[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★55 (1002ﾚｽ)
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569(1): (東日本) 2019/06/09(日)00:43 ID:UlTK973w(1/6) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.decn.co.jp
ちょっと前の記事だけど
新橋駅東口は容積率1800%を目指すらしいな
八重洲や日比谷ミッドタウンレベルだから200m級の可能性あるな
570(1): (庭) 2019/06/09(日)00:57 ID:fPB8OIGP(1) AAS
今後300mが期待できる地域
◆西新宿
◆第二六本木ヒルズ
くらい？
571(1): (庭) 2019/06/09(日)01:08 ID:rwqfi4D2(2/2) AAS
>>569
> 駅西口にあるニュー新橋ビルと共に新橋駅周辺のシンボルとして親しまれてきた。
言うほどか？
SL広場前は人も飲食店も多くて新橋の顔だったけど反対側は人通りがそこまで多くないような
572(1): (東日本) 2019/06/09(日)01:12 ID:UlTK973w(2/6) AAS
>>570
常盤橋390m完成後は八重洲の高さ規制が有名無実化するので富士屋ホテル跡地は360m位認めてほしいな
それで行幸通りからのシンメトリーっぽさを取り戻せるし
573(2): (群馬県) 2019/06/09(日)02:30 ID:rUaEuuzw(1) AAS
築地跡地に建てて欲しいな…
574(1): (東日本) 2019/06/09(日)05:11 ID:UlTK973w(3/6) AAS
>>573
羽田から築地約11km
常盤橋から羽田約14km
なので306m位なら建てられそうだな
羽田からスカイツリーまで17km
こちら基準だと410mまでいける
575(1): (庭) 2019/06/09(日)06:05 ID:Cz9ebUie(1) AAS
>>573
あそこは東京ドーム建て替え用地じゃない？
ウルトラCでカジノもあり得るけど。
狭いからタワー型とか。
576: (東日本) 2019/06/09(日)06:35 ID:UlTK973w(4/6) AAS
>>575
球場にしてもMICEにしても低層なら容積率余るから超高層ビル併設するでしょ
577(1): (東京都) 2019/06/09(日)08:42 ID:/3L6ooy6(1) AAS
>>571
SL広場なんて単なる広場だろ
東口にある新橋駅前ビルといえばエロい屋上のビアガーデンとか有名だろ
あの辺のサラリーマンにとって一番良い場所だったよ
578: (公衆) 2019/06/09(日)12:25 ID:OcUCOnp3(1/3) AAS
住友不動産秋葉原駅前ビル、
外観だいぶ仕上がったんではないか？
ダイビルのカフェから見上げられる。
579: (公衆) 2019/06/09(日)12:27 ID:OcUCOnp3(2/3) AAS
都心はいいね。
580(1): (公衆) 2019/06/09(日)12:28 ID:OcUCOnp3(3/3) AAS
>>577
新橋ビル一号館、二号は、
ざっ、昭和って感じで好きだが^_^
581: (庭) 2019/06/09(日)18:37 ID:3yDqzyKR(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
建築法？違反の疑いあったDHCの広告、案の定小さくなったような
582: (庭) 2019/06/09(日)19:00 ID:xd7/UaaH(1) AAS
これ、歌舞伎町の223m位のやつなんだが、
こんな事気にしてるんだぜ？完全に国民性だわ。もう我々が理解するしかない。
日本人にとって富士山のなだらかな曲線やスパッと揃ってる事が美しいんだ。
飛び出た存在、ガタガタの存在は醜い。
これが和なんだよ。銀座ルール見ても分かるだろ？
ある意味揃っていることが日本のスカイラインのアイデンティティーなのかも。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
583(1): (東京都) 2019/06/09(日)19:30 ID:V6I3/L2q(1/5) AAS
>>572
八重洲に高さ規制なんてあったか？
地区計画なんてかかっていたっけ。丸の内はあるけど。
584: (東京都) 2019/06/09(日)19:34 ID:V6I3/L2q(2/5) AAS
>>580
法律に基づく再開発は、権利変換で元の権利者を新しいビルに入れるので、テナントが雑居化してしまうんだな。大阪駅前の再開発もそう。
デベが地上げ化して地権者等を追い出したほうが、統一感のあるテナントとなるな。
585: (東日本) 2019/06/09(日)20:09 ID:UlTK973w(5/6) AAS
>>583
外部ﾘﾝｸ:secure.kix-ap.ne.jp
これで調べると富士屋ホテル跡地は249mまで
586: (東京都) 2019/06/09(日)20:22 ID:V6I3/L2q(3/5) AAS
ああ、航空法か。了解ざんす。
587: (東京都) 2019/06/09(日)20:25 ID:V6I3/L2q(4/5) AAS
でも、常盤橋は一定の手続きで特例が認められたのであって、法令上の規制が有名無実化することはない。航空法の規制が変わらない限り。
588: (神奈川県) 2019/06/09(日)20:26 ID:OlrRIX6N(1) AAS
麻布台３２３ｍはどうやって航空法を克服したのか
情報提供お願いします<(_ _)>
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