[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★54 (1002ﾚｽ)
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849(1): (チベット自治区) 2019/04/17(水)00:26 ID:2GKu5bY1(2/4) AAS
>>845
海から見る場合の東京タワーの景観に対する重要性
エッフェル塔の猿真似に何の価値があるんだよwwwwwこいつ最高にアホw
850(1): (茸) 2019/04/17(水)00:27 ID:RiapzlyJ(3/5) AAS
>>849
“エッフェル塔の猿真似”
根拠は？
当然無いよなw基地外には期待してねーよ
851(1): (チベット自治区) 2019/04/17(水)00:29 ID:2GKu5bY1(3/4) AAS
>>850
あれのどこが世界に誇れる日本建築なの？w
城ならまだしもあんなもんに何の価値があるというの？
852(1): (茸) 2019/04/17(水)00:30 ID:RiapzlyJ(4/5) AAS
>>851
一言も「世界に誇れる」とか言ってないんだけど...w
文盲君は大人しく寝てろよ...w
853: (チベット自治区) 2019/04/17(水)00:34 ID:2GKu5bY1(4/4) AAS
>>852
なら東京タワーの景観の重要性って何？
湾岸に中国の地方都市みたいな無機質なタワマンが建ち並んでる今になって何の景観が大事なの？ww
854: (茸) 2019/04/17(水)00:35 ID:RiapzlyJ(5/5) AAS
先に「東京タワーがエッフェル塔の猿真似」だとする具体的な根拠を説明してみせろよ
そうしたら考えてやるよw
855: (やわらか銀行) 2019/04/17(水)00:39 ID:OPtdzR4X(1/4) AAS
>>832
＞首都高地下化への協力を評価し、都は容積率の上限を緩和する方針。上乗せされた容積率を使ってビルの高層化を実現する。
これ意味わからんのだよなあ。
なんで都が「協力してくれたから大きいビル建てていいぞう」ってできるわけ？
都は、どういうつもりで容積率決めてるんだよ？
恣意的すぎるだろ。
856: (やわらか銀行) 2019/04/17(水)00:40 ID:OPtdzR4X(2/4) AAS
>>840
うん？
東京より凄いか？
857(1): (東京都) 2019/04/17(水)00:42 ID:AqqkHgAF(2/5) AAS
丸の内も戦略的に容積率を緩和したからな。
それと東京駅の空中権売却で丸ビル、新丸ビル、JPタワー等の高層化が実現。
858(1): (家) 2019/04/17(水)00:46 ID:O8Uez/Jc(1/3) AAS
東京駅の空中権売却はよく聞くけどこれってほかの歴史的建造物とかでも出来ないんかな
例えば日本銀行本店の空中権を近隣の再開発に上乗せとか出来そうだけど、出来る出来ないの基準とかあんのか？
よーわからんわ
859: (やわらか銀行) 2019/04/17(水)00:48 ID:OPtdzR4X(3/4) AAS
>>857
空中権を売却とかわけわからん。
昔からおかしいと思ってた。
なんのための容積率？
なくしちまえって思う。
どんどん高いビル建てなさいよ。
なんで建てたらだめなの？
容積率になんの意味があるのかさっぱりわからん。
NYの都市計画でゾーニングの後にできた制度だっけ？
意味わからん。
860: (家) 2019/04/17(水)00:49 ID:O8Uez/Jc(2/3) AAS
事務所の過剰供給になるから滅多やたらじゃやらないんか？
861(1): (東京都) 2019/04/17(水)00:49 ID:AqqkHgAF(3/5) AAS
>>858
空中権を売却したJR東日本は、そのお金、500億円を東京駅の改修、復元資金に充てたんだよね。
日銀にそこまでの動機がないとか。
862: (家) 2019/04/17(水)00:51 ID:O8Uez/Jc(3/3) AAS
>>861
なるほどな
利害が一致したからこその容積率マシマシなんか
日本橋も同じようなパターンか
863: (やわらか銀行) 2019/04/17(水)01:13 ID:OPtdzR4X(4/4) AAS
容積率ってのは都の既得権益で、恣意的に売買できるもんなんか？
864: (空) 2019/04/17(水)10:58 ID:ZKNG06+o(1) AAS
容積率に意味はないね
ただの規制
865(1): (公衆) 2019/04/17(水)11:06 ID:zkRJKtGW(1) AAS
イラストにすると丸の内のビル群もこんなにオシャレ。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
866(1): (空) 2019/04/17(水)11:07 ID:J5blatr7(1) AAS
>>865
デフォルメしないと魅力ないことわかぅてるんだね
867(1): (catv?) 2019/04/17(水)11:43 ID:mSSZde7d(1/3) AAS
容積率規制の主な目的は無秩序にビルが建ちまくって
渋滞・混雑やゴミ問題等で都市環境が悪化することを防ぐことだから
緩和してもそうした問題が起きないだろうと認められた計画については
一定の条件の下で緩和していく方針ということだよ。
「規制自体いらないじゃん」と言うのは少々短絡的かと思う。
立入り禁止区域に許可を得た人が入れるなら
誰でも入れるようにしても良い、とはならないのと同じ。
868(1): (空) 2019/04/17(水)11:53 ID:LS4cLTkh(1) AAS
>>867
なるほど。
つまり自由競争を妨げるという、まさに規制の鑑ですね。
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