[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画を語るスレ Part10 (1002ﾚｽ)
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407: (大阪府) 2019/07/27(土)11:27 ID:5McQsun5(1) AAS
野村不動産、神戸にタワマン 垂水駅前の再開発事業で
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
垂水ならいいのかｗ
408(2): (神奈川県) 2019/07/27(土)13:20 ID:30sLrQRw(1) AAS
令和元年（2019年）7月26日 定例会見
久元きぞう
「神戸市の職員間ではChatworkや電子会議室がかなり頻繁に使われている。
私も発信するのだが残念ながら局長・区長からの返事がほとんどないのでやや悲しい。
区長同士はこの電子会議室で活発に議論している。
自分らだけでやるのなら私にも返事ぐらいしてくれればいいと思うのに残念ながら返事がない。
何でかなあ？」
409(1): (兵庫県) 2019/07/27(土)14:03 ID:dvEyD9xI(1/2) AAS
武蔵小杉が新宿渋谷クラス？
ミッキーの二子玉の方が上
410(1): (やわらか銀行) 2019/07/27(土)15:14 ID:JdiIKBJd(2/2) AAS
>>409
相鉄・JR直通線、目玉は「新宿直結」にあらず？ ダイヤから読み解く「真の野望」
外部ﾘﾝｸ[html]:www.j-cast.com
＞相鉄がアピールした所要時間の一つが「海老名〜新宿」ではなく「海老名〜武蔵小杉」なのは、いかなる狙いからだろうか。
＞相鉄としては新宿への直通ももちろんだが、それ以上に途中の武蔵小杉・渋谷などのターミナルへの直通性をもアピールしていくという姿勢だろう。
武蔵小杉は首都圏の鉄道網において新宿や渋谷に匹敵する要所となったのに
ほとんどの人はそれに気付いていない。
だから今武蔵小杉にオフィスビルや商業施設やホテルを建てまくれば大儲けできる
JR東日本はそう考えて武蔵小杉の不動産を買い漁ってる。
411(1): (大阪府) 2019/07/27(土)15:46 ID:80UaSsUP(1) AAS
タワマン建てまくったのは失敗。
オフィスやホテルにコンバージョンはできないし
なにより分譲だから住民に権利が発生してて
もう建て替え不可能。
ベッドタウン街になることを選んだんだよ
412: (兵庫県) 2019/07/27(土)15:49 ID:dvEyD9xI(2/2) AAS
>>410
品川でよくね？
413(1): (大阪府) 2019/07/28(日)00:33 ID:XBMulVW2(1/3) AAS
>>411
アホか？
マンションはホテルにコンバージョン可能
間仕切りを半分に美装化すればよい
414(1): (大阪府) 2019/07/28(日)00:37 ID:O+MbMp1H(1/6) AAS
>>413
具体例は?
仮にできたとしても
内装にこだわる一流ホテルは無理。
415(1): (ジパング) 2019/07/28(日)00:41 ID:vGuF8s5r(1) AAS
オフィス、ホテル間はコンバージョンしやすいって聞いた
416: (大阪府) 2019/07/28(日)00:42 ID:O+MbMp1H(2/6) AAS
まぁ、どのみち
分譲で何百戸も売ったら
マンション過半数の同意を得てのホテルコンバージョンは不可能。
せいぜい
家主が勝手に民泊で貸し出すぐらい
それとて騒音トラブルになりそうだが。
417: (大阪府) 2019/07/28(日)00:44 ID:O+MbMp1H(3/6) AAS
>>415
大阪の咲洲庁舎ＷＴＣはホテルになったね
418(2): (大阪府) 2019/07/28(日)00:49 ID:O+MbMp1H(4/6) AAS
神戸市のタワマン規制にも一理ある
タワマンは
一度建ったら、ほぼ永遠にそのまま。
419: (長崎県) 2019/07/28(日)02:09 ID:MGIlzLUf(1) AAS
>>418
一理あるけど範囲広げすぎでは？
420(1): (中国地方) 2019/07/28(日)02:10 ID:o0ggmAsH(1) AAS
なんだろうな
神戸は発展のチャンスはいくらでもあったんだけど自ら手放したイメージ
というか市長が頭悪過ぎんか？
421: (兵庫県) 2019/07/28(日)06:28 ID:0YLd/lDf(1) AAS
>>420
ただ、梅田と近すぎたのは影響あったかもな。
422: (SB-iPhone) 2019/07/28(日)07:36 ID:NV7fC8g5(1) AAS
>>418
永久に人が住み続けると言うことは永久に都市であり続けると言うことだよ。
三宮から住人を締め出して周辺のニュータウンがゴーストタウンと化したら
神戸と言う都市は消滅するじゃん。
423: (SB-Android) 2019/07/28(日)08:24 ID:5f2qpjDD(1) AAS
>>397
もし勝谷が市長になってたら神戸は良くなってたかな。
424: (茸) 2019/07/28(日)08:43 ID:qRWcAr20(1/2) AAS
>>408
自分が部下や後輩からきらわれ
425(1): (茸) 2019/07/28(日)08:48 ID:qRWcAr20(2/2) AAS
>>408
同僚から総スカン食らってるからに決まってんだろ。
何なら俺が、とっとと辞めやがれこのノーナシメガネザル！って返事してやろうかw
426: (大阪府) 2019/07/28(日)09:02 ID:XBMulVW2(2/3) AAS
>>414
建築的にマンションとホテルの定義はほぼ一緒
一流ホテルは最初から一流
コンバージョンなどしない
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