[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超美学【63】 (1002ﾚｽ)
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614: (神奈川県) 2018/12/25(火)16:43 ID:Xqn23h42(13/24) AAS
■日本初「高架下タイニーハウスホステル」2018年春オープン ...
PR TIMES (プレスリリース)-
YADOKARIは京急電鉄と共に横浜市（日ノ出町・黄金町エリア）の
沿線高架下の活性化の一環として動産・タイニーハウスを活用した
日本初の「高架下タイニーハウスホステル」を
2018年春頃にオープン予定！ ...
宿泊×コミュニティスペース×アクティビティーの相乗効果で、
これまで日ノ出町・黄金町エリアに来なかった人々を呼び込み、
横浜駅、桜木町、野毛などの人気エリア近接の好立地と
大岡川に面した情景豊かな環境を生かし、
省2
615(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)16:47 ID:Xqn23h42(14/24) AAS
大学の友達の実家が某高級住宅街だけど
空き家だらけで酷いらしいね
そいつの親がいろいろ教えてくれた
広さも額も売るにしても一般需要ゼロ
広すぎる高すぎるで売れないし、ローンを組む階層は買えないし、
富裕層は他人の趣味の豪邸なんてゴミだからいらないし、
そもそもそんなに数もいないので売れない
解体もRCで高いし固定資産税も高い、
売りたくても売れない
分割も無理、
省6
616(1): (茸) 2018/12/25(火)16:49 ID:mSQXrvNl(1) AAS
>>609
金利何パーセントで計算してるの？
１５万って笑
617: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:16 ID:Xqn23h42(15/24) AAS
■東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」
ひと昔前はこれが常識だった
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが
発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして
計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは
4畳半程度しかない
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、
この広さで必要十分なのだという
618: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:17 ID:Xqn23h42(16/24) AAS
■部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットが
しっかり付いているのも特徴だ
衝撃的なのはもう1部屋の方で、
広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ
40平方メートル超程度でも、
2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、
夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、
大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
省2
619: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:18 ID:Xqn23h42(17/24) AAS
■天井の低い空間を細かく区切るという発想は、
せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきた
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな
価格帯の日本橋あたりで4000万円程度
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、
「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の
人たちが住む部屋だ
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、
ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ
省1
620: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:26 ID:Xqn23h42(18/24) AAS
不動産クソ物件2018★今年は被害額多すぎでしたね
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
621: (公衆) 2018/12/25(火)17:34 ID:LCZe6d00(1) AAS
紅葉が丘はみなとみらいに隣接しながらも、高級住宅地の閑静さと、図書館、音楽堂の文化の香りを併せ持つ最強の住宅街なのかも。
渋谷に隣接する松濤のようなものか。
622: (庭) 2018/12/25(火)17:36 ID:8ZMKOVg+(3/3) AAS
>>615
山手かね。広すぎ高すぎじゃ指摘の通り、小さな子のいるパワーカップルでも1.1億あたりから手が出せなくなる。駅から遠いのにこれじゃあね、となる。
容積率とその建築協定が許すなら、デベに売っちゃってブラフ○○みたいな低層小規模レジデンスに建て替えるパターンもあるよね。
623: (神奈川県) 2018/12/25(火)17:50 ID:Xqn23h42(19/24) AAS
■ソニー、みなとみらいにカメラ開発拠点
日本経済新聞-2018/11/27
624: (SB-iPhone) 2018/12/25(火)18:08 ID:e9YnOFY0(1) AAS
平日毎日紅葉坂通って通勤してるけど、紅葉坂レジデンスに住む富裕層は羨ましい
将来はあそこに住めるくらい出世したい
625(1): (WiMAX) 2018/12/25(火)19:46 ID:8v44Wp8o(1) AAS
グランドメゾンとどっちが格上なの？
626(1): (SB-iPhone) 2018/12/25(火)20:06 ID:SK+0PjsO(1) AAS
>>578
横浜と新横浜をコリドーとやらでつないだら横浜の規模だとコリドーの方が本体より大きくなるでしょ。分散した結果まとめて東京に吸われて、駅前だけ商業施設、ちょっと離れたらマンションと家しかないただの東京郊外化してしまう。
東京や大阪は何だかんだ世界的にも有数の都市で規模が違うんだから一緒に考えてはいけないし、横浜と新横浜はトンネルを使わないと鉄道を通せないような山で隔てられてるという点で地形的にも違いすぎる
627: (神奈川県) 2018/12/25(火)21:11 ID:Xqn23h42(20/24) AAS
■豪レンドリース社長「日本で大型不動産開発」
外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
628: (チベット自治区) 2018/12/25(火)21:16 ID:oZop8xg0(1/2) AAS
>>625
紅葉レジも素晴らしいけど、圧倒的にグランドメゾン。積水ハウスの威信をかけた建築だからね。
山手以外でPP分離の建築はここと北仲の高層、ブランズ横浜の最上階だけじゃないのかな？
629: (庭) 2018/12/25(火)21:29 ID:5VFEwtg8(2/6) AAS
積水ハウスとかいうチェーン店
630(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)21:31 ID:Xqn23h42(21/24) AAS
ファーストプレイスのほうが上
631: (チベット自治区) 2018/12/25(火)21:38 ID:oZop8xg0(2/2) AAS
>>630
それは商用部の名称。本体はパークタワーのステーションプレミア。立地がいいのは同意だけど立地も格もナビューレの下。
格は同じパークタワーのポートサイドの下。
グランドメゾンとは比較にならんですよ。
632: (神奈川県) 2018/12/25(火)21:44 ID:Xqn23h42(22/24) AAS
イギリスの諺に「家は隣人を買え」と
その地域に住まう人の社会的ステータスや
社会的奉仕度を基準に家を買うことを重視する
633(1): (庭) 2018/12/25(火)21:51 ID:tQSkuRPB(1/2) AAS
>>616
修繕積立金とか諸々必要なのでは？
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