[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】超高層ビル総合スレ★2 (1002ﾚｽ)
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41: (公衆) 2018/11/23(金)16:50 ID:+jeADHUq(1) AAS
今日は久しぶりに、虎ノ門へ。
祝日でも工事してるのな。
地下鉄工事とかしてるようだが。
クリスマスツリーとかあって、官能してきた。
42: (やわらか銀行) 2018/11/23(金)17:16 ID:4aF79jTT(1) AAS
>>39
5chニワカがそれをいうなよ
43(1): (東京都) 2018/11/23(金)18:42 ID:j3ghMKNx(2/2) AAS
>>38
ああ、NTTComの大手町別館の隣のビルね
たしかに面積は大きいし隣の駐車場を含めればかなり大きなビルが建てられるね
あれは古いビルだと思うけど通信設備満載だろうから簡単には建替えられないと思うよ
44: (空) 2018/11/23(金)19:55 ID:psha3OrP(1) AAS
>>35
大手町のJR線から西側はまちづくり協議会かなんかの自主規制で高いの建てられない
同じ永代通り北で常盤橋地区と大手町プレイスであれだけ高さが違うのはそのせい
日本橋川を超えると今度は鉄道駅から遠くなるのと地権者が多いので大規模開発は難しい
神田駅前でも精々200mでしょう
次にスーパートールが建つのは第二六本木ヒルズ位じゃないかな
ただこれも羽田新ルートとの兼ね合いでどうなるか
後は10年後位に西新宿の建て替えに期待
ダークホースは池袋東口駅前かな
45(1): (庭) 2018/11/24(土)13:03 ID:hv0Kf7NR(1) AAS
大手町だと、新大手町ビルやアーバンネットのある街区を一体開発できないかな
新大手町ビルやNTTはかなり築年数いってるし、アーバンネットももう築30年
この広さなら常盤橋と双璧を成すような300m超級は建てられそうだよね
大手町のガイドラインは所詮自主規制だしね
46: (福岡県) 2018/11/24(土)13:57 ID:Iv8Pl+Zs(1) AAS
控え目に言って無理
他の周辺開発も全てその自主規制がちゃんと担保されて初めて成り立ってるわけで
アマン東京の眺望は？３９０ｍとの折り合いは？雑居ビルに入ってる一テナントの意向とは訳が違う
そもそも自主規制は自主規制でも皇居絡んでるから他のどこよりも重いし
ひと昔前諸外国みたいな開発と違って、今の日本は競争心理働いてるわけじゃないので100%無理
上で誰か言ってるようにＪＲより西側は200mが限界
47: (東京都) 2018/11/24(土)15:42 ID:Q6xXl4HR(1/4) AAS
>>45
JRの西側だと300ｍは無理
最近ではOH-1が200m、大手町プレイスは180mだった
それにNTTデータのビルは築45年だが一応NTTとは別会社だし
隣の電話局を建替えるのは通信設備が難しそうだね
48: (東京都) 2018/11/24(土)16:08 ID:Q6xXl4HR(2/4) AAS
なんかここは静かだね大阪万博決定で騒がないね
多少は大阪の200ｍ超えの建設計画が期待できるかな東京だけでは寂しい
49(1): (庭) 2018/11/24(土)19:14 ID:awTvgzZF(1/2) AAS
JRの西側でも200m超はいけると思うんだ
まちづくりガイドラインをみても緩い書き方しかしてないし、場合によっては超過可能となっている。実際常盤橋の大幅超過について都市計画審議会で突っ込んでる委員がいて、地所は適当な理屈つけてごまかしてるが、東側だからOKなんだとは一言も言ってなかった
皇居との兼ね合いにしたってOH-1に200mが建つ以上、それより数百m離れた場所ならもっといけるはず
50: (庭) 2018/11/24(土)19:15 ID:awTvgzZF(2/2) AAS
大阪はいくら景気がよくても伊丹の制限がある限りはね
51: (東京都) 2018/11/24(土)19:44 ID:Q6xXl4HR(3/4) AAS
>>49
250ｍくらいまではいけそうな気もするが
NTTでは大手町プレイスを建てたばかりだからどうかな
まあ>>38>>43の方が可能性はありそうだよ
大手町では電電村のところだけが残っている感じだね
52: (東京都) 2018/11/24(土)23:16 ID:Q6xXl4HR(4/4) AAS
>>34
本当に駅前がかっこよくスッキリしたよね
植木の淵がベンチになっていてこれに座って周りの上品な超高層ビルを眺めるのが好きだよ
53: (東京都) 2018/11/25(日)05:27 ID:ivrcBL+Y(1/2) AAS
このJP飯倉ビル（麻布郵便局が入居する旧逓信省貯金局庁舎）風格があるよね
画像ﾘﾝｸ[JPG]:upload.wikimedia.org
これを壊して虎ノ門・麻布台地区A街区の323mを建てるのだがもう壊され始めたかもしれない
一部でも残して新ビルの玄関に使って欲しい
54: (東京都) 2018/11/25(日)06:09 ID:ivrcBL+Y(2/2) AAS
>>11
大阪万博が決まったから幾つか建つんじゃないかな
期待しないで待ってくれ
55(1): (福岡県) 2018/11/25(日)14:50 ID:y7+GTFZJ(1/4) AAS
どんぐりの背比べといえばそうなんだが
大阪の夜景はなんだかんだ集積してる分
東京よりは見栄えが良いというのはマニアの間では結構前から常識
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
56: (公衆) 2018/11/25(日)16:41 ID:vbiKO2zn(1) AAS
>>55
集積にしても規模にしても段違いだが。
見栄えは好みの問題だから、しらん。
57: (福岡県) 2018/11/25(日)17:52 ID:y7+GTFZJ(2/4) AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
シカゴに酔いしれるべ
区画が綺麗な都市っていいよな、夢がある
発展すればスカイラインが簡単に大化けする
記憶に新しいところだとメルボルン
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
ニューヨークはロウアーマンハッタンにかけてちょっと歪んでるのが惜しい
鼻だけが残念なモデルといったところか
58: (福岡県) 2018/11/25(日)17:57 ID:y7+GTFZJ(3/4) AAS
外見の美しさと街並みの美しさって因果関係があると言わざる得ない非情な現実やな
こういうスレだと性質上どうしても大味な部分での比較になるけど、細かいこと言いだすと更にその差は開くからな
59(1): (大阪府) 2018/11/25(日)17:59 ID:JZfo1rrM(1) AAS
東京はあのグッチャグチャの街路をなんとかしないとダメやろ
格子状か放射状かどっちかにせんとな
日本橋より東の下町だけ格子状なんやけどね
60: (福岡県) 2018/11/25(日)21:28 ID:y7+GTFZJ(4/4) AAS
日本橋に丸ビル
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
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