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神戸の都市計画を語るスレ Part10 (1002ﾚｽ)
神戸の都市計画を語るスレ Part10 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/
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402: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2019/07/27(土) 05:20:00 ID:cC5fv5XZ >>399 近年、武蔵小杉以上に成功した都市開発なんかないだろ。 川崎市長もつい最近のインタビューで武蔵小杉は乱開発防いで計画的都市作りやったお陰で 大成功だったと答えてる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/402
403: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/27(土) 06:23:46 ID:S4CJxb6y サンキタやっとホコ天化するのか 遅すぎるけどまぁ歩きやすくなるから良いね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/403
404: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/07/27(土) 07:32:06 ID:i7G/Zo35 >>401 なんの数値ですか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/404
405: 名無しさん＠お腹いっぱい。(日本) [sage] 2019/07/27(土) 10:35:49 ID:X61+uOE+ 武蔵小杉がいま熱いと騒ぐ人たちがまったく気づいていないコト https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54853 武蔵小杉の問題点 「街づくりを誰もやらない」 https://toyokeizai.net/articles/-/268497 武蔵小杉が一気に発展したのは、工場群が海外移転でなくなったことで、 大規模な空地ができたからです。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/405
406: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/07/27(土) 11:14:24 ID:JdiIKBJd >>405 東洋経済や現代ビジネスが必死になってネガキャンしてること自体、武蔵小杉開発が 大成功って事実を裏付けてる。 出版社って本業では食えなくなって、今は不動産収入で食いつないでる状況。 武蔵小杉開発の大成功によって、出版社が東京に持ってる不動産の価値が脅かされてるんだよ。 武蔵小杉は再開発によって一気に新宿渋谷クラスの重要拠点になったからね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/406
407: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/27(土) 11:27:00 ID:5McQsun5 野村不動産、神戸にタワマン 垂水駅前の再開発事業で https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47834420W9A720C1LKA000/ 垂水ならいいのかｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/407
408: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/07/27(土) 13:20:47 ID:30sLrQRw 令和元年（2019年）7月26日 定例会見 久元きぞう 「神戸市の職員間ではChatworkや電子会議室がかなり頻繁に使われている。 私も発信するのだが残念ながら局長・区長からの返事がほとんどないのでやや悲しい。 区長同士はこの電子会議室で活発に議論している。 自分らだけでやるのなら私にも返事ぐらいしてくれればいいと思うのに残念ながら返事がない。 何でかなあ？」 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/408
409: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/07/27(土) 14:03:40 ID:dvEyD9xI 武蔵小杉が新宿渋谷クラス？ ミッキーの二子玉の方が上 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/409
410: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/07/27(土) 15:14:53 ID:JdiIKBJd >>409 相鉄・JR直通線、目玉は「新宿直結」にあらず？ ダイヤから読み解く「真の野望」 https://www.j-cast.com/2019/07/20363089.html?p=all ＞相鉄がアピールした所要時間の一つが「海老名〜新宿」ではなく「海老名〜武蔵小杉」なのは、いかなる狙いからだろうか。 ＞相鉄としては新宿への直通ももちろんだが、それ以上に途中の武蔵小杉・渋谷などのターミナルへの直通性をもアピールしていくという姿勢だろう。 武蔵小杉は首都圏の鉄道網において新宿や渋谷に匹敵する要所となったのに ほとんどの人はそれに気付いていない。 だから今武蔵小杉にオフィスビルや商業施設やホテルを建てまくれば大儲けできる JR東日本はそう考えて武蔵小杉の不動産を買い漁ってる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/410
411: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/27(土) 15:46:07 ID:80UaSsUP タワマン建てまくったのは失敗。 オフィスやホテルにコンバージョンはできないし なにより分譲だから住民に権利が発生してて もう建て替え不可能。 ベッドタウン街になることを選んだんだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/411
412: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/07/27(土) 15:49:45 ID:dvEyD9xI >>410 品川でよくね？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/412
413: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/28(日) 00:33:21 ID:XBMulVW2 >>411 アホか？ マンションはホテルにコンバージョン可能 間仕切りを半分に美装化すればよい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/413
414: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/28(日) 00:37:19 ID:O+MbMp1H >>413 具体例は? 仮にできたとしても 内装にこだわる一流ホテルは無理。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/414
415: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2019/07/28(日) 00:41:50 ID:vGuF8s5r オフィス、ホテル間はコンバージョンしやすいって聞いた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/415
416: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/28(日) 00:42:29 ID:O+MbMp1H まぁ、どのみち 分譲で何百戸も売ったら マンション過半数の同意を得てのホテルコンバージョンは不可能。 せいぜい 家主が勝手に民泊で貸し出すぐらい それとて騒音トラブルになりそうだが。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/416
417: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/28(日) 00:44:16 ID:O+MbMp1H >>415 大阪の咲洲庁舎ＷＴＣはホテルになったね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/417
418: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/28(日) 00:49:32 ID:O+MbMp1H 神戸市のタワマン規制にも一理ある タワマンは 一度建ったら、ほぼ永遠にそのまま。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/418
419: 名無しさん＠お腹いっぱい。(長崎県) [sage] 2019/07/28(日) 02:09:43 ID:MGIlzLUf >>418 一理あるけど範囲広げすぎでは？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/419
420: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中国地方) [] 2019/07/28(日) 02:10:31 ID:o0ggmAsH なんだろうな 神戸は発展のチャンスはいくらでもあったんだけど自ら手放したイメージ というか市長が頭悪過ぎんか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/420
421: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/07/28(日) 06:28:28 ID:0YLd/lDf >>420 ただ、梅田と近すぎたのは影響あったかもな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1562496428/421
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