[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★49 (1002ﾚｽ)
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414(1): (東京都) 2018/11/06(火)00:15 ID:YJVy1yVA(2/3) AAS
>>409
珠江デルタは今のところはまだ一体の都市圏にはなってないんやけどな
一体化するための交通網続々整備中やからあと5年くらいのうちに世界最大の都市圏になるはずや
415: (やわらか銀行) 2018/11/06(火)00:16 ID:wwpKx4le(2/4) AAS
>>412
> なんで東京は世界最大都市やのに風景こんなにショボく見えるんやろな
美意識がシャープでない、と言わざるを得ないかと。
「デブビルのほうが得」とか「見栄を張るのはNG」とか、そういう理由付けされるけども
ようは美意識に価値をあまり「大胆には」置いてないのだと思う。
416(1): (東京都) 2018/11/06(火)00:19 ID:YJVy1yVA(3/3) AAS
>>413
省都レベルの都市は500万都市圏以上やから充分に巨大都市や
日本の地方都市と比べる相手やないわ
日本に500万以上の都市は三つしか無いで
(東京、京阪神、中京)
417: (やわらか銀行) 2018/11/06(火)00:24 ID:wwpKx4le(3/4) AAS
>>416
たしかに実際、日本の都市で対抗できるのは
東京、大阪、それと名古屋くらいなんだよね。
名古屋は中国の省都にギリ匹敵できるかな？と。
サッポロ、フクオカあたりだと、撃沈。
もちろんその2つの都市は魅力的だし中国人からも大人気だから
人気都市として負けているわけではないが、規模で見たら完敗ｗ
418: (やわらか銀行) [age] 2018/11/06(火)00:28 ID:vjmDRSWf(1) AAS
社畜はここで思う存分中国の画像貼れよ
お前が建てたスレだろ
↓
【摩天楼】超高層ビル総合スレ★1
2chｽﾚ:develop
419: (愛知県) 2018/11/06(火)00:32 ID:VOSnm18X(3/6) AAS
>>414
香港・深センと広州・仏山はそれぞれ一体化してるな
珠江デルタは西側の発展が遅れてるが、カギは深センと広州をいかに繋げるかだな
まあ広東省の人口は1億超えてるし、人口流入も年数百万人規模だし、
5年もありゃある程度は一体化するんだろうな
420(1): (愛知県) 2018/11/06(火)00:34 ID:VOSnm18X(4/6) AAS
>>413
中国のオフィス市況は北京上海あたりは中心部の空室率は1ケタ台だが、
長沙とか鄭州レベルの地方都市だとやっぱ結構空きが多いんだろうか
各省の第2都市以下はオフィスが少ないイメージ
421: (やわらか銀行) 2018/11/06(火)00:41 ID:wwpKx4le(4/4) AAS
>>420
オフィスが多いのか少ないのか統計的には知らないけれど
中国の街にいくと必ず「これからこうなります」みたいな、かつての五ヵ年計画をおもいおこすような
将来図が描かれた看板見るんだよね。
例外なく超高層ビルが林立しているテクノポリス的なやつ。
で、実際にそこで地下鉄作ってたりして絶賛開発中！みたいな光景だし、絵物語ではないところが怖いｗ
422: (庭) 2018/11/06(火)00:58 ID:bWG7CtrK(1/5) AAS
>>210
重慶は800万都市
成都より小さい
もし重慶が本当に3800万都市だとしたら
北海道より広い重慶市内の他の部分は全部無人なんか？
423(1): (家) 2018/11/06(火)01:18 ID:EQAoc/KK(1) AAS
なんか中身のない話が続くなあ
シムシティ的に中国の都市を評価するスレでも建てれば？
424(1): (やわらか銀行) 2018/11/06(火)01:19 ID:FKd4cPNd(1/2) AAS
>>377
東京だけなんだな。
名古屋あたりがリニア特需で頑張ってくれないものか。
425(1): (庭) 2018/11/06(火)01:23 ID:bWG7CtrK(2/5) AAS
>>424
大阪がオフィス不足深刻やからホテル需要と住宅需要が一段落したら高層オフィスビル続々建つはず
不動産屋的にはオフィスビルはあんまり儲からんでホテルや住宅のほうが儲かるから
ホテル住宅需要が大きいうちはオフィスビル建たんねん
426(1): (庭) 2018/11/06(火)01:28 ID:lYOsyQ/4(1) AAS
大阪って高さ制限大丈夫なの？
空港近いやら聞くけど
427: (庭) 2018/11/06(火)01:33 ID:bWG7CtrK(3/5) AAS
>>426
大阪駅より北が150m制限
大阪駅から中之島まで200m制限
それより南 無制限
428(3): (やわらか銀行) 2018/11/06(火)02:02 ID:FKd4cPNd(2/2) AAS
>>425
大阪もオフィス不足深刻なんだな
名古屋も名古屋駅周辺は空室率が1.8%だったかな？オフィス不足が深刻なんだが、なぜこうも東京ばかりで40階50階高さ200m級のオフィスビルが建設されるのか納得いかないな。
国も東京のオフィスだけに国家戦略特区認定してるし、東京一極集中促進してるだけじゃんか
429: (福岡県) 2018/11/06(火)02:17 ID:YbWdnLzp(1) AAS
希望がない超高層ビルより、今日一日はファイターズの新球場でわくわくしてたわ
さすがアメリカ様や
国際コンペを無視した負の遺産である新国立やスカイツリーと何から何まで対極的な存在になりそうだな
430(1): (庭) 2018/11/06(火)02:53 ID:bWG7CtrK(4/5) AAS
>>428
不動産屋も商売でやってるんやからオフィスビルがなかなか建たんのはしようがない
オフィスよりも住宅やホテルのほうが儲かるんやから
名古屋は知らんけど大阪は今はホテルと住宅の需要が大きいから
(得にホテルはオフィス以上に不足が深刻)
当分はホテルと住宅しか建たん
ただ問題は今は大阪中心部にホテルと高層住宅をガンガン建ててるけど
ほんまやったらそこらへんはオフィス建てるべき場所のはずや
このままではホテルと住宅の需要が一段落して、さあ、そろそろオフィスビルも建てるかとなった頃には
中心部に適地がもう残ってないということになりそうや
431: (大阪府) [age] 2018/11/06(火)03:01 ID:BMAPwjaQ(1/2) AAS
>>423
東京の話でホルホル出来なくて辛いね。
432(1): (大阪府) [age] 2018/11/06(火)03:08 ID:BMAPwjaQ(2/2) AAS
東京の話題以外になると途端に不機嫌になるトンキンヒトモドキ。
433: (兵庫県) 2018/11/06(火)06:12 ID:q0GpwIr4(1) AAS
>>428
東京にいる国会議員や官僚にとっての地方創生の「地方」とは、
地方の大都市・中核都市は一気に飛び越して、農村・漁村や過疎化の進む町のことでしかない。
一方で、東京には「都市再生」とか「国際ビジネス拠点」と命名すれば、
ただの再開発でも、国家戦略特区として都市再生特別措置法や都市計画法の特例が認められる。
「東京は世界と戦うんだ」などとホザいているけど、公正な都市間競争を阻害しているだけ。
規制によって集めだだけで、競争で勝ち得た実力ではないから、結果的に海外との競争に負ける。
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