[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part148 (1002ﾚｽ)
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21: (東京都) 2019/06/19(水)00:18 ID:XA7GZXRb(21/27) AAS
大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入
心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵！
不動産情報大手、ジョーンズラングラサール（JLL）関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。
海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。
1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
22: (東京都) 2019/06/19(水)00:18 ID:XA7GZXRb(22/27) AAS
同社は、総延べ約８万２０００?の複合施設を計画している。
複合施設は高層ビル２棟などで構成し、ホテルやコンベンションホール、物販・飲食店舗、サービスアパートメントなどの機能が入る。
提案競技には同社のみが参加した。土地の提案売却価格は１５億５５００万円。２０２０年夏に着工し、２３年３月ごろの完成を目指す。
事業地は、りんくうタウン駅の南側にある泉佐野市りんくう往来南６−３９の敷地１万９８５４?。隣接エリアには大型商業施設やホテル、事務所などが立ち並び、にぎわいある地区となっている。
用途地域などは準工業地域・準防火地域で、建ぺい率６０％、容積率３００％。
事業者募集では、関西国際空港の対岸という立地特性を生かし、国際ビジネス・文化交流拠点としての魅力を高め、国際観光に役立てる施設やＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設を含むことを条件としていた。
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外部ﾘﾝｸ:www.kensetsunews.com
23: (東京都) 2019/06/19(水)00:20 ID:XA7GZXRb(23/27) AAS
★駅の総事業費
総事業費2100億円！JR大阪駅・大阪ステーションシティ
外部ﾘﾝｸ:ab-hiroshima.com
★北ヤード先行開発
梅田北ヤード、31日着工 先行区域、事業規模6000億円
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
★今後★
★ＪＲ東海道線支線地下化・新駅設置工事
690億円
外部ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
省7
24: (東京都) 2019/06/19(水)00:20 ID:XA7GZXRb(24/27) AAS
うめきた2期地区開発（2024年街開き）
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省3
25: (東京都) 2019/06/19(水)00:21 ID:XA7GZXRb(25/27) AAS
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省7
26: (東京都) 2019/06/19(水)00:22 ID:XA7GZXRb(26/27) AAS
大阪夢洲ＩＲカジノ
【ＭＧＭ計画案】
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【香港メルコ計画案】
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27: (東京都) 2019/06/19(水)00:22 ID:XA7GZXRb(27/27) AAS
大阪梅田ツインタワーズ・サウス
計画名−梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
所在地−大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
階数−地上38階、塔屋2階、地下3階
高さ−最高部188.9m
敷地面積−12,192.83?（重複利用区域含む）
建築面積−10,348.95?
延床面積−258,856.89?（容積対象床面積240,785.57?）
構造−鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
地震対策−制震構造
省10
28: (東京都) 2019/06/19(水)00:28 ID:TeWwyZ63(1/10) AAS
旧大阪中央郵便局・梅田三丁目計画
（2023年開業予定）
■概要
・階数−地上40階、塔屋2階、地下3階
・高さ−約187m
・敷地面積−約12,900?
・建築面積−約8,900?
・延床面積−約217,000?（オフィス約135,500?、商業施設48,000?、劇場約10,000?）
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29: (東京都) 2019/06/19(水)00:28 ID:TeWwyZ63(2/10) AAS
アパグループ 西日本最大客室数のタワーホテル用地を取得
【概要】
所在地
大阪市北区曽根崎2丁目1番
用地面積
3,199.81平方メートル
高さ
未定
120〜130mぐらい？
階数
省7
30: (東京都) 2019/06/19(水)00:30 ID:TeWwyZ63(3/10) AAS
御堂筋沿いに日本初の最高級ホテル「Ｗ ＯＳＡＫＡ」開業
米ホテル大手、マリオット・インターナショナルと積水ハウスが、大阪・御堂筋沿いに最高級ホテル「Ｗ ＯＳＡＫＡ（ダブリュー オオサカ）」を2021年2月に開業すると発表。「Ｗホテル」ブランドは日本初進出。
■概要
・階数−地上31階、地下1階
・高さ−117.34m
・客室数−337室（スイートルーム50室）
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外部ﾘﾝｸ:mainichi.jp
31: (東京都) 2019/06/19(水)00:30 ID:TeWwyZ63(4/10) AAS
リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン
USJオフィシャルホテル最大（760室）
2019年秋に開業。
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外部ﾘﾝｸ:hotel-liber.jp
32: (東京都) 2019/06/19(水)00:31 ID:TeWwyZ63(5/10) AAS
