[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超春華【68】 (1002ﾚｽ)
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380(1): (SB-iPhone) 2019/03/29(金)21:58 ID:z7cTREbJ(1) AAS
>>377
1000億円で270mのビルが建つなら53街区も投資額1100億円でそれを超える建物を建てて欲しかった。
381(1): (禿) 2019/03/29(金)23:25 ID:Dp1k5TBQ(1/2) AAS
オフィスビルはワンフロアの面積が広い方が需要がある。
細くて高い超高層ビルの時代は終わった。
382: (チベット自治区) 2019/03/29(金)23:29 ID:eSxSXQJT(1/2) AAS
>>381
デブビルと揶揄されるけど実用性にシフトしてなんぼだな
383: (禿) 2019/03/29(金)23:37 ID:Dp1k5TBQ(2/2) AAS
みなとみらいは超高層ビルを大量に建てるのが目的ではなく就労人口を増やす事が一番大事。
勿論デザイン都市として景観も大事だけどね。
384(1): (やわらか銀行) 2019/03/29(金)23:42 ID:C/5fX381(1) AAS
>>380
同じお金を出してビルを作るとして、規模の割に無駄に建設費がかかり、
エレベーターに場所を取られるために使える面積が小さく、補修もより大変で、
地震など災害時の危険性も高く、せっかく土地を買ったのに容積率の関係で使わない土地がたくさん残り、
テナントには使いにくくて賃料が下がるようなビルを建てるメリットはないでしょ
385(1): (チベット自治区) 2019/03/29(金)23:49 ID:eSxSXQJT(2/2) AAS
>>384
流暢に森ビルをディスるのやめてもらえますか
386: (庭) 2019/03/29(金)23:58 ID:15b597Zx(3/3) AAS
ただなぁ 霞ヶ関や虎ノ門は決して面白くは無いからな。
やはり他人が働いてたってつまらんし、遊びに来てくれる施設も非常に大事だろう
387: (茸) 2019/03/30(土)00:22 ID:3ov9Ncm5(1) AAS
みなとみらいは相変わらずスカスカ海から眺めるだけの街
388: (神奈川県) 2019/03/30(土)01:43 ID:fUJ+FUtt(1/9) AAS
ＭＭ”！
389: (やわらか銀行) 2019/03/30(土)01:54 ID:XjZF5Gt9(1/2) AAS
ランドマークはなんだ神田いっても、比類のないデザインで、横浜のシンボルになってるからね。
あのデザイン、あの形は、もう日本中に知らない人がいない。
スタビンズ氏の設計で、世界中に、一つも似たビルがない。
ランドマークタワーは、抜きんでて高くて、どこからでも見える存在でなくてはならない。
単なる高さ○○メートルという問題ではない。
390: (禿) 2019/03/30(土)02:46 ID:mIjfn/VK(1) AAS
ランドマーク雑居タワー見て
マスターベーション出来る濱カスって
ホント幸せなんだな←(笑)
中身が低級杉
(笑)
391: (東日本) 2019/03/30(土)08:31 ID:VKKA94QN(1) AAS
海から眺めて美しいだけマシ
日本にあるビル街で美しく見える方角のあるとことかあった？？
丸の内とか西新宿とか壮観だけど美観じゃないし
392: (埼玉県) 2019/03/30(土)09:17 ID:bAib8yI0(1/2) AAS
東京はクソだと思うけど横浜はカッコイイと思う
憧れる
393: (庭) 2019/03/30(土)09:19 ID:DETHivqW(1) AAS
そこが痺れる憧れるうううう
394: (埼玉県) 2019/03/30(土)09:21 ID:bAib8yI0(2/2) AAS
丸の内は遠くから見た時に横浜みたいに景観が全体的に映らんからなあ。それじゃあ景観としては論外なんだよな。大企業入ってるって先入観あるからまだいいけど、それがなかったらただ不気味なだけだし
395: (SB-iPhone) 2019/03/30(土)09:38 ID:VakDQrh4(1/5) AAS
海から眺めて美観なのは、政令指定都市では
横浜と神戸が群を抜いていると思う。
396: (禿) 2019/03/30(土)11:32 ID:mA6JR9/+(1/2) AAS
相鉄線・話題の新駅「羽沢横浜国大駅」に潜入！
外部ﾘﾝｸ[php]:hamarepo.com
高さ135m「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の建設状況（2019.3.24）
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
397: (dion軍) 2019/03/30(土)12:00 ID:ZJuN7Pkq(1/2) AAS
横浜が世界一になるのも遠くないな
398: (庭) 2019/03/30(土)12:04 ID:uyAcRBhg(1/4) AAS
あれ、ずっと世界一だと思ってたわ
こら失礼しました
399(1): (やわらか銀行) 2019/03/30(土)12:21 ID:WwdKmejm(1) AAS
>>385
東京の都心は地価が１桁高いから、効率を落としてでも
高くして床面積の総量を稼ぐメリットがある。エリアの平均賃料もみなとみらいとは全然違うし。
横浜でも今後予定されてる東口のステーションオアシスとかは似た感じになるでしょ
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