[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 (828ﾚｽ)
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514: (東京都) 2023/03/17(金)23:32 ID:zvtJpTbv(2/2) AAS
ＪＲ、１８日ダイヤ改正 新球場ナイター開催日に札幌行き臨時便 減便中の快速エアポート全面再開
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
2023年3⽉ダイヤ改正について - JR北海道
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.jrhokkaido.co.jp
【音声解説】2023年3月JRダイヤ改正 北海道・東日本・東海・西日本トピックス
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515: (やわらか銀行) 2023/03/18(土)09:36 ID:nL2CKFZ1(1) AAS
まるでリゾートホテル ボールパーク内のマンション公開 最高１億５千万円すでに完売
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
入居者には10年間の"フリーパス"特典！ Fボールパークまで80m「高級マンション」お披露目 最高価格1億円超も全室完売
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
ファイターズ新球場の真横のマンション その屋上からの眺望は？ 抽選で選ばれた北広島市民も興奮
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
516: (やわらか銀行) 2023/03/21(火)02:25 ID:GOJnjyM+(1) AAS
【衝撃】閉店後のパセオの変貌ぶりが凄すぎる…【札幌駅工事】
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【4K JR札幌駅 PASEO パセオ】営業最終日を歩きます
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517: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)19:40 ID:zmEWAG7/(1/11) AAS
札幌★最近解体・根室花まる、岡本ビル、麻生ハイツ、室蘭公設地方卸売市場、団地など
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【散策】札幌の高級感がすごい裏参道エリアに行ってみた！
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北海道新幹線 再開発状況、札幌車両基地現地調査してきました。2023年3月11日現在の状況です。3月23日廃止予定の東9丁目踏切の状況も載せています。
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518: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:04 ID:zmEWAG7/(2/11) AAS
「地価公示」 上昇率全国上位１０地点を道内が独占
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
ことし１月時点の土地の価格を調べた「地価公示」の結果が公表され、
道内の地価は、全体の平均が去年に比べてプラス６.８％と７年連続で上昇しました。
札幌市の地価の上昇に伴って北広島市など近郊の自治体への波及が続いていて、
住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位１０地点を道内が占めるのは、
１９７０年に「地価公示」が始まって以来初めてです。
国土交通省は、道内の１３６７地点を含む全国およそ２万６０００地点を対象に１月１日時点の価格を調べた
「地価公示」の結果を公表しました。
それによりますと、道内では、住宅地や商業地などをあわせた「全用途」の平均は去年に比べてプラス６.８％と
省8
519: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:06 ID:zmEWAG7/(3/11) AAS
一方、商業地の平均はプラス４.９％と８年連続で上昇しました。
商業地の上昇率が最も高かったのは「北広島市栄町１丁目」で、１平方メートルあたり８万６０００円、
上昇率は２８.４％と、２年連続で全国の商業地で最も高い上昇率でした。
商業地の上昇率の全国上位１０地点も、住宅地と同様に札幌市近郊の自治体で占められています。
国土交通省によりますと、住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位１０地点を道内が占めるのは、
１９７０年に「地価公示」が始まって以来初めてです。
また、道内の商業地で地価が最も高かったのは「札幌市中央区北４条西４丁目」で、
１平方メートルあたり６０５万円と、去年より８.６％上昇し、３年連続で道内１位となりました。
道内では、利便性の高さを背景に住宅需要が集中し再開発が相次ぐ札幌市の地価の上昇に伴い、
割安感のある北広島市など近郊の自治体で住宅を求める動きが続いています。
省5
520: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:07 ID:zmEWAG7/(4/11) AAS
【再開発が押し上げも】
札幌市中心部では北海道新幹線の札幌延伸に向けて再開発が相次いでいて、その期待感が地価の上昇を支えています。
このうち、ことし８月３１日に閉店する札幌駅前の商業施設「エスタ」の跡地と隣接する区域には、
オフィスやホテル、商業施設やバスターミナルなどが入るビルが２０２８年度に完成する予定です。
地上４３階、高さは２４５メートルと道内で最も高く、新幹線の駅に直結することから、
札幌の交通やビジネスの中心的な拠点になることが見込まれます。
また、札幌駅南口では、ホテルやオフィス、商業施設などが入る地上３５階建てと１０階建てのビルも
２０２８年度に完成する予定です。
