[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超颯爽【60】 (1002ﾚｽ)
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846(1): (神奈川県) 2018/10/26(金)20:46 ID:PLTHGkYT(7/8) AAS
京セラは２５日、横浜市の再開発エリア「みなとみらい２１」に
首都圏の研究開発機能を集約し、新拠点の
「みなとみらいリサーチセンター（仮称）」を来年５月に
オープンさせると発表した
将来は千人規模の技術者が働くグループ最大の
研究開発拠点を目指す
京セラが進出を決めたのは、東京都心から近いのに加え、
ＩＴ企業やメーカーの拠点集積で、協業や連携など
「オープンイノベーション」を進めやすい環境もある
新拠点では社外の技術者と議論したり、
省1
847: (dion軍) 2018/10/26(金)20:56 ID:6vB7Urs/(1) AAS
>>841
名駅は一部の超高層のほかは低層物件だらけだからな
駅から離れて土地に余裕がある笹島は大したことない
848: (禿) 2018/10/26(金)21:02 ID:SrW6305P(1) AAS
横浜市の再開発の状況
横浜市は今、バブル期を超える勢いで再開発が進行しています。
中でも横浜駅周辺エリア、みなとみらい21エリア、馬車道駅周辺で再開発の勢いが強く、東京オリンピックが開催される頃には風景が様変わりすることが予想されます。
特にみなとみらい21エリアでは地主との調整や既存建築物の解体などが不要な、まとまった規模の未利用地が散在することが、再開発を加速させている要因になっていると思われます。
今後も新たな再開発計画が出て来るかも？
現在でもみなとみらい21地区では開発事業者の公募が随時行われており、提案も1街区に対して複数件なされているようです。
今後これらの計画が新たに決定・公表されることが予想されます。
今後公募中の街区でも開発が進めば、いよいよみなとみらい21計画の目的の1つであった、
関内周辺の中心街と横浜駅周辺の繁華街を連結させ、都心を一体化するという目的が達成に近づくことが予想されます。
外部ﾘﾝｸ:downtownreport.net
849: (神奈川県) 2018/10/26(金)21:19 ID:PLTHGkYT(8/8) AAS
かつての高秀 秀信市長の判断は間違っていなかっただと?
850: (チベット自治区) 2018/10/26(金)21:31 ID:mK2qwjmU(1) AAS
>>820
グランゲート見てなって
851: (dion軍) 2018/10/26(金)22:37 ID:FsekEHcG(1) AAS
これは平気？企業入る？
外部ﾘﾝｸ:downtownreport.net
852: (やわらか銀行) 2018/10/26(金)23:13 ID:P3NWyb6W(1) AAS
グランドセントラルタワーだかも少し前は空室だらけだったよね。
かと思えば10万m2あるアイマークはあっという間に埋まったし。
駅に左右されるというよりビル次第なのかも。
横浜ビジネス地区の空室率は新横浜も含めて低い数字になってるし、魅力的なビルを建てれば入るんじゃない？
853: (茸) 2018/10/27(土)00:08 ID:M7d/cFCq(1/2) AAS
グランドセントラルタワーは竣工後直ぐにメインテナントの千代田化工が入居したから埋まってたんじゃない？
37街区はオーシャンゲートと違ってオフィスを誘致できる会社だから入居する企業を目星はたってるんじやない？
ゲートタワープロジェクトと同じ感じだと思う
854: (神奈川県) 2018/10/27(土)03:11 ID:KsljYTwV(1/5) AAS
ｍｍ２１
855: (チベット自治区) 2018/10/27(土)06:23 ID:i6tvSveB(1) AAS
ビル建てて入居会社誘致、募集して入ってくるのは他府県他都市からの新規ではなくて大半はMM、ポートサイド、関内地区からの引っ越し企業だからどこかが埋まればどこかが減ってる取り合いっこ状態。
ラントマークでさえもう20年オーバーでオフィスビルの設備としての古さがあるから出て行ってる会社がチラホラ。
856(1): (茸) 2018/10/27(土)07:41 ID:M7d/cFCq(2/2) AAS
