[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part66 (1002ﾚｽ)
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903(1): (やわらか銀行) 2019/02/20(水)15:09 ID:Byuv6dbm(1/3) AAS
>>902
有料なんで
全文あるならおこしてちょ
904: (愛知県) 2019/02/20(水)15:26 ID:PHP3rllm(1) AAS
>>893
こいつ何かあると速攻出てきて下げてるな
当たった試しがないw
905: (catv?) 2019/02/20(水)16:27 ID:PiLsZcPM(1) AAS
名古屋はベニヤ板の元祖w
ベニヤ板は名古屋が発祥だぎゃ！ ってか
906(3): (庭) 2019/02/20(水)17:00 ID:wGs2RUHj(2/7) AAS
>>903
ほい。わいはこれをみた
外部ﾘﾝｸ:pbs.twimg.com
907: (大阪府) 2019/02/20(水)17:22 ID:95zs3s6T(1/7) AAS
米高級ホテルの「ザ・リッツ・カールトン」が名古屋に進出する。
更新日：2019年 2月20日 (水)
明治屋名古屋栄ビルと隣接地のコインパーキングを合わせた、名古屋・栄地区の一等地に開設する。
同ビルを所有するダイテックホールディング（本社東京）は今夏にも解体工事に着手する。
関係者によると、３年以内に開業する見込み。
２０２７年のリニア中央新幹線開業を控える名古屋は都市化が急速に進んでいる。
リッツは日本人だけでなく海外の富裕層、要人の宿泊需要も見込めると判断したようだ。
外部ﾘﾝｸ[php]:www.chukei-news.co.jp
908: (大阪府) 2019/02/20(水)17:28 ID:95zs3s6T(2/7) AAS
名駅栄全域が容積率1300％に緩和、高さ180m、延床面積15万平米まで手続き不要になった
容積率緩和1300％＋都市計画制度300％＝最大1600％までいける
中日ビルが1470％（ミッドランドは1420％）
909: (やわらか銀行) 2019/02/20(水)17:34 ID:Byuv6dbm(2/3) AAS
>>906
さんきゅー
910: (大阪府) 2019/02/20(水)17:34 ID:95zs3s6T(3/7) AAS
>明治屋名古屋栄ビル(明治屋ビル)と旧丸善名古屋ビル(現在コインパーキング)
敷地面積は約3000平米
建ぺい率は最大80％と法律で決まってる
建築面積2400平米×容積率1300％＝延床面積31200平米
建築面積2400平米×容積率1600％＝延床面積38400平米
25-30階建てくらいのビルは余裕で建てられる
911(1): (庭) 2019/02/20(水)17:36 ID:wGs2RUHj(3/7) AAS
今回のリッツカールトンもアセスなしで建てれるね。
それにしてもオリエンタル中村ビル(三越栄)はどうするつもりなんだろう。築50年は軽く超えてるし、ここは流れに乗って建て替え再開発してほしいけどね。
912: (大阪府) 2019/02/20(水)17:38 ID:95zs3s6T(4/7) AAS
いや敷地面積だから
敷地面積3000平米×容積率1300％＝延床面積39000平米
敷地面積3000平米×容積率1600％＝延床面積48000平米
だな
120-150mと予想したけど新アセスでは高さ150-170m可能だよ
913: (大阪府) 2019/02/20(水)17:39 ID:95zs3s6T(5/7) AAS
>>911
三越や松坂屋ももう建て替えた方がいいね
どうしても残したいなら下のフロアだけ保存して、その上に超高層の上物を乗っける形に
914: (中部地方) 2019/02/20(水)17:43 ID:x355Vts1(2/4) AAS
3年以内に開業で解体が終わってないから、そんな高層にはならないよ
よくて100m程度かな。ヒルトンと同規模
915: (大阪府) 2019/02/20(水)17:50 ID:95zs3s6T(6/7) AAS
2019年夏 解体
2020年 着工
2022年 竣工・開業
明治屋の地下ってサカエチカの外側だよね
地下鉄通ってないから基礎工事は簡単だと思う
916: (庭) 2019/02/20(水)17:51 ID:wGs2RUHj(4/7) AAS
3年以内で開業とはいえ、>>906で高層ホテルにするといってるし100mくらいは普通にありそうだがな。記事は後追いだろうし。
でもよくて130とかじゃないか？そりゃ理論上は170もいけるけど、リッツカールトンがそんな折れそうな細いビルを建てるわけがない
917: (大阪府) 2019/02/20(水)17:59 ID:95zs3s6T(7/7) AAS
広小路通（北向き）の高さの新規準になるかもしれない
ずどーんと1xxmにはせずに、
新中日ビルみたいに低層階部分(商業)の高さ31m?は維持しつつ細めの上物(ホテル)かなーと
918: (庭) 2019/02/20(水)18:23 ID:wGs2RUHj(5/7) AAS
個人的に、シルエットとしてはこんな感じになるのではと思ってる。ビルの形ね
画像ﾘﾝｸ[jpg]:saitoshika-west.com
大阪にできるWホテル
高さ117、敷地面積約2,500、延床面積約35,000
919: (愛知県) 2019/02/20(水)18:43 ID:FhPQhBKl(1) AAS
2022年秋の『ジブリパーク』開業関連に約10億円計上 愛知県が新年度予算案を発表
外部ﾘﾝｸ:sp.fnn.jp
920(1): (やわらか銀行) 2019/02/20(水)18:54 ID:Byuv6dbm(3/3) AAS
リッツは正直、眉唾なんだよなあ・・・
これだけのニュースなら、大手のメディアも報じそうだが。
結局ホテルはテナントであって、
ビルを建てるのはデベロッパーだろ。
大阪のＷホテルは積水がバックだからいいけど
今回のダイテックは、正直うーん・・・って感じなんだよなあ
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
921: (庭) 2019/02/20(水)19:36 ID:wGs2RUHj(6/7) AAS
名古屋・栄の明治屋ビル、年内に解体へ 再開発は未定
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
>担当者は再開発計画について「未定」としている。
922: (庭) 2019/02/20(水)19:36 ID:wGs2RUHj(7/7) AAS
ん？え？
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