[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 (828ﾚｽ)
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521: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(5/11) AAS
【北広島では】
住宅地の上昇率で全国１位から４位を独占した北広島市では、プロ野球・日本ハムの新球場の開業により
雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも見込まれることから、マンションやアパートの建築が相次いでいます。
北広島市で地価の上昇が顕著になっているのは、隣接する札幌市で住宅地、商業地ともに１０年連続で地価が上昇し、
割安感のある北広島市で住宅需要が高まっていることが主な要因です。
さらに、プロ野球・日本ハムの新球場の開業や、ＪＲ北広島駅の西口周辺の再整備としてホテルや飲食店などが
入る複合ビルが２０２４年度にオープンすることも地価の上昇を後押ししています。
こうしたなか、北広島市内ではマンションやアパートの建築が相次いでいて、国土交通省によりますと、
去年、市内で着工されたマンションやアパートは３８５戸と、前の年のおよそ２.３倍に増えています。
現在、北広島市の中心部で４階建てのマンションの新築工事を請け負っている札幌市の建築会社では、
省9
522: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(6/11) AAS
【“二極化一層進む”】
北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は、道内の地価の上昇をけん引する札幌市と
その近郊の今後の地価の動向について、「札幌市では、近郊の自治体より利便性が低いとされる
市内の周辺部でも地価の上昇が進み、ピークを迎えつつあるため、札幌市の地価は今後はある程度、
上昇が落ち着いてくるとみている。そうすると札幌市中心部でも住宅を買いやすくなるため、
近郊の自治体でも地価の上昇がおさまってくるのではないか。ただ、北広島市に関しては新球場の活況次第では
上昇傾向を維持する可能性がある」と話しています。
そのうえで、「道内ではかつての産炭地を中心にこれまでの産業が衰退した自治体が多くある。
そうした自治体では地価が下落していくとみられ、札幌市やその近郊との差はますます開いていくことになる」と述べ、
道内で二極化がいっそう進んでいくという見方を示しました。
523: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:18 ID:zmEWAG7/(7/11) AAS
全国の地価動向は全用途平均で２年連続上昇
〜令和５年地価公示〜
外部ﾘﾝｸ[html]:www.mlit.go.jp
住宅地価上昇率トップ10、新球場の北広島など札幌圏独占
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
道内公示地価 住宅地の上昇率、札幌圏が全国トップ１００独占
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
公示地価、２年連続で上昇 地方圏の住宅地２８年ぶりプラス コロナ禍から回復
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
524: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:06 ID:zmEWAG7/(8/11) AAS
千歳市、半導体工場新築に伴う土地造成測量など補正追加へ
外部ﾘﾝｸ[html]:e-kensin.net
＜フォーカス＞千歳進出、産業インフラ評価 ラピダス工場建設発表 人材の確保に利点も 再生エネ供給、追い風
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
日本の次世代２ナノ半導体工場、５兆円投じて北海道千歳に建設
外部ﾘﾝｸ:japanese.joins.com
ラピダス千歳進出表明 北海道内、経済波及効果に期待 半導体集積、製造業底上げも
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
525: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:12 ID:zmEWAG7/(9/11) AAS
日ハムの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」、照明と音の演出におどろいた
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
施設マップ | HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE
外部ﾘﾝｸ:www.hkdballpark.com
【エスコンフィールド全貌初公開】球場だけじゃない！ホテルにグルメ…グランピング施設も！内覧会で全貌明らかに【北海道ボールパークＦビレッジ】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【vlog】エスコンフィールドHOKKAIDO歩いてみた【たぶん4K】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
526: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:17 ID:zmEWAG7/(10/11) AAS
◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ200ｍ以上◆
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ150ｍ以上◆
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
◆札幌市／建設中・計画中 ◆高さ150ｍ以上◆
【245ｍ】(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業 (2028年度竣工)
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
延べ面積約388,500?
