[過去ﾛｸﾞ] 東京の高層ビルを語ろう (1002ﾚｽ)

東京の高層ビルを語ろう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/

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18: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/08/24(土) 22:41:26 ID:EWKHinYf 東京の２００ｍ以上超高層ビル（建設中、計画中含む） １___390m常盤橋B棟 ２___330m虎ノ門・麻布台地区A街区 ◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆ ３___287m日本橋一丁目中地区 ４___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区 ５___265m虎ノ門ステーションタワー ６___255m虎ノ門ヒルズ ７___250m八重洲一丁目東地区 ◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆ ８___248m東京ミッドタウン ９___245m八重洲二丁目北地区 １０_243m東京都庁第一本庁舎 １１_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区 １２_240m八重洲二丁目中地区 １３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル １４_239mサンシャイン６０ １５_238m六本木ヒルズ森タワー １６_235m新宿パークタワー １７_235m芝浦一丁目建替計画S棟 １８_235m芝浦一丁目建替計画N棟 １９_235m西新宿三丁目マンションA棟 ２０_235m西新宿三丁目マンションB棟 ２１_234m東京オペラシティ ２２_230m常盤橋A棟 ２３_230m渋谷駅東棟 ２４_230m六本木グランドタワー ２５_230m(仮)内幸町１丁目再開発←New!! ２６_225m(仮)内幸町１丁目再開発←New!! ２７_225m新宿三井ビル ２８_223m新宿センタービル ２９_221m虎ノ門レジデンシャルタワー ３０_220m聖路加セントルークスタワー ３１_216m泉ガーデンタワー ３２_215m汐留シティセンター ３３_215m三田三・四丁目地区 ３４_213m電通本社ビル ３５_210m竹芝地区開発計画 ３６_210m新宿住友ビル ３７_209m新宿野村ビル ３８_208mザ・パークハウス西新宿 ３９_206mアークヒルズ仙石山森タワー ４０_205m赤坂インターシティAIR ４１_205mグラントウキョウノースタワー ４２_205mグラントウキョウサウスタワー ４３_203mモード学園コクーンタワー ４４_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル ４５_200mＪＰタワー ４６_200m読売新聞東京本社 ４７_200m浜松町A街区A-1棟 ４８_200m浜松町A街区A-3棟 ４９_200mOH-1計画　B棟 ５０_200m西麻布3丁目北東地区 その他２００ｍオーバー確実&有力 六本木５丁目西地区(複数棟？) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/18

19: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/08/26(月) 03:17:45 ID:RiCOEldW 390の着工が楽しみ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/19

20: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/08/27(火) 02:07:17 ID:FaCI6Bkk >>18 DOCOMOタワーは近年270mと解釈する場合が多い。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/20

21: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/08/31(土) 14:29:14 ID:69/RYDHr これは凄い https://youtu.be/6k7a8bw451M?t=42 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/21

22: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/08/31(土) 14:40:39 ID:2kfhbdoR 虎ノ門・麻布台地区再開発のメインタワーは325ｍかな 寝室にプールがあるのが凄すぎ https://www.youtube.com/watch?v=khBnpz-Qy10 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/22

23: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2019/08/31(土) 14:55:53 ID:A+4zUaH9 かっこいい https://i.imgur.com/wAbUzdX.jpg https://i.imgur.com/zUhhuob.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/23

