[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビルを語るスレ (1002ﾚｽ)
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56: (福岡県) 2019/04/15(月)01:26 ID:GF0/jwH/(1) AAS
ビルヲタ初心者に伝えたいＱ＆Ａ
Ｑ：何で日本のビルって画一的で端的に言えばダサいのが多いの？
Ａ：理由は複数あるとして最も大きいと思われるのが、おそらく減価償却を単年で大きく取れないこと
これによってテナント収入やメンテナンス費用の算段にかなりのウェートを占められてしまう
具体的にいうと、ワンフロア大きく確保出来、意匠の凝ってないビル
減価償却が大きく取れないことの弊害として、物理的な寿命以前に建て替えてしまうというようなことも頻発する
そもそもが使い捨てのような建築なので、当然年数と共にその資産価値は下がっていく、だったら新しく建てましょうそっちのが方がコスト的にお得ですってな具合にな
これは他の国とはちょっと違う日本ならではの傾向と言える
理由は違えど日本の一般住宅市場で中古物件の流通が弱いのも類似の問題と言える
57(1): (dion軍) 2019/04/18(木)18:44 ID:7zXdks3L(1) AAS
>>29
あ〜あ、中国が圧倒的すぎるわ。
日本は完全にダメだわ。
58: (東京都) 2019/04/20(土)08:21 ID:iNYWqEhC(1/2) AAS
>>57
2018年だと日本は０棟だよ
本当に0棟ｗｗｗ
59: (東京都) 2019/04/20(土)08:21 ID:iNYWqEhC(2/2) AAS
2020年までの日本の超高層ビル（高さ150m以上）の竣工予定
オークラ プレステージタワー 189m 東京都港区虎ノ門二丁目 2019.6
住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 157m 東京都新宿区西新宿六丁目 2019.6
渋谷スクランブルスクエア 230m 東京都渋谷区渋谷二丁目 2019.7
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 185m 東京都港区虎ノ門一丁目 2019.12
ブランズタワー梅田 North 168m 大阪市北区豊崎三丁目 2020.1
ザ・タワー横浜北仲 200m 横浜市中区北仲通五丁目 2020.2
OH-1計画 A棟 160m 東京都千代田区大手町一丁目 2020.2
OH-1計画 B棟 200m 東京都千代田区大手町一丁目 2020.2
東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー 180m 東京都港区虎ノ門四丁目 2020.3
省8
60: (福岡県) 2019/04/20(土)16:13 ID:maGqMg1E(1) AAS
日本のビルヲタって日本の政治家や官僚、経済界の重鎮らと同じで、向こう数年のことしか考えてない
だから目先のニュースにしか飛びつかず、恒久的な流れを読めない人多い
本当は国家戦略特区案件に対してももっと批判しないといけない
それがなくなったらどうするつもりだ？
岩盤ってネーミングが自虐だよなぁ、時の政権はそれで満足かもだろうけどその場凌ぎで責任転嫁してるだけ
それでいて特区ですら海外の”普通”に及ばないという現実
右翼だから見て見ぬ振りをしてるのか、単純に無知なのか
61(1): (庭) 2019/05/01(水)12:09 ID:c+dGW+/3(1) AAS
令和に完成する超高層ビル高さランキングベスト10
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
62: (東京都) 2019/05/04(土)19:42 ID:7TFNkhim(1) AAS
>>61
大阪がないね
大阪は万博とかIRとかで建てるんでしょ
夢洲駅の駅ビルの275ｍはまだ決まっていないのかな
63: (東京都) 2019/05/06(月)15:33 ID:5LGXxzE1(1) AAS
2.4ｋｍだってさ、でもこれの建設が始まるなんて聞いたことないよ
構想だけだと思うけどね
2chｽﾚ:news
64: (東京都) 2019/05/10(金)06:36 ID:LC/cn4Ci(1/2) AAS
>>54
でも箱ビルよりはましだよ
大きいし虎ノ門の中でも引き立つ存在になりそう
65: (庭) 2019/05/10(金)11:30 ID:WdV6khj4(1) AAS
大阪以外の都市には、夢がない
大阪以外の都市には、歴史がない
大阪以外の都市には、文化がない
大阪以外の都市には、人情がない
大阪以外の都市には、笑いがない
大阪以外の都市にあるのは、冷徹なアンドロイド
大阪以外の都市にいるのは、人間ではない
大阪には、夢がある
大阪には、人間が躍動する
大阪には、すべてがある
66(1): (東京都) 2019/05/10(金)16:54 ID:LC/cn4Ci(2/2) AAS
No. 名称 高さ（m） 階 所在地 竣工
1 あべのハルカス 300 60 大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目 2014
2 横浜ランドマークタワー 296 70 横浜市西区みなとみらい二丁目 1993
3 りんくうゲートタワービル 256 56 大阪府和泉佐野市りんくう往来北 1996
4 大阪府咲洲庁舎 256 55 大阪市住之江区南港北一丁目 1995
5 虎ノ門ヒルズ 森タワー 256 52 東京都港区虎ノ門一丁目 2014
6 ミッドタウンタワー 248 54 東京都港区赤坂九丁目 2007
7 ミッドランド スクエア 247 47 名古屋市中村区名駅四丁目 2006
8 JRセントラルタワーズ オフィスタワー 245 51 名古屋市中村区名駅一丁目 1999
9 東京都庁第一本庁舎 243 48 東京都新宿区西新宿二丁目 1991
省32
67: (やわらか銀行) 2019/05/10(金)19:28 ID:5fy/6EJY(1/2) AAS
東京には、夢がない
東京には、歴史がない
東京には、文化がない
東京には、人情がない
東京には、笑いがない
東京にあるのは、冷徹なアンドロイド
東京にいるのは、人間ではない
君には、すべてがある。
君の名は？
私の名は、大阪。
省1
68: (やわらか銀行) 2019/05/10(金)19:29 ID:5fy/6EJY(2/2) AAS
東京には、夢がない
東京には、歴史がない
東京には、文化がない
東京には、人情がない
東京には、笑いがない
東京にあるのは、冷徹なアンドロイド
東京にいるのは、人間ではない
君には、すべてがある。
君の名は？
私の名は、大阪。
省1
69: (東京都) 2019/05/11(土)05:54 ID:MFc4jelr(1/2) AAS
大阪の問題は最近高いビルを建てなくなったこと
70: (庭) 2019/05/11(土)08:04 ID:HbMpP9eH(1) AAS
AA省
71: (東京都) 2019/05/11(土)18:37 ID:MFc4jelr(2/2) AAS
>>66
東京：28棟
大阪：6棟
名古屋：4棟
横浜：1棟
川崎：1棟
浜松：1棟
72(1): (やわらか銀行) 2019/05/13(月)21:19 ID:ub0VllXL(1) AAS
東京は、すべて大阪から強奪した都市
ヒト、モノ、カネ 大阪から100000兆円をうばった
東京は大阪に謝罪と賠償をするべき
73: (東京都) 2019/05/14(火)06:11 ID:Zaip5uPN(1) AAS
>>72
100000兆円って10京円でしょ
74(1): (東京都) 2019/05/15(水)21:09 ID:S1CQMGrt(1/3) AAS
>>47
大阪は夢洲しかないあとはIRで建つかどうかだが
他はどうしたのか咲洲庁舎、りんくうゲート、ハルカスで終わりか
75(1): (東京都) 2019/05/15(水)21:20 ID:S1CQMGrt(2/3) AAS
超高層ビルとはちょっと違うけど
2026年に竣工予定だというサグラダファミリア贖罪教会
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
楽しみです。
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