【200ｍ】札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 (2028年度竣工)
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
省14
527: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:29 ID:zmEWAG7/(11/11) AAS
土地価格
国土交通省地価公示・都道府県地価調査
外部ﾘﾝｸ:www.land.mlit.go.jp
【土地代データ】Land Price Japan
都道府県ランキング
公示地価
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
公示地価 上昇率
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
基準地価
省12
528: (やわらか銀行) 2023/03/23(木)00:06 ID:M25PUt5m(1) AAS
◆北海道の市町村地価ランキング 2022年［令和4年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
◆札幌市地価 2022年［令和4年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
【基準地価平均】21万1851円/m2 【変動率】+10.54％上昇
【坪単価平均】70万0335円/坪
【基準地価】75 位 ／1736市町村
【変動率】7 位 ／1736市町村
行政区ランキング
順位 行政区 基準地価平均 坪単価平均 変動率
省20
529: (東京都) 2023/03/24(金)00:56 ID:r/bKEfub(1/4) AAS
地下鉄延伸1.4キロ、福岡の街はこう変わる 識者の見方
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
都市部の地価に3つの追い風 マンション平均5000万円超
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
マンション高騰「東京にはいられない」 始まった変調
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
マンション高騰の先は 駅前×再開発、局所バブルの新景
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
530: (東京都) 2023/03/24(金)01:03 ID:r/bKEfub(2/4) AAS
"地価の上昇率"…全国TOP10を北海道が独占 住宅地・商業地ともに1位は"新球場"の北広島市 札幌近郊で需要高まる (23/03/22 19:00)
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
ボールパーク効果で全国トップ 土地の価格上昇 再開発で札幌駅周辺も右肩上がり
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー｜TBS NEWS DIG
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【札幌】資産価値ランキング 再開発＆新幹線延伸で急上昇？｜SUUMO（スーモ）公式
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
531: (東京都) 2023/03/24(金)01:34 ID:r/bKEfub(3/4) AAS
「開かずの踏切」23日廃止 札幌・苗穂 「回り道になる」の声も
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
「開かずの踏切」廃止 通勤ラッシュは車の渋滞が恒常化 危険な通行も解消へ 札幌市
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【廃止】北海道一の開かずの踏切、終焉へ【苗穂周辺再開発】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
532: (東京都) 2023/03/24(金)01:37 ID:r/bKEfub(4/4) AAS
3月廃止中央バス路線。バス運転手不足の理由・これからもバス路線は減る。
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
札幌市、公共交通計画２４年策定 バス乗務員確保など検討
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
札幌市乗合バス路線維持計画の策定について
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.sapporo.jp
【バスを減便】深刻な運転手不足 迫る「２０２４年問題」 物流業界も懸念
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
話題の新球場 「違法駐車」に地元住民らが懸念の声 アクセスに課題も
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
533: (やわらか銀行) 2023/03/25(土)02:33 ID:EO39MVxg(1/3) AAS
札幌・定山渓の国道230号線 24日から４車線で渋滞緩和や利便性向上に期待 ドライバー「見通しがいい…安心感ある」
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
道内屈指の観光路線「国道230号」4車線区間が延伸！ 定山渓温泉の混雑改善へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
国道２３０号定山渓拡幅区間の通行方法を変更します
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.hkd.mlit.go.jp
