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【摩天楼】超高層ビル総合スレ★2 (1002ﾚｽ)
【摩天楼】超高層ビル総合スレ★2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/
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836: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/04/23(火) 17:20:05 ID:q7Pxjqrr 虎ノ門ビジネスタワーは、ワンフロアーの広さを重視、 レジデンシャルタワーはワンフロアーの面積狭めて、 200メートルオーバーにした感じはあるな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/836
837: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2019/04/23(火) 17:21:53 ID:50MR/AUM >>835 そういう理由かなあ？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/837
838: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/23(火) 19:47:39 ID:rD3+r749 高輪GWの超高層ビル街の第一期工事は2024年度竣工だけど 新駅の開業をなぜ同時にしないのか不思議だったが 新駅駅前の広場をオリンピックのイベントに使うために2020年春に新駅を暫定開業するんだね https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190422-00000101-impress-sci http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/838
839: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/23(火) 20:39:44 ID:CnCddbaV >>832 中国なんて見栄で中心部に高いビルがズコンバコンあるだけで、ちょっと郊外出れば田んぼ。 でかめの上山みたいなもん。 ビル数は東京がはるかに多い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/839
840: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/23(火) 20:45:33 ID:CnCddbaV >>835 東京のオフィス総面積は世界最大だかな。 支店支社中小企業などが多い地方都市 大阪名古屋札幌仙台なんかはスリムビルが多い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/840
841: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 20:56:17 ID:ToRAX34I 減価償却期間が50年と物理的な耐久年数並みに長いと、資産価値が目減りするなかで50年もやりくりしていかないといけない 日本のビルがデブとかダサいの理由ってほんとこれだけやで どういう機運になればここが見直されるかは分からないがな 少なくとも海外の事例を見る限りでは向こう数年ではなく、向こう数十年を見越したことが出来る政治家じゃないとあかんな 諸外国は概ね償却に20年もかからない、日本と比べてざっと30年近く違う この違いがデブとかダサいに影響ないと考える方が無理がある センスの問題ではない 日本の法規制の問題 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/841
842: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 21:05:13 ID:ToRAX34I >>841 またこの30年の違いで何が起きるというとだ まだ使えるけど建て替えた方がいいね、とかなっちゃうんだよなぁ 何かに似てるだろ？ 日本の一般住宅事情とも丸被りなんやな 全部使い捨てなんだよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/842
843: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/04/23(火) 21:16:33 ID:wHBwa7D/ 物理的な問題ちゃうんやからそんなん法令1本書き換えるだけやん 1日で解決できるわ 物理的な問題やったらそうそう簡単には解決できんけど http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/843
844: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/23(火) 21:42:32 ID:+rRA6vyL 物理的要因としてはやっぱ地震がでかいかな。 同じ構造の太いビルと細いビルじゃどうしたって後者の方が揺れやすい。 デブビル代表とも言える六本木ヒルズ森タワーは３．１１でも揺れが小さかったけど 比較敵細い大阪府咲洲庁舎は上部が３ｍ近くも振られて内装に被害が出た。 もちろんそれなりの免振・制振設備を備えれば揺れは軽減できるけど コスト増は避けられないからハードルは上がる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/844
845: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/23(火) 21:54:30 ID:jFtImdRS >>844 サンフランシスコも成都も地震あるやん http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/845
846: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2019/04/23(火) 22:25:36 ID:+rRA6vyL >>845 マンハッタンや上海なんかと比べたらサンフランシスコや成都は 比較的太いビルが多いけどね。 地震リスクが日本レベルの地域で ペンシルビルが林立するタイプの都市はあんま無いと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/846
847: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/23(火) 22:56:40 ID:ToRAX34I 当たり前だが法はそう簡単に変わらない 容積率とかもあくまで特区、一時的なもの。実際それでも影響受ける人間は山ほどいる 岩盤規制は伊達じゃない 減価償却とかビルヲタ界隈じゃ俺しか指摘してないくらい ビルヲタは既得権益側の人間が多いのだろうかね・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/847
848: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/04/24(水) 00:02:51 ID:vkY4cAwS 文句あんなら自分でペンシルビル建てろよ。 企業は利益を追及してるだけなんだから。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/848
849: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/04/24(水) 00:20:37 ID:4JibsCVY >>833 福岡市の高さ規制緩和と同じパターンだと思います 福岡市中央区天神地区では航空法で６５〜７０ｍの高さ規制があったんですが 天神にあるNTTの電波塔の高さはそれを大幅に超える115mでした 本来電波塔であろうとビルであろうと、飛行機がぶつかれば墜落するのは同じなのに なぜ電波塔は例外でビルはだめなのかという疑問点をもとに 国への規制緩和をもとめました。それが認められ、天神地区では航空法の高さ規制６５〜７０ｍを大幅に超える１１５ｍまで高さ規制が緩和されました。 麻布はおそらく東京タワーの高さが基準となって緩和が認められたのだと思います。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/849
850: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2019/04/24(水) 00:52:09 ID:NdCftu9y >>849 そいつ毎回同じこと言ってる奴やで・・・ でもあれだな 日本ってその流れもおかしいよな、あれが●ｍだからそこまでいいでしょみたいなね もうちょっと空路の安全運用上とか最もらしい根拠があるべきやろ 天神も電波塔2本くらいあって、2段階くらい変わってた気がするわ 気に入らん そもそも中途半端に１００ｍ建てるくらいなら６０ｍくらいで揃ってた方が綺麗なのにな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/850
851: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2019/04/24(水) 00:52:26 ID:TbshrQzn >>848 利益追求するにしても、日本だけなにかおかしいよ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/851
852: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 02:50:39 ID:CLOtAUqe >>848 米中の企業は利益追求せえへんのか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/852
853: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 03:39:31 ID:ZBzMm4Cr 日本は耐震基準が厳しいから、同じようなビルを建てようとすると建設費がめちゃくちゃ高くなるからじゃないのか。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/853
854: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2019/04/24(水) 04:51:07 ID:PVo60A8j 麻布台３２３ｍはどうやって航空法を克服したのか 情報提供お願いします<(_ _)> http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/854
855: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/04/24(水) 07:06:42 ID:CLOtAUqe >>854 ちょっと上でその話してるの見えへんの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542367496/855
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