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超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114 (1002ﾚｽ)
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part114 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/
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514: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 20:31:38.18 ID:aflohf34 >>511 単純に駅前広場に2棟建てるんじゃない？ 広場は13,000〜14,000平方あるから容積率を 1,500%使うと仮定すると延べ床は約20万平方も使える。 広場やタクシー乗り場などが作られることを考えるとタワーズみたいなどでかい低層階は作れないだろうからそんなに容積率食わないし、駅前広場だけの敷地で十分大規模なビルが作れるよ。 まあ理想を言うと、JR東海が絡むならもっと工夫してこじつけて敷地を広げてほしいな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/514
515: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:33:43.45 ID:U0xnbVlI 【愛知】名古屋ボストン美術館跡地の事業者を募集するも応募ゼロ･･･市、公共施設活用含め再検討へ･ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545212973/ CBCテレビ 12/19(水) 17:05配信 都心の跡地に、希望者はゼロ。 １９９９年に華々しくオープンしたものの、 入場者の低迷などで、今年１０月に閉館した 名古屋ボストン美術館。 施設を保有する名古屋市は、美術館跡地を 利用する、新たな事業者を募るため公募を実施。 年間の最低賃料を、美術館時代のほぼ半額、 およそ５２００万円に引き下げ、見学会には、 イベント会社や不動産会社などが参加しました。 「すごい建物と思った」 「人が来る場所でいい物件だと思う」 「美術館、博物館であるのが大前提なので、 それに合わせてさらに何ができるか…」 （見学会の参加者） 見学会の後にも、数件の問合わせはあった ということですが、公募締めきり日の１９日に なっても、応募した事業者は、現れていません。 金山駅の目の前という絶好の立地ながら、 建築基準法の規定で、美術館特有の構造を 作り替える事もできず、用途が博物館や美術館に 限られたことが最大の壁になったと見られます。 名古屋市は、さらなる賃料の引き下げには 否定的で、今後、条件を変えての公募の やり直しや、公共施設への活用も含め検討する としています。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00009741-cbcv-soci http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/515
516: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/12/19(水) 20:36:12.74 ID:C6tOdkQO ここで有能な奴なら ミタニビルの街区をまとめ上げて 街区一体で再開発出来るんだろうけど せっかくの一等地があんな雑居ビルだらけじゃ 本当勿体ない それこそ北チョン系薬局とかあるから そりゃ一筋縄じゃいかないのだろうけど… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/516
517: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 20:40:55.74 ID:aflohf34 まーあそこは地権者たくさんいるし難しいとこはあるわな、、 でもあの区画、結構前にちっこい建物が解体されて駐車場になるわけでもなく放置されてたからちょっと気になってはいた http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/517
518: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [sage] 2018/12/19(水) 20:42:29.13 ID:fpgxi3q1 >>516 >>494 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/518
519: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 20:44:08.03 ID:M8Xi0LzL >>514 20万平米程度では170mってところだね。リニア駅上部の広場と一体開発しなくても可能な水準だから さすがに2000億以上の規模の開発にしては割が合わない。最低でもタワーズと同じ40万平米級はあると思う 先ほども書いたけどバスターミナルと駐車場と地下道路だけで1000億以上使いかねない勢いなので 上物は1500〜2000億規模と見ていいと思う。ちなみに駅中央は広場らしいのでそこも建物で覆われるかは分からない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/519
520: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:48:06.24 ID:U0xnbVlI 吉村洋文（大阪市長） @hiroyoshimura 大阪市で長期にわたって議論されて来た中之島の 近代美術館。いよいよ名称も決定し、2021年度中 には完成予定。現実が動き出す。運営については 全国初のPFI方式を採用した。民間活力と 創意工夫を取り入れる。世界の諸都市の著名な 美術館に負けないような国際的美術館を目指す。 午後5:00 · 2018年10月24日 Twitter for iPhone 224件のリツイート 832件のいいね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/520
521: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:50:04.18 ID:Y5TE+L0U https://i.imgur.com/UD5wH3o.png ここの白い囲いの区画って今どうなってる？ 確かちょっと前まで看板が立ってた http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/521
522: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/19(水) 20:54:32.65 ID:U0xnbVlI 80 名前:ココ電球 _/ o-ν ◆tIS/.aX84. :2018/12/19(水) 20:47:09.63 ID:7y9SYo4i0 名古屋人にイベントやらせちゃだめ 83 名前:名無しさん＠１周年 [sage] :2018/12/19(水) 20:53:11.02 ID:ccEpALQr0 >>80 工場労働しか取り柄ないよな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/522
523: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 20:57:33.20 ID:GPKZe8LB 一方その頃・・・ ミラクル エッシャー 大阪展 来場者5万人突破 12月24日、25日は入館者にクリスマスプレゼント 産経新聞社 2018年12月19日 10時30分 http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000507.000022608.html 11月16日（金）から大阪・あべのハルカス美術館で開催されている「生誕120年 イスラエル博物館所蔵 ミラクル エッシャー展」（産経新聞社など主催）の来場者数が5万人を突破しました。 公式ホームページ http://www.escher.jp/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/523
524: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広西チワン族自治区) [sage] 2018/12/19(水) 20:57:36.54 ID:tO+qnRNa >>513 うむ 高速道路と直結は いろいろメリットがある リニアよりも期待度がある http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/524
525: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 20:58:28.23 ID:M8Xi0LzL >>521 そこは特に変わりなし。南の方こそ本当に土地に余裕がないので全く分からない 超高層が建つとしたら日照の関係でも北側なので、何かあったとしても限定的な規模に落ち着くと思われる もっともそこは東西通路の整備に影響の出る場所だから、使われるとしてもそっちの用途になってくるはず http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/525
526: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:05:44.31 ID:aflohf34 >>519 >>519 あーそうか。2棟だと170とかだなたしかに。 駅西の広場の建物は高層ビル2棟だけになると思うよ。この前の日経記事に書いてあったけど、 駅前にできるのはビル2棟とタクシー乗り場と一般車乗降スペースと広場機能だけだから。容積率は全て2棟につぎ込める 恐らくJR東海がビル開発に絡むだろうからもしかしたら>>268みたいなことするかもね。 それか駅西のリニア駅上広場を敷地の一部として取り込むこともできる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/526
527: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/19(水) 21:14:40.82 ID:GPKZe8LB 名古屋市が主体・・・ だめだこりゃｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/527
528: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:28:35.87 ID:M8Xi0LzL 自分の予想はこんな感じ http://i.imgur.com/t2uVPqQ.jpg 赤枠が容積率に取り込む敷地で、青枠が超高層の位置 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/528
529: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:31:20.25 ID:aflohf34 >>528 それはさすがに無理じゃないか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/529
530: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:32:25.69 ID:aflohf34 名古屋市、JR東海が持ってる土地以外を使うのは難しいと思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/530
531: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:42:25.01 ID:M8Xi0LzL 名古屋市とJR東海が持ってない土地は、緑で塗った部分だけですよ http://i.imgur.com/CjcQZUq.jpg 日本生命は話に乗るとして、他はどっちでもいいけどあまり心配はないと思う ちなみに記事には民間企業としては「JR東海など」と書かれていて 名古屋市とJR東海の二者のみで開発するとは書かれていないんだよね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/531
532: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/19(水) 21:42:54.68 ID:LG45kHWC これだけ行政主導なら、 容積率なんてどうにでもなるんでは http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/532
533: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [sage] 2018/12/19(水) 21:44:13.58 ID:M8Xi0LzL 椿神社も持ってないので追加。西側の末端は割と適当なのでよろしく http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1544345824/533
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