宿の「三角ビル」に2000人収容の巨大イベント空間　住友不動産が6月に開業 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200111-00000016-zdn_mkt-bus_all 住友不動産は、「住友三角ビル」の愛称で知られる超高層オフィスビル「新宿住友ビル」（東京都新宿区西新宿）の低層部に、 ガラスの屋根で覆われた全天候型イベント空間を整備する。 最大約2000人を収容できる「三角広場」などを備え、ビジネスや観光、防災の機能を拡充。 6月の開業を予定している。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/37

38: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/01/21(火) 19:15:24 ID:i8U5ejpo 「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」竣工。4月開業 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200121-00000148-impress-sci 「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業)が、1月15日に竣工した。4月に開業する。 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー(港区虎ノ門一丁目17番1号)は、総貸室面積約96,000m2のオフィスと、約7,600m2の商業施設を有する、地上36階地下3階建ての複合タワー。 敷地面積は約10,065m2、延床面積は約172,925m2、高さは約185m。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/38

39: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/02/26(水) 23:14:54 ID:hOseDqiS 超高層ビル建設 https://i.imgur.com/HTc0xLW.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/39

40: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2020/02/27(木) 09:12:33 ID:SIYHB8r6 【花粉症】2019-20冬春総合スレッド242【季節の変わり目】 https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/sky/1582340935/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/40

41: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/04/11(土) 13:33:08 ID:BxZKdESa >>39 高さ325.11ｍ日本一だね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/41

42: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/04/11(土) 13:45:34 ID:KycR2FGc このスレが伸びないのは他都市にマウントとれないから いかに東京人が ビルそのものには興味無いかがわかる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/42

43: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/04/14(火) 06:35:35 ID:9HVe7vsk 品川駅高輪口（西口）駅前の再開発が動き出したね https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200407-00000204-impress-ind 品川駅高輪口が未来都市っぽい 駅前の国道15号の上の空中デッキの次世代型交通ターミナルにトヨタの自動運転車が走るようだ https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000743189.pdf https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc 品川駅の駅ビルはツインビルになる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/43

44: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/04/29(水) 21:01:06 ID:WeKJHrT/ >>39 虎ノ門・麻布台地区 https://www.youtube.com/watch?v=5akVE7tWOto http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/44

45: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/04/29(水) 22:43:55 ID:iR/Pk85N 後３年で完成か https://youtu.be/nG3xC1x_Z2c http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/45

46: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2020/05/04(月) 19:51:45 ID:GZmiSlo4 東京スカイツリーって工作物じゃなくて建築物なんだよもちろん超高層ビルじゃないけどね ライトアップが地味だったけどずいぶん綺麗になったよね http://www.tokyo-skytree.jp/pdf/pressreleases/94961dbca937141019fe5343b2a0b30850271020201502.pdf http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/46

47: 名無しさん＠お腹いっぱい。(成層圏) [sage] 2020/07/26(日) 22:27:34 ID:LO5X6tmw あああああfjdhs http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/47

48: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/07/28(火) 18:39:43 ID:JcpGhE0F >>45 森ビル 経営悪化の序章が始まると4月に誰が思った？ もうこの国に高層ビルはいらねーんだよ（笑） 何もかもコロナが変えちまいやがった。 ははははははははははは http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/48

49: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2020/07/30(木) 22:38:51 ID:bgSO6eY0 【東京駅界隈】 ?_390m常盤橋B棟 ?_287m日本橋一丁目中地区 ?_250m八重洲一丁目東地区 ?_245m八重洲二丁目北地区 ?_240m八重洲二丁目中地区 ?_235m八重洲一丁目北地区 ?_230m(仮)内幸町１丁目 ?_225m(仮)内幸町１丁目 ?_212m常盤橋A棟 ?_205mグラントウキョウノースタワー ?_205mグラントウキョウサウスタワー ?_200mＪＰタワー ?_200m読売新聞東京ビル ?_200mOH-1計画B棟 【虎ノ門・赤坂・六本木】 ?_325m虎ノ門・麻布台地区A街区 ?_265m虎ノ門ステーションタワー ?_262m虎ノ門・麻布台地区B1街区 ?_255m虎ノ門ヒルズ ?_248m東京ミッドタウン ?_238m六本木ヒルズ森タワー ?_237m虎ノ門・麻布台地区B2街区 ?_230m六本木グランドタワー ?_221m虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー ?_216m泉ガーデンタワー ?_210m赤坂二丁目プロジェクト ?_206mアークヒルズ仙石山森タワー ?_201m赤坂インターシティAIR ?_200m西麻布3丁目北東地区 【ベイエリア】 ?_235m芝浦一丁目建替計画S棟 ?_235m芝浦一丁目建替計画N棟 ?_215m汐留シティセンター ?_215m三田三・四丁目地区 ?_213m電通本社ビル ?_208m東京ポートシティ竹芝オフィスタワー ?_200m世界貿易センタービルディング本館 【新宿】 ?_260m新宿駅西口再開発 ?_260mルミネエスト新宿建て替え ?_243m東京都庁第一本庁舎 ?_239mＮＴＴドコモ代々木ビル ?_235m新宿パークタワー ?_235m西新宿三丁目マンションA棟 ?_235m西新宿三丁目マンションB棟 ?_234m東京オペラシティ ?_225m歌舞伎町一丁目地区 ?_224m新宿三井ビル ?_223m新宿センタービル ?_210m新宿住友ビル ?_209m新宿野村ビル ?_208mザ・パークハウス西新宿 ?_203mモード学園コクーンタワー ?_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル その他 ?_239mサンシャイン６０ ?_230m渋谷スクランブルスクエア ?_220m聖路加セントルークスタワー http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/49

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