[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超美学【63】 (1002ﾚｽ)
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574: (庭) 2018/12/24(月)20:21 ID:nETK6DJr(4/4) AAS
緑園都市やな？
575: (禿) 2018/12/24(月)21:04 ID:e6VWMWOt(1) AAS
>>560
県単位なら異論はございません。
柏、舟橋、松戸等、駅前だけなら結構栄えてるよね。
576(1): (SB-iPhone) 2018/12/24(月)22:26 ID:9CoNlIWR(1) AAS
>>545
新横浜は横浜とは別の都市なんだから別の都市らしく横浜とは無関係の港北の中心として開発すればいいと思う。今は全然拠点性の及んでない青葉方面に対しても拠点性を高めて、将来的に行政的にも横浜北部を新横浜市として独立させるくらいになればいいんじゃないかな
星川とか天王町は横浜の中心街の場所を考えたらどうやっても商業地区にはならないと思う
577: (茸) 2018/12/24(月)23:53 ID:t8IweCIf(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
578(4): (神奈川県) 2018/12/25(火)00:46 ID:ba+rlunR(1) AAS
>>576
横浜と新横浜は確かに別都市だが、それは東京の中の都心三区と渋谷と池袋と新宿との関係、
もしくは大阪の梅田と難波天王寺との関係みたいなもの。
複数の大都市を内在する都市は全国でも東京・大阪・横浜の３つだけ。
なので横浜と新横浜も、東京や大阪の各都市間と同じようにコリドーで繋げちゃえばいい。
コリドーというのは東京都の都市計画がかつて複数の都市間を路線型商業地域のようなもので
つないで、有機的な都市構造を構築しようと考え出されたもの。
579: (庭) 2018/12/25(火)01:28 ID:DeAalAqS(1) AAS
>>578
そうなんだよね完全に同意
580: (東京都) 2018/12/25(火)01:35 ID:qIB0+k0f(1/2) AAS
>>578
名古屋は実質的に名駅～伏見丸の内～栄～大須一帯だけの一極だからね
福岡も博多駅前～中洲～天神一帯だけの実質一極
581: (東京都) 2018/12/25(火)01:36 ID:qIB0+k0f(2/2) AAS
神戸京都川崎もほぼ一極か
札幌以下は基本的に一極
582: (神奈川県) 2018/12/25(火)01:58 ID:Xqn23h42(1/24) AAS
>>573
ガレージ二台分ある家も結構ある
583: (神奈川県) 2018/12/25(火)01:59 ID:Xqn23h42(2/24) AAS
サウナ風呂や銭湯に行っても税金はかからないが、
温泉に行くと「入湯税」がかかる
野球やテニスやサッカーをしても税金はかからないが、
ゴルフをすると「ゴルフ場利用税」がかかる
そうした日本の税制の根底にあるのは
「カネ持ちから取れ」という“ジェラシー動機”だ
つまり税務当局が、温泉やゴルフは贅沢だから
税金を取ってやろうという発想がある
その最たるものが相続税に他ならない
相続税は、資産家の家族に大きな不幸を生み出している
省11
584(1): (神奈川県) 2018/12/25(火)02:02 ID:Xqn23h42(3/24) AAS
70㎡くらいの3LDKを4000万弱で購入した夫婦は
35年ローンのストレスでヒーヒー言ってるよ
旦那の給料が一向に増えないのでアフィリエイトやってたら
税務署から過去３年分払えみたいなこと言われてチーン
マンションで立地が良ければ、
都内の築50年のマンションでも資産価値は
40~50平米台4～５千万円はする
逆に郊外の戸建てなんかは、
買い手のつかない土地も多く存在する
585: (神奈川県) 2018/12/25(火)02:04 ID:Xqn23h42(4/24) AAS
4年位前に埼玉県の大宮と川越の堺の土地45～50坪が4区画
780～1000万円で売られていて話を聞きに行った事がある
最寄り駅から徒歩45～1時間と遠過ぎなんで結局買わなかったけど
似たような値段だが、大宮駅7km、上福岡駅5km、南古谷駅4kmなんで
清川村に比べたらまだ都内への通勤はなんぼか楽かと思うわ
やっぱ神奈川だと色々とお高いんだねぇ
586: (禿) 2018/12/25(火)06:27 ID:bn7EHcIl(1) AAS
>>578
梅田・難波天王寺＝横浜駅・関内
新大阪＝新横浜の方がしっくりくるな。
587: (catv?) 2018/12/25(火)06:54 ID:+CSsbPV8(1/4) AAS
ぐるなびで飲食店数検索（駅１ｋｍ圏内）
新横浜 ２７４件←ｗｗｗｗ
新大阪 ７４４件
博多 １１７９件
名古屋 １５７８件
588(2): (庭) 2018/12/25(火)06:59 ID:NsmsnaB4(1/2) AAS
>>584
その金額でヒーヒー言うって世帯年収いくらよ
589: (catv?) 2018/12/25(火)07:00 ID:+CSsbPV8(2/4) AAS
横浜駅 １１２２件←最大の繁華街ｗｗｗｗ
大阪駅 ４１２７件
難波駅 ３０５１件
590: (catv?) 2018/12/25(火)07:06 ID:+CSsbPV8(3/4) AAS
首都圏マンション契約率、53%に低下 不動産経済研調べ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
不動産経済研究所は12月17日、首都圏マンション市場動向(11月度)を発表した。
それによると、発売戸数は3461戸(前年比2.8%増)で3カ月連続の増加となった。
特に神奈川県内の供給(918戸、前年比69.4%増)が増えた。
全体の平均契約率は、期分け販売戸数の割合が従来よりも多かったことが影響し、53.9%(前月比14.5P減、前年比14.0%減)に低下した。
契約率が50%台となったのは16年1月以来。
591(2): (家) 2018/12/25(火)07:54 ID:twk/Azzp(1/4) AAS
>>588
４０００万弱をヒーヒーって、月十万程度だからね
新入社員の夫婦でも払えるレベルかと、、、
592: (東京都) 2018/12/25(火)07:57 ID:fYU9I8SF(1) AAS
マンションは新耐震基準と旧耐震基準と変わりますね。確か1981年頃でしょうか。
マンションは地震リスクがありますから、
中古物件は新耐震基準を買っておく事をお勧めします。ただ不動産を資産として考える事はお勧めしません。人口減社会ですからね。不動産余りが問題になりそうですね。
593(1): (庭) 2018/12/25(火)08:19 ID:8ZMKOVg+(1/3) AAS
>>588
坪200万円弱の田舎のマンションの、それも赤の他人のローンの話をみなとみらいスレでドヤ顔で書いちゃう奴なんだから放っておけよ
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