【車載動画／北海道 FullHD】国道230号〔下り〕札幌市中央区 → 中山峠 → 虻田郡洞爺湖町(2019/08/12)
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
534: (やわらか銀行) 2023/03/25(土)03:07 ID:EO39MVxg(2/3) AAS
札幌市営地下鉄の2つの延伸構想が再び浮上
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
「手稲区に地下鉄を！」札幌市営地下鉄東西線の延伸めざし地元住民らが期成会を発足
外部ﾘﾝｸ[html]:www.htb.co.jp
地下鉄東西線の手稲延伸目指し期成会連合会が発足
外部ﾘﾝｸ[html]:e-kensin.net
札幌市営地下鉄東豊線「清田延伸」札幌ドーム周辺開発など踏まえ議論 市長が方針
外部ﾘﾝｸ:news.railway-pressnet.com
地下鉄延伸と札幌周辺都市人口増との関係
外部ﾘﾝｸ:sapporokara.com
535: (やわらか銀行) 2023/03/25(土)03:13 ID:EO39MVxg(3/3) AAS
【札幌再開発】札幌駅旧パセオはどうなったのか！？2023年3月
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【衝撃】閉店後のパセオの変貌ぶりが凄すぎる…【札幌駅工事】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
札幌駅の「パセオ」が営業終了 33年の歴史に幕 新幹線延伸工事で
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
札幌駅、北海道新幹線延伸に向け高架橋工事着手。パセオ閉鎖
外部ﾘﾝｸ[html]:www.watch.impress.co.jp
パセオ営業最終日の様子…北海道新幹線札幌駅周辺工事レポート【2022年10月】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
536: (東京都) 2023/03/25(土)13:48 ID:SIb35U5v(1/2) AAS
◆【北海道】【公示地価】ランキング 2023年［令和5年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
【地価平均】8万1161円/m2 【変動率】+6.76％上昇
【坪単価平均】26万8301円/坪
【ランキング】16 位 ／47都道府県
【変動率ランキング】1 位 ／47都道府県
◆【札幌市】【公示地価】ランキング 2023年［令和5年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
【地価平均】18万8595円/m2 【変動率】+13.22％上昇
【坪単価平均】62万3455円/坪
省24
537: (東京都) 2023/03/25(土)13:57 ID:SIb35U5v(2/2) AAS
◆【都道府県】【公示地価】ランキング 2023年［令和5年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
◆【道内市町村】【公示地価】ランキング 2023年［令和5年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
順位 市町村 地価平均 坪単価平均 変動率
1位 札幌市 18万8595円/m2 62万3455円/坪 +13.22％ 上昇★
2位 倶知安町 9万3000円/m2 30万7438円/坪 +2.05％ 上昇
3位 函館市 5万0348円/m2 16万6440円/坪 -0.40％ 下落
4位 千歳市 4万3292円/m2 14万3115円/坪 +20.09％ 上昇★
5位 江別市 4万2194円/m2 13万9487円/坪 +25.08％ 上昇★
省15
538: (やわらか銀行) 2023/03/25(土)15:11 ID:7kILmpsT(1) AAS
札幌のファッションビル「ピヴォ」、5月16日閉館に向け第1弾セール開始
外部ﾘﾝｸ:hre-net.com
札幌のファッションビル「ピヴォ」が2023年で閉館
外部ﾘﾝｸ:www.fashionsnap.com
札幌の商業ビル「ピヴォ」3館、2023年で閉館決定 ダイビルが建て替えへ
外部ﾘﾝｸ:news.nifty.com
2023年5月でテナント契約終了？ピヴォ（札幌）閉館の気になるタイミング
外部ﾘﾝｸ[php]:www.zaikaisapporo.co.jp
539: (東京都) 2023/03/26(日)22:39 ID:w+tJQAJT(1/5) AAS
ビジネス需要も期待 フジドリームエアラインズ 札幌〜名古屋路線が就航
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
FDA 『名古屋(小牧)＝札幌(丘珠)』線の路線開設について
外部ﾘﾝｸ[html]:prtimes.jp
FDA、小牧から北海道へ初就航。丘珠線開設で片道4500円の記念セールも
外部ﾘﾝｸ[html]:travel.watch.impress.co.jp
540: (東京都) 2023/03/26(日)23:16 ID:w+tJQAJT(2/5) AAS
再開発.JRタワーセンター屋外駐車場閉鎖前日.2023年 3月21日.札幌駅新幹線工事本格化.北海道,ジャパン
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【閉店日発表】エスタ＆バスターミナルの未来は…新幹線札幌駅周辺工事レポート【2023年3月】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
再開発.札幌駅バスターミナル閉鎖2023年9月30日〜.札幌駅新幹線工事本格化.2023年 3月21日撮影.北海道ジャパン
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