大阪メトロ 夢洲駅タワービル
■概要
・高さ−275m
・階数−55階
・総工費−1000億円超
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33: (東京都) 2019/06/19(水)00:31 ID:TeWwyZ63(6/10) AAS
【東急不動産】茶屋町・高層複合ビル建設（茶屋町B-2地区再開発事業）
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34: (東京都) 2019/06/19(水)00:32 ID:TeWwyZ63(7/10) AAS
【難波・高島屋前】リニューアル計画 2020年完成
イメージパース
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35: (東京都) 2019/06/19(水)00:32 ID:TeWwyZ63(8/10) AAS
時価総額が日本の全上場企業中４位の「キーエンス」（本社・大阪市）過去最高益 売上高営業利益率がなんと驚異の５４.１％！
時価総額は、2019年4月26日の終値時点で、日本の全上場企業の中で４位の8,405,258百万円です。なんと８兆円を超えています。
「キーエンス」より時価総額が大きい企業は、日本に３社しかありません。
１位が「トヨタ自動車」、２位が「ソフトバンクグループ」、３位が「日本電信電話」なのでいかに凄いか分かると思います。
「キーエンス」が4月24日発表した2019年3月期の連結決算は、売上高が前期比11.4％増の587,095百万円、営業利益が前期比8.5％増の317,868百万円でした。売上高営業利益率がなんと驚異の５４.１％（前期５５.６％）です。
平均年収2088万円 キーエンス、7期連続最高益の秘密 2019年5月8日 2:00
成長を続ける企業の条件は、いつの時代も変わらない。独自の強みを見つめ直し、徹底的に磨き続けることだ。その代表格が、工場の自動化に不可欠なセンサー機器を手掛けるキーエンスだ。
多くのメーカーが相次ぎ下方修正に追い込まれた中で、2019年3月期に7期連続で最高益を更新した。同社の高収益の秘密を解剖する。
省2
36: (東京都) 2019/06/19(水)00:33 ID:TeWwyZ63(9/10) AAS
中之島でウオータースポーツ「サップ」世界大会 アジア初開催へ 2019.05.24
中之島公園（大阪市北区中之島１）で9月21日・22日、ウオータースポーツ「サップ」の世界大会「APPワールドツアー大阪大会サップオープン」をアジアで初めて開催する。運営はウォーターマンリーグ（東京都千代田区）。
サップは専用のボードに立って、パドルでこいで水上を進むハワイ発祥のウオータースポーツ。波や風のない水面でも楽しめることから子どもから高齢者まで取り組める競技として注目されている。
APPは2009年に設立されたサップのプロ団体で、男女合わせて48人が世界を転戦するワールドツアーを開催している。2017年から海ではなく川で開催することで認知度を高め、過去にはロンドンのテムズ川、ニューヨークのハドソン川などで開催した。
大阪の中心には大阪湾から琵琶湖につながる川が多くあり、「水の都」として栄えてきたこと、中之島を流れる大川ではすでにサップの体験レッスンやサップに乗って街の景色を眺めるイベントが定着していることから、今回の開催に至ったという。
省2
37: (東京都) 2019/06/19(水)00:34 ID:TeWwyZ63(10/10) AAS
百舌鳥・古市古墳群、世界文化遺産登録へ
2019年5月27日
文化庁は14日、「百舌鳥（もず）・古市古墳群」（大阪府堺市など）の世界文化遺産登録について、ユネスコの諮問機関イコモス（国際記念物遺跡会議）から適当との勧告があったと発表した。
6月30日からアゼルバイジャンの首都バクーで開かれる第43回世界遺産委員会で登録が正式決定する。
百舌鳥・古市古墳群は堺市の百舌鳥エリアと藤井寺、羽曳野両市の古市エリアに存在する49基の古墳の総称。墳丘の長さ486メートルと日本最大規模の古墳「仁徳天皇陵古墳」が有名。
国内の世界遺産は昨年登録された「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」（長崎県、熊本県）に続いて23件目、文化遺産は19件目。
省4
38: (東京都) 2019/06/19(水)00:38 ID:UmqmBBNY(1/13) AAS
梅田エリア最大のタワーマンション
名称：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称：（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画
所在地：大阪市北区大淀南２丁目２番１（地名地番）
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178ｍ
構造：RC造、一部S造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、多目的広場、商業施設、にぎわい⽂化施設、保育施設、防災備蓄倉庫
総戸数：871戸
省10
39: (東京都) 2019/06/19(水)00:39 ID:UmqmBBNY(2/13) AAS
住友不動産が展開する高級賃貸ブランド「ラ・トゥール」が進出。
名称：（仮称）梅田曽根崎計画
所在地：大阪市北区曽根崎２丁目73番2
階数：地上56階、塔屋2階、地下1階
高さ：191.675m（梅田最高層）
構造：RC造、一部（SRC造、S造）
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、ホテル、店舗・貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
総戸数：836戸、客室数：202室（ホテル）
敷地面積：6,837.63?
省9
40: (東京都) 2019/06/19(水)00:39 ID:UmqmBBNY(3/13) AAS
ＩＲ「大阪・横浜有望」 マカオのカジノが進出に意欲
総事業費については「最少でも１兆円規模」と明言した。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
カジノ誘致、米サンズ社アピール 社長が知事表敬
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
MGMは、今夏の「IR実施法」成立を受け大阪府や大阪市が誘致を目指す、人工島・夢洲（ゆめしま）でのIR開発に名乗りをあげている。
飲食部門責任者のアリ・カストラティ氏は、
外部ﾘﾝｸ[html]:dot.asahi.com
「IR進出、大阪を第1候補に」 MGM会長が表明
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
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