24: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2019/09/12(木) 21:41:51 ID:x7qn7eAO １___390m常盤橋B棟 ２___325m虎ノ門・麻布台地区A街区 ◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆ ３___287m日本橋一丁目中地区 ４___262m虎ノ門・麻布台地区B1街区 ５___265m虎ノ門ステーションタワー ６___255m虎ノ門ヒルズ ７___250m八重洲一丁目東地区 ◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆ ８___248m東京ミッドタウン ９___245m八重洲二丁目北地区 １０__243m東京都庁第一本庁舎 １１_237m虎ノ門・麻布台地区B2街区 １２_240m八重洲二丁目中地区 １３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル １４_239mサンシャイン６０ １５_238m六本木ヒルズ森タワー １６_235m新宿パークタワー １７_235m八重洲一丁目北地区再開発 １８_235m芝浦一丁目建替計画S棟 １９_235m芝浦一丁目建替計画N棟 ２０_235m西新宿三丁目マンションA棟 ２１_235m西新宿三丁目マンションB棟 ２２_234m東京オペラシティ ２３_230m渋谷駅東棟 ２４_230m六本木グランドタワー ２５_230m(仮)内幸町１丁目再開発 ２６_225m(仮)内幸町１丁目再開発 ２７_225m歌舞伎町一丁目地区 ２８_225m新宿三井ビル ２９_223m新宿センタービル ３０_221m虎ノ門レジデンシャルタワー ３１_220m聖路加セントルークスタワー ３２_216m泉ガーデンタワー ３３_215m汐留シティセンター ３４_215m三田三・四丁目地区 ３５_213m電通本社ビル ３６_210m常盤橋A棟 ３７_210m赤坂二丁目プロジェクト ３８_210m竹芝地区開発計画 ３９_210m新宿住友ビル ４０_209m新宿野村ビル ４１_208mザ・パークハウス西新宿 ４２_206mアークヒルズ仙石山森タワー ４３_205m赤坂インターシティAIR ４４_205mグラントウキョウノースタワー ４５_205mグラントウキョウサウスタワー ４６_203mモード学園コクーンタワー ４７_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル ４８_200mＪＰタワー ４９_200m読売新聞東京本社 ５０_200mOH-1計画　B棟 ５１_200m西麻布3丁目北東地区 ５２_200m世界貿易センタービルディング本館 その他２００ｍオーバー有力 ・六本木５丁目西地区(複数棟？) ・八重洲二丁目南地区 ・新宿駅西口再開発 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/24

25: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/09/13(金) 07:52:17 ID:wR0+R0et >>10 庶民には関係ないけど寝室の中に展望プールがあるのは凄すぎ https://www.youtube.com/watch?v=khBnpz-Qy10 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/25

26: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/09/13(金) 07:56:25 ID:wR0+R0et 超高層ビルは高ければ良いというものではない実際に街を歩いてどうかだよ その点では丸の内仲通りはお手本ともいえるよまるでヨーロッパの街のようだ https://www.youtube.com/watch?v=dq94edGT2RI http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/26

27: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岐阜県) [] 2019/09/28(土) 19:55:56 ID:ZGQ0rOkw ●●東京湾　スーパーメガロポリス計画●● https://criepi.denken.or.jp/intro/matsunaga/recom/recom_07.pdf 中国を超える壮大な東京湾計画、世界一を取り戻そう！！ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/27

28: 名無しさん＠お腹いっぱい。(千葉県) [] 2019/10/06(日) 18:55:44 ID:fpANo0Sy http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/10/post-4b149a.html 千代田区の新たなフロンティア「神田地区」　「神田錦町三丁目南部東地区」は、 最短ケースで2025年度〜2026年度の完成を想定！ https://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/tokyokanda191011.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/28

29: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/12(土) 22:10:15 ID:7ZPfvwxV 高さ約233m「(仮称)八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52475519.html ■物件概要(南街区)■ 計画名：八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業 南街区 所在地：東京都港区虎ノ門４丁目20番5,22番 用途：事務所、店舗、宿泊施設等 階数：地上45階、地下5階 高さ：約233m 構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造 敷地面積：約7,560? 延床面積：約180,500? 建築主：八重洲一丁目北地区再開発準備組合 事業協力者：東京建物、大成建設 工期：2023年度着工〜2030年度竣工予定 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/29

30: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/15(火) 00:32:39 ID:szpnagnf 東京再開発プロジェクト2019 https://youtu.be/vldIIYMoHYM http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/30

31: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/10/25(金) 22:56:48 ID:fTwbybw4 11月1日オープン！高さ約230m「渋谷スクランブルスクエア」をグルっと一周撮影！ http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52476273.html ■物件概要■ 名称：渋谷スクランブルスクエア 計画名称：渋谷駅街区開発計画?期（東棟） 所在地：東京都渋谷区渋谷二丁目23番地 外 用途：事務所、店舗、展望施設、駐車場等 階数：地上47階、地下7階 高さ：229.706m（最高高さ229.706m） 敷地面積：15,275.55? 建築面積：18,216.49? 延床面積：275,854.61?（東棟は約174,000?） 構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 基礎工法：直接基礎、一部杭基礎 建築主：東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄 設計者：渋谷駅周辺整備共同企業体（日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発） デザインアーキテクト：日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所 施工者：渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体（東急建設、大成建設） 工期：2014年6月1日着工〜2019年度竣工予定 開業：2019年11月1日 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/31

