[過去ﾛｸﾞ] 京都の都市計画について語るスレ Part1 (74ﾚｽ)
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35(1): (大阪府) 2019/09/06(金)21:41 ID:hmOp/4Lw(1) AAS
再開発案件がホテルばっか
36(1): (京都府) 2019/09/07(土)00:57 ID:E5c7Z84o(1) AAS
>>35
京都は日本一オフィスが不足している。
空室率日本最低、賃料は東京２３区に次ぐ状態で、
企業が流失。
住宅も異常に不足しており、家賃は東京中心５区並み。
若いファミリー層には手がです、彼らの流失が酷い
道路も鉄道も不足しまくりで年中交通マヒで、
ミニ東京のようにパンク状態。
不足するオフィス、住宅、交通インフラに投資せず、
ホテルしか建てないデベロッパーと銀行が無能すぎるのだ。
省1
37(1): (京都府) 2019/09/07(土)01:33 ID:hqopRZE0(1) AAS
東京オリンピック、大阪万博終わったら京都の宿泊施設はどうなりそう？もし需要が下回るのなら簡易宿所が先につぶれるんかな？
供給過剰になる計算出てるんでしょ。あんまり詳しくないけど近所でホテル建てまくってるだけに気になる。
38: (大阪府) 2019/10/12(土)16:05 ID:QQcSKBpL(1/5) AAS
簡易宿所は早いだろう
拡大の早いものほど縮小も早い
そのあとはわからない
39(1): (大阪府) 2019/10/12(土)16:08 ID:LjFB5/JS(1/3) AAS
>>37
現状でも日本の都市はホテルが異様に少ないんやで
ニューヨークや香港と比べてみ
今まで来る人が異様に少なかっただけで、それが普通に人が来るようになっただけや
40: (大阪府) 2019/10/12(土)16:14 ID:QQcSKBpL(2/5) AAS
>>36
市街地の道路は十分、公共交通の利用を高めればよい
京都をオフィスの必要なビジネス都市として、ミニ東京と例えるならば
もっとひどい混雑が東京や大阪では平常に受け止められている
人の集まるところの混雑は必然で、京都でも受け入れられていくだろう
41: (大阪府) 2019/10/12(土)16:18 ID:QQcSKBpL(3/5) AAS
>>39
なるほど
42: (大阪府) 2019/10/12(土)16:27 ID:LjFB5/JS(2/3) AAS
オフィス増やそうにも京都は山に囲まれてて狭いし高層ビルも建てられん
洛中でオフィスビル増やすなら住宅地潰して住人を追い出してオフィスビル建てるしかないわ
そんな乱暴なことできるわけないし
洛外の山科とか伏見とかに副都心作るしかないやろな
43(1): (大阪府) 2019/10/12(土)17:50 ID:QQcSKBpL(4/5) AAS
ホテルもマンションも住人を追い出して建てているのだからオフィスビルも同じでいいだろう
山科も伏見も住人がいる
住人がいない再開発候補といえば、京都刑務所、京都拘置所、京都運輸支局、生産緑地
44: (SB-Android) 2019/10/12(土)17:59 ID:tu/r1Uq2(1) AAS
>>34
薩摩っぺだまらんか！
45(1): (大阪府) 2019/10/12(土)18:18 ID:LjFB5/JS(3/3) AAS
>>43
そうやって無理に洛中にオフィスビル建てたってどうせ高層は建てられへんやん
それなら洛外に副都心作ってそこに高層ビル建てた方がええ
洛中から住人追い出して無人になったら観光地としての価値無くなるで
それではテーマパークや
46: (大阪府) 2019/10/12(土)19:39 ID:QQcSKBpL(5/5) AAS
>>45
らくなん進都（伏見区）に駅をつくる、がいちばんよい案だと思う
必要なのは便利なオフィス
京都府庁や京都市役所が山科や伏見に移転し
さらに商業の中心地が移れば
今の中心市街地に住んでいる住人は強力な需要から守られるだろう
でも昔から受け継がれていた地域性は中心地という特性を失うことで変質する
それは恐らく望まれた結果ではない
住人も観光地としての価値など気にしていない
現代の都心は一軒家に適した価値以上の需要にさらされる運命
47: (東京都) 2019/10/15(火)23:32 ID:5tpbNNuZ(1) AAS
高層ビル建てるしか取り柄がない大阪の後追いはやめよう
48: (広島県) 2019/10/31(木)04:22 ID:JGLtNQQE(1) AAS
それな
49: (京都府) 2019/11/01(金)20:19 ID:nmjBAulw(1) AAS
高層ビルだって必要だったら建つ
らくなん進都は早く潜在力を活かせるようになってほしい
50: (ジパング) 2020/10/18(日)01:43 ID:niaCDfbI(1) AAS
景観条例がなぁ
51(1): (富山県) 2020/11/01(日)03:12 ID:+kVB5gGh(1) AAS
京都はまず球団を持て
52: (京都府) 2021/03/31(水)01:26 ID:w4yLVW9m(1) AAS
官能都市
53: (京都府) 2021/04/07(水)15:48 ID:ETSh94hz(1/2) AAS
洛西ニュータウンに地下鉄東西線を延伸して欲しい。
54: (京都府) 2021/04/07(水)15:48 ID:ETSh94hz(2/2) AAS
桂坂ニュータウンに地下鉄東西線を延伸して欲しい。
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