こうした中心部で相次ぐ再開発によって利便性がさらに向上するという期待感から、
高価格帯のマンションの販売が活発になっています。
省7
521: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(5/11) AAS
【北広島では】
住宅地の上昇率で全国１位から４位を独占した北広島市では、プロ野球・日本ハムの新球場の開業により
雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも見込まれることから、マンションやアパートの建築が相次いでいます。
北広島市で地価の上昇が顕著になっているのは、隣接する札幌市で住宅地、商業地ともに１０年連続で地価が上昇し、
割安感のある北広島市で住宅需要が高まっていることが主な要因です。
さらに、プロ野球・日本ハムの新球場の開業や、ＪＲ北広島駅の西口周辺の再整備としてホテルや飲食店などが
入る複合ビルが２０２４年度にオープンすることも地価の上昇を後押ししています。
こうしたなか、北広島市内ではマンションやアパートの建築が相次いでいて、国土交通省によりますと、
去年、市内で着工されたマンションやアパートは３８５戸と、前の年のおよそ２.３倍に増えています。
現在、北広島市の中心部で４階建てのマンションの新築工事を請け負っている札幌市の建築会社では、
省9
522: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:08 ID:zmEWAG7/(6/11) AAS
【“二極化一層進む”】
北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は、道内の地価の上昇をけん引する札幌市と
その近郊の今後の地価の動向について、「札幌市では、近郊の自治体より利便性が低いとされる
市内の周辺部でも地価の上昇が進み、ピークを迎えつつあるため、札幌市の地価は今後はある程度、
上昇が落ち着いてくるとみている。そうすると札幌市中心部でも住宅を買いやすくなるため、
近郊の自治体でも地価の上昇がおさまってくるのではないか。ただ、北広島市に関しては新球場の活況次第では
上昇傾向を維持する可能性がある」と話しています。
そのうえで、「道内ではかつての産炭地を中心にこれまでの産業が衰退した自治体が多くある。
そうした自治体では地価が下落していくとみられ、札幌市やその近郊との差はますます開いていくことになる」と述べ、
道内で二極化がいっそう進んでいくという見方を示しました。
523: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)21:18 ID:zmEWAG7/(7/11) AAS
全国の地価動向は全用途平均で２年連続上昇
〜令和５年地価公示〜
外部ﾘﾝｸ[html]:www.mlit.go.jp
住宅地価上昇率トップ10、新球場の北広島など札幌圏独占
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
道内公示地価 住宅地の上昇率、札幌圏が全国トップ１００独占
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
公示地価、２年連続で上昇 地方圏の住宅地２８年ぶりプラス コロナ禍から回復
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
524: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:06 ID:zmEWAG7/(8/11) AAS
千歳市、半導体工場新築に伴う土地造成測量など補正追加へ
外部ﾘﾝｸ[html]:e-kensin.net
＜フォーカス＞千歳進出、産業インフラ評価 ラピダス工場建設発表 人材の確保に利点も 再生エネ供給、追い風
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
日本の次世代２ナノ半導体工場、５兆円投じて北海道千歳に建設
外部ﾘﾝｸ:japanese.joins.com
ラピダス千歳進出表明 北海道内、経済波及効果に期待 半導体集積、製造業底上げも
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
525: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:12 ID:zmEWAG7/(9/11) AAS
日ハムの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」、照明と音の演出におどろいた
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
施設マップ | HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE
外部ﾘﾝｸ:www.hkdballpark.com
【エスコンフィールド全貌初公開】球場だけじゃない！ホテルにグルメ…グランピング施設も！内覧会で全貌明らかに【北海道ボールパークＦビレッジ】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【vlog】エスコンフィールドHOKKAIDO歩いてみた【たぶん4K】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
526: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:17 ID:zmEWAG7/(10/11) AAS
◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ200ｍ以上◆
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ150ｍ以上◆
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
◆札幌市／建設中・計画中 ◆高さ150ｍ以上◆
【245ｍ】(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業 (2028年度竣工)
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
延べ面積約388,500?
