[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画を語るスレ Part10 (1002ﾚｽ)
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399(1): (大阪府) 2019/07/26(金)22:31 ID:if9KVsbU(1) AAS
武蔵小杉って失敗だからな
あまり褒めれない
400: (兵庫県) 2019/07/26(金)23:25 ID:eP3MUlgo(1/2) AAS
今年の神戸の花火大会の打ち上げ数が去年の半分以下になってない？！
6500発て…
去年が1万5千発で例年1万発やったよな…
401(1): (兵庫県) 2019/07/26(金)23:33 ID:eP3MUlgo(2/2) AAS
姫路6千、芦屋6千、淡路5千と大して変わらへんやん
落ちぶれ過ぎやろ(笑)
402: (SB-iPhone) 2019/07/27(土)05:20 ID:cC5fv5XZ(1) AAS
>>399
近年、武蔵小杉以上に成功した都市開発なんかないだろ。
川崎市長もつい最近のインタビューで武蔵小杉は乱開発防いで計画的都市作りやったお陰で
大成功だったと答えてる。
403: (大阪府) 2019/07/27(土)06:23 ID:S4CJxb6y(1) AAS
サンキタやっとホコ天化するのか
遅すぎるけどまぁ歩きやすくなるから良いね
404: (兵庫県) 2019/07/27(土)07:32 ID:i7G/Zo35(1) AAS
>>401
なんの数値ですか？
405(1): (日本) 2019/07/27(土)10:35 ID:X61+uOE+(1) AAS
武蔵小杉がいま熱いと騒ぐ人たちがまったく気づいていないコト
外部ﾘﾝｸ:gendai.ismedia.jp
武蔵小杉の問題点 「街づくりを誰もやらない」
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
武蔵小杉が一気に発展したのは、工場群が海外移転でなくなったことで、
大規模な空地ができたからです。
406: (やわらか銀行) 2019/07/27(土)11:14 ID:JdiIKBJd(1/2) AAS
>>405
東洋経済や現代ビジネスが必死になってネガキャンしてること自体、武蔵小杉開発が
大成功って事実を裏付けてる。
出版社って本業では食えなくなって、今は不動産収入で食いつないでる状況。
武蔵小杉開発の大成功によって、出版社が東京に持ってる不動産の価値が脅かされてるんだよ。
武蔵小杉は再開発によって一気に新宿渋谷クラスの重要拠点になったからね。
407: (大阪府) 2019/07/27(土)11:27 ID:5McQsun5(1) AAS
野村不動産、神戸にタワマン 垂水駅前の再開発事業で
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
垂水ならいいのかｗ
408(2): (神奈川県) 2019/07/27(土)13:20 ID:30sLrQRw(1) AAS
令和元年（2019年）7月26日 定例会見
久元きぞう
「神戸市の職員間ではChatworkや電子会議室がかなり頻繁に使われている。
私も発信するのだが残念ながら局長・区長からの返事がほとんどないのでやや悲しい。
区長同士はこの電子会議室で活発に議論している。
自分らだけでやるのなら私にも返事ぐらいしてくれればいいと思うのに残念ながら返事がない。
何でかなあ？」
409(1): (兵庫県) 2019/07/27(土)14:03 ID:dvEyD9xI(1/2) AAS
武蔵小杉が新宿渋谷クラス？
ミッキーの二子玉の方が上
410(1): (やわらか銀行) 2019/07/27(土)15:14 ID:JdiIKBJd(2/2) AAS
>>409
相鉄・JR直通線、目玉は「新宿直結」にあらず？ ダイヤから読み解く「真の野望」
外部ﾘﾝｸ[html]:www.j-cast.com
＞相鉄がアピールした所要時間の一つが「海老名〜新宿」ではなく「海老名〜武蔵小杉」なのは、いかなる狙いからだろうか。
＞相鉄としては新宿への直通ももちろんだが、それ以上に途中の武蔵小杉・渋谷などのターミナルへの直通性をもアピールしていくという姿勢だろう。
武蔵小杉は首都圏の鉄道網において新宿や渋谷に匹敵する要所となったのに
ほとんどの人はそれに気付いていない。
だから今武蔵小杉にオフィスビルや商業施設やホテルを建てまくれば大儲けできる
JR東日本はそう考えて武蔵小杉の不動産を買い漁ってる。
411(1): (大阪府) 2019/07/27(土)15:46 ID:80UaSsUP(1) AAS
タワマン建てまくったのは失敗。
オフィスやホテルにコンバージョンはできないし
なにより分譲だから住民に権利が発生してて
もう建て替え不可能。
ベッドタウン街になることを選んだんだよ
412: (兵庫県) 2019/07/27(土)15:49 ID:dvEyD9xI(2/2) AAS
>>410
品川でよくね？
413(1): (大阪府) 2019/07/28(日)00:33 ID:XBMulVW2(1/3) AAS
>>411
アホか？
マンションはホテルにコンバージョン可能
間仕切りを半分に美装化すればよい
414(1): (大阪府) 2019/07/28(日)00:37 ID:O+MbMp1H(1/6) AAS
>>413
具体例は?
仮にできたとしても
内装にこだわる一流ホテルは無理。
415(1): (ジパング) 2019/07/28(日)00:41 ID:vGuF8s5r(1) AAS
オフィス、ホテル間はコンバージョンしやすいって聞いた
416: (大阪府) 2019/07/28(日)00:42 ID:O+MbMp1H(2/6) AAS
まぁ、どのみち
分譲で何百戸も売ったら
マンション過半数の同意を得てのホテルコンバージョンは不可能。
せいぜい
家主が勝手に民泊で貸し出すぐらい
それとて騒音トラブルになりそうだが。
417: (大阪府) 2019/07/28(日)00:44 ID:O+MbMp1H(3/6) AAS
>>415
大阪の咲洲庁舎ＷＴＣはホテルになったね
418(2): (大阪府) 2019/07/28(日)00:49 ID:O+MbMp1H(4/6) AAS
神戸市のタワマン規制にも一理ある
タワマンは
一度建ったら、ほぼ永遠にそのまま。
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