[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part152 (1002ﾚｽ)
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292: (東京都) 2019/07/11(木)19:24 ID:/9or32Kt(1) AAS
>おいおいなんやこれは。大阪を地方呼ばわりやん
大阪は地方だろｗ
293(1): (東京都) 2019/07/11(木)19:26 ID:pdcbDrim(28/28) AAS
まあ地方創生って事ならしょうがない。東京の利益を大阪に分けてやるか
294: (大阪府) 2019/07/11(木)19:40 ID:AkSh0hg/(1/2) AAS
需給がひっ迫する「大阪」…オフィス不足はいつまで続くのか？
外部ﾘﾝｸ:gentosha-go.com
エリア別に見ると、「梅田」エリアの今期の空室率は0.1％と、対前期比0.2ポイントの低下となった。
依然として中心部へのテナント需要が多く、新規開設や館内増床、レンタルオフィスからの拡張移転等が見受けられた。
「堂島」「淀屋橋」「本町」エリアにおいても空室率は1％未満であり、「中之島」エリアのみがわずかな上昇となったものの、1.8％と低水準である。
想定成約賃料を見ても、空室率の低下と連動し、グレードAでは対前期比＋2.1％（24,350円／坪）、
グレードBは対前期比＋3.0％（13,700円／坪）、オールグレードは＋4.2％（13,220円／坪）となっている。
この状況は、しばらく継続するだろう。
大阪ビジネスエリアの中心部では、100坪を超える空室は非常に限定的になってきている。
築浅または好立地のビルに水面下の空室情報があれば、既存テナントの解約通知が出る前に、複数の企業で取り合いになるのが現状である。
省11
295: (大阪府) 2019/07/11(木)19:41 ID:AkSh0hg/(2/2) AAS
大阪のオフィス不足がマジでやばいぞ…
296: (やわらか銀行) 2019/07/11(木)19:51 ID:2NYetKTF(30/31) AAS
>>293
そもそも東京と地方は持ちつ持たれつやぞ。
中央集権なんやから東京に地方の人材が集まるから東京発展は当たり前。
むしりもっと発展してなきゃおかしいぐらい。
東京には大阪人がたくさん居るしね。
問題なのは東京一極集中で日本のGDPが伸び悩みだしたこと。
東京栄えて地方と国が衰退しだしたこと。
297: (大阪府) 2019/07/11(木)20:18 ID:12bdcvY0(2/2) AAS
前半戦動員数
セ・リーグは全６球団が昨年を上回り４・５％増 １試合平均3万4546人
2chｽﾚ:mnewsplus
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sponichi.co.jp
パ・リーグも１・３％増の2万6432人
298(1): (大阪府) 2019/07/11(木)20:19 ID:7w1EYrhx(1) AAS
>>268
ふふっ
効いてる、効いてるww
299(1): (茸) 2019/07/11(木)20:19 ID:CsoXLreV(1/3) AAS
需給がひっ迫する「大阪」…オフィス不足はいつまで続くのか？
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
300(1): (SB-Android) 2019/07/11(木)20:27 ID:b78tx8fQ(9/9) AAS
>>236
マジで早く都構想やって関東から京を剥奪したい。もう、限界だわ。
301(1): (愛知県) 2019/07/11(木)20:38 ID:pGyxTeIu(1/2) AAS
名古屋人はともかく、最近カントン人（アズマエビス）がこのスレで噛みついてくるのは、そうとう仁徳天皇陵の世界遺産登録が効いたんだな。
302(3): (愛知県) 2019/07/11(木)20:56 ID:4i3KH0M+(3/3) AAS
大阪の人口減少はやばくね？
兵庫とあんま変わらんぞ
まあ名古屋が発展してるから名古屋に移住すればいいよ
関西人別に差別しねえよ名古屋
関西に近いし週末実家帰る人で関西は東海ナンバーだらけよ
303: (やわらか銀行) 2019/07/11(木)21:01 ID:2NYetKTF(31/31) AAS
「コナン」青山さんの記念館、入館者想定超えで移転検討
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
18年度の入館者は過去最多の16万1300人に上り、今年度は知名度が高まっている海外からの来訪も急増しており、さらに大きく伸びることが見込まれている。
鳥取県の外国人観光客数は大阪の外国人観光客数と密接に関係してる。
近畿や山陰の日本海側の魅力を増やせば関空から訪れる外国人観光客数が増加する。
もちろん大阪が外国人の観光拠点となりホテルに宿泊してくれる。
大阪を観光拠点として外国人観光客数を増やすなら周りの中国四国東海北陸の宣伝は大事。
東海北陸の外国人観光客は愛知やなくて大阪を観光拠点として選んでもらうように努力しよう。
大阪の知名度で愛知の観光客を奪おうぜ。セントレアより関空の方を選んでもらうよう東海北陸も近畿からの旅行先として宣伝していこう。
304: (大阪府) 2019/07/11(木)21:07 ID:dQM5t1OY(29/29) AAS
江戸、東の京都は
キャンベラ、ブラジリア、ネピドーと同じカテゴリー
れきしも文化も無いが
無理やり造ったモノ
305: (兵庫県) 2019/07/11(木)21:19 ID:RAA4XxVi(1/2) AAS
>>302
ぶっちゃけ移民社会になるやろ？
306: (東京都) 2019/07/11(木)21:43 ID:qQpmpjCC(8/9) AAS
>>272
関東弁が標準語のわけないやろ
なにいうてんねん
307(2): (東京都) 2019/07/11(木)21:44 ID:VTYkYhLB(1) AAS
横浜市長の反応見てるとIR誘致しそうだね
横浜が手を挙げるまで国もやる気なさそうだしさっさとしてほしいわ
308(1): (東京都) 2019/07/11(木)21:51 ID:n67eFl8/(1/2) AAS
>>302
違う
東海人が観光などで多数関西来てるんだよ
309: (東京都) 2019/07/11(木)21:52 ID:qQpmpjCC(9/9) AAS
>>307
そんなもん待つ必要無い
大阪だけさっさと今すぐはじめたらええんや
なんでノロマを待たなあかんねん
310(1): (東京都) 2019/07/11(木)21:52 ID:n67eFl8/(2/2) AAS
そもそも名古屋って全然発展してないやん
新規案件ほとんど無いし
311(1): (日本) 2019/07/11(木)21:58 ID:56D0JGqH(6/6) AAS
>>310
今は先行きが不透明でリターンが見込めない名古屋に投資するよりも、他にローリスクハイリターンで有力な都市がごまんとあるからな
国内だけでも東京、大阪、福岡、京都、横浜辺りは投資すればするほど儲かる
更に東南アジアや中国の市場も上向きでねらい目だし、名古屋なんて後回しでしょ
リニアが開通してから様子を見て、東京にストローされなければ名駅まわりに投資する感じじゃね
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