【200ｍ】札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 (2028年度竣工)
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
省14
527: (やわらか銀行) 2023/03/22(水)23:29 ID:zmEWAG7/(11/11) AAS
土地価格
国土交通省地価公示・都道府県地価調査
外部ﾘﾝｸ:www.land.mlit.go.jp
【土地代データ】Land Price Japan
都道府県ランキング
公示地価
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
公示地価 上昇率
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
基準地価
省12
528: (やわらか銀行) 2023/03/23(木)00:06 ID:M25PUt5m(1) AAS
◆北海道の市町村地価ランキング 2022年［令和4年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
◆札幌市地価 2022年［令和4年］
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
【基準地価平均】21万1851円/m2 【変動率】+10.54％上昇
【坪単価平均】70万0335円/坪
【基準地価】75 位 ／1736市町村
【変動率】7 位 ／1736市町村
行政区ランキング
順位 行政区 基準地価平均 坪単価平均 変動率
省20
529: (東京都) 2023/03/24(金)00:56 ID:r/bKEfub(1/4) AAS
地下鉄延伸1.4キロ、福岡の街はこう変わる 識者の見方
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
都市部の地価に3つの追い風 マンション平均5000万円超
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
マンション高騰「東京にはいられない」 始まった変調
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
マンション高騰の先は 駅前×再開発、局所バブルの新景
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
530: (東京都) 2023/03/24(金)01:03 ID:r/bKEfub(2/4) AAS
"地価の上昇率"…全国TOP10を北海道が独占 住宅地・商業地ともに1位は"新球場"の北広島市 札幌近郊で需要高まる (23/03/22 19:00)
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
ボールパーク効果で全国トップ 土地の価格上昇 再開発で札幌駅周辺も右肩上がり
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「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー｜TBS NEWS DIG
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【札幌】資産価値ランキング 再開発＆新幹線延伸で急上昇？｜SUUMO（スーモ）公式
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531: (東京都) 2023/03/24(金)01:34 ID:r/bKEfub(3/4) AAS
「開かずの踏切」23日廃止 札幌・苗穂 「回り道になる」の声も
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
「開かずの踏切」廃止 通勤ラッシュは車の渋滞が恒常化 危険な通行も解消へ 札幌市
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【廃止】北海道一の開かずの踏切、終焉へ【苗穂周辺再開発】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
532: (東京都) 2023/03/24(金)01:37 ID:r/bKEfub(4/4) AAS
3月廃止中央バス路線。バス運転手不足の理由・これからもバス路線は減る。
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
札幌市、公共交通計画２４年策定 バス乗務員確保など検討
外部ﾘﾝｸ:www.hokkaido-np.co.jp
札幌市乗合バス路線維持計画の策定について
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.sapporo.jp
【バスを減便】深刻な運転手不足 迫る「２０２４年問題」 物流業界も懸念
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
話題の新球場 「違法駐車」に地元住民らが懸念の声 アクセスに課題も
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
533: (やわらか銀行) 2023/03/25(土)02:33 ID:EO39MVxg(1/3) AAS
札幌・定山渓の国道230号線 24日から４車線で渋滞緩和や利便性向上に期待 ドライバー「見通しがいい…安心感ある」
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
道内屈指の観光路線「国道230号」4車線区間が延伸！ 定山渓温泉の混雑改善へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
国道２３０号定山渓拡幅区間の通行方法を変更します
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.hkd.mlit.go.jp
【車載動画／北海道 FullHD】国道230号〔下り〕札幌市中央区 → 中山峠 → 虻田郡洞爺湖町(2019/08/12)
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