確かに完全に県外からの移転て多くないよな
今回の京セラも一部横浜事業所からの移転だし
そもそも都内以外の他府県からの移転は従業員の生活環境大きく変わるから結構難しいよね
だからLGや村田製作所みたいな研究施設を一から作る方がハードル低いのかも
857: (東京都) 2018/10/27(土)08:24 ID:BuWjIeYJ(1) AAS
平成２９年に県内に本社を移転した企業が前年比約２割増の２６５社に上っていたことが、民間の信用調査機関「帝国データバンク」横浜支店のまとめで分かった。
そのうち、約８割が東京都内から移転していた。同支店は「ここ数年、横浜を中心にビジネスの拠点としての（本県の）存在感が高まっている」と分析。
都内のオフィス価格の高騰や圏央道など県内の交通網整備によって、東京・都心部へのアクセスが向上したことなどが要因とみられている。
転入から転出を差し引いた転入超過は７４社で、前年比８割増となっている。
転入企業のうち、都内からが２６８９社（７７・２％）を占め、続いて埼玉県が７２社（２・１％）▽千葉県６８社（２・０％）▽静岡県６０社（１・７％）▽大阪府５２社（１・５％）−となるなど、近隣県や大都市圏からの転入が多い。
一方、県内からの転出先として、東京都が１９７４社（７７・２％）、続いて千葉県が８４社（３・３％）▽埼玉県８０社（３・１％）▽静岡県６１社（２・４％）▽福岡県３０社（１・２％）−などとなった。
同支店によると、１６年に横浜市が市内への転入企業が土地・建物を取得する際の助成制度を打ち出したことを契機に、県内移転の増加に拍車がかかったという。
省6
858: (やわらか銀行) 2018/10/27(土)08:50 ID:7SKS9MVj(1) AAS
>>856
まあまあ‥‥
859: (家) 2018/10/27(土)11:49 ID:LKLooi7o(1) AAS
京都は大規模オフィスビル建てにくいから他の都市に進出するしかないのかも。
縁もゆかりもない横浜が進出先としていいのかも。
860: (神奈川県) 2018/10/27(土)17:18 ID:KsljYTwV(2/5) AAS
ｍｍ２１
861: (神奈川県) 2018/10/27(土)18:30 ID:KsljYTwV(3/5) AAS
【横浜】マンションデベロッパーの大京（東京都渋谷区千駄ケ谷
４ノ24ノ13）は、横浜市緑区に計画している分譲マンション
「（仮称）ライオンズ長津田」の施工者を
大末建設東京本店（東京都江東区）に決めた
862: (神奈川県) 2018/10/27(土)19:06 ID:KsljYTwV(4/5) AAS
チャーハンはオーナーやチーフシェフや社員が作ったらダメ
バイトにやらさないとな
必ず腰痛になる
腰痛ベルト、コルセット装着を義務付けしてる店もある
因みに自営、個人事業の飲食店の大半は一年以内に潰れて、
10年以内に95%が潰れるがその殆どの理由が腰痛
フライパンの振り過ぎて腰痛めて引退している
つまり飲食店は
自分と同じ味を作れる後継者を作れるかどうかが経営継続の鍵となり、
オーナーが現場に立つと店は潰れる仕組みになっている
863: (神奈川県) 2018/10/27(土)19:29 ID:KsljYTwV(5/5) AAS
日立製作所が26日発表した2018年4〜9月期の連結決算
（国際会計基準）で、純利益は前年同期比20%増の1929億円だった
情報・通信システム事業や社会・産業システム事業、
建設機械事業などが好調だった
売上高に相当する売上収益は3%増の4兆4918億円だった
情報・通信システム事業ではあらゆるモノがネットとつながる
IoTの基盤となるシステムが製造業や金融業向けに導入が広がった
864: (茸) 2018/10/27(土)20:30 ID:nH1rG5Mp(1) AAS
建設中、計画中の80m〜150mのビル達を集約すれば200mのビル3本くらいは立ちそうだけどな。(延床面積で換算しても)
高いけどスカスカか、低いけど厚みがあるのどっちがいいのかだね。
865(1): (SB-iPhone) 2018/10/27(土)22:56 ID:SESmE8vi(1) AAS
>>679
暫定施設だったっけ？
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