32: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岐阜県) [] 2019/10/27(日) 20:57:13 ID:+1ZcZoPJ http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2019/09/d560b060c757f43c38640531f432424b.pdf 全国オフィスビル調査（2019 年 1 月現在）の調査結果 全国 87 都市（三大都市、主要都市(9 都市)、地方都市(75 都市)）における 2019 年 1 月 現在のオフィスビルストックは、12,969 万?(10,605 棟)。 東京区部が 7,085 万?(4,998棟)で全都市計の 55％(床面積ベース、以下同じ)、 大阪が 1,619 万?(1,277 棟)で同 12％、 名古屋が 642 万?(541 棟)で同 5％と、 三大都市に 72％が集中している。 ・ 2018 年の新築オフィスは、全都市計で 207 万?(60 棟)となり、 2015 年以来で 200 万?を上回った。 都市別では東京区部が 172 万?(44 棟)と全都市計の 83％を占め、 次に大阪が15 万?(4 棟)、札幌が 8 万?(1 棟)、 名古屋が 5 万?(3 棟)と続いている。 ・ 2018 年のオフィスビルの取壊しは、全都市計で 77 万?（91 棟）となり、 このうち東京区部が 36 万?(46 棟)で同シェア 47％、 次に大阪が 17 万?(15 棟)、名古屋が 4 万?(4棟)であった。 ・ 今後 3 年間（2019〜2021 年）のオフィスビルの竣工予定(表 1、図 1)は、 全都市計で 499万?(166 棟)の供給計画があり、 このうち大手町・丸の内・有楽町地区、八重洲・京橋・日本橋地区、新橋・虎ノ門地区等で再開発が施工されている 東京区部が 379 万?と全体の 76％を占める。 次にみなとみらい地区等で開発が行われる横浜が 46 万?、 堂島・中之島地区等で再開発が行われる大阪が 18 万?、 名駅地区、栄地区等で再開発が行われている名古屋が 13 万?と続くが 全体的に東京以外の都市での供給は少ない。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/32

33: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/11/21(木) 15:40:01 ID:t/IN2sem 渋谷スクランブルスクエア https://youtu.be/0thOsffJ7i4 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/33

34: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/11/25(月) 15:55:08 ID:FWJ/HoNM 森ビル　日本一の超高層 https://youtu.be/ga07hOlLaB4 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/34

35: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/11/27(水) 03:35:36 ID:Z0eF/Lts 日本は「生保マネー」と呼ばれる長期の投資資金が有り余っているが、生保のような投資家は減価償却期間が50年も続くようでは投資に慎重になる。 しかし、減価償却期間が15年になれば毎年の税金が安くなるし、16年目からオールキャッシュになるので次のビルを建てようというインセンティブが働く。 つまり、大建設ブームが民間の資金で起こるわけで、景気刺激のためには税金で公共工事、という今までの発想は不要となる。 今は全国の容積率を国土交通省が一手に握っているが、そもそも容積率を決める権限は地方の自治体に移すべきだと私は考えている。 街の景観をどうするか、住環境をどう高めていくかは、それぞれの地域で決めるのが自治の根幹であり、それぞれの街づくりのビジョンによって建物の容積率を決めるべきなのだ。 自治体の首長が決めると“天の声”になるから、自治体の議会で安全性の裏づけを取りながら容積率を決めていく。 今は大学の工学部でも大手の建築事務所でも安全性を計算するプログラムを持っているので、科学的な裏づけを取るのは簡単だ。 容積率の緩和を切り口に、街並みづくりや安心・安全な住環境の整備、減価償却期間の短縮化などを組み合わせれば、都市計画は一気に動かせる。 そうなれば、景気刺激などしなくても、日本は向こう20年、30年、大建設ブームになる。 土地収用のやりやすい辺鄙なところに大土木工事をしても経済の乗数効果は薄い。需要がないからだ。 大都市に民間資金が回るようになれば需要があるだけに経済は好回転を始める。 財源は地方債や都市再生債を発行すれば十分確保できるし、年4〜5％以上のリターンも見込めるから世界中から投資が集まってくるだろう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/35

36: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/12/28(土) 21:57:25 ID:Cyn5TOZ5 そりゃそうだ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/36

37: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2020/01/11(土) 09:48:53 ID:15mibNZY 新宿の「三角ビル」に2000人収容の巨大イベント空間　住友不動産が6月に開業 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200111-00000016-zdn_mkt-bus_all 住友不動産は、「住友三角ビル」の愛称で知られる超高層オフィスビル「新宿住友ビル」（東京都新宿区西新宿）の低層部に、 ガラスの屋根で覆われた全天候型イベント空間を整備する。 最大約2000人を収容できる「三角広場」などを備え、ビジネスや観光、防災の機能を拡充。 6月の開業を予定している。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1565971076/37

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