[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超思召【59】 (1002ﾚｽ)
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360: (神奈川県) 2018/08/26(日)20:31 ID:W2sYDGJR(1) AAS
■シリカルアート工法とは？
～簡単、スピーディ、安全、自由なデザインを実現する床・壁工法～
シリカルアート工法とは、特殊ポリエステルシートに自然石や天然スレート、
木目などの模様やマーク、写真などのデザインを印刷し、
そのシートをMMA(メチルメタクリレート)樹脂で貼り付けることにより、
屋内外のコンクリート・アスファルト・木材などの床面や壁に、
注意喚起の情報や案内、宣伝、トリックアートなどを立体感ある
デザインで表現する工法です
粘着シールとは異なり、剥がれてきて外観を損ねることがありません
耐候性や耐水性、耐摩耗性に優れ、速乾性も持ち合わせているため、
省4
361(1): (チベット自治区) 2018/08/27(月)02:33 ID:lHpGJo7j(1) AAS
>>359
>内陸部は住宅街だから開発難しいし
それもあるけど内陸部開発難の最大理由は昔から言われている地形。（横浜は山坂起伏が多くてまとまった平地が確保しにくい）
362: (禿) 2018/08/27(月)14:13 ID:CUqLxmC9(1) AAS
>>361
>>356
361のいう開発は高級住宅地としてだから丘の上を造成するくらい難しくないのでは？
横浜南部は人口減り始めてるから需要があるかは不明だけど、高級住宅地って坂だらけの場所に多いし。
363: (茸) 2018/08/27(月)14:30 ID:aJds90uZ(1) AAS
上大岡なんて再開発して大型商業施設に高層マンション建てたら、鎌倉街道の両側二棟で平地部分ほぼ埋まってるからねw
まあただ上大岡は関内伊勢佐木の延長にある街だから、無理にでも再開発したからまだマシか。
もっと内陸の郊外は中心部とは完全に「切れ」てるし、東京志向の強いところも多いから、市としても積極的に発展させる気はなさそう。二俣川は相鉄の意向が強いのか再開発したけど
364: (禿) 2018/08/27(月)15:47 ID:MYFDZrdT(1/3) AAS
丘とか坂とかだと聞こえはいいが、崖のような急斜面が突然現れたり、とても高級住宅街とは程遠い景観も多いからな。
365: (やわらか銀行) 2018/08/27(月)16:44 ID:Ga7jZCtO(1/2) AAS
根岸住宅はもちろん米軍家族用に作ったものだから、造成はしっかりできてるし区画整理の贅沢度は披露山並みだ。
多少不便な場所にあるからやはり金持ち向けの分譲地として売り出すのが妥当かな。
しかしあれ程の広さの分譲地が一気に市場に出ると、周囲の不動産価格が暴落して混乱しそう。
366: (神奈川県) 2018/08/27(月)16:59 ID:zuFF5lW6(1/3) AAS
■19年７月着工へ中外製薬横浜研究拠点ＰＪ
2018/8/27 神奈川
【横浜】中外製薬（東京都北区浮間５ノ５ノ１）が
横浜市戸塚区内に計画する「横浜研究拠点プロジェククト」の
事業計画が明らかになった
柏尾川を挟んだ東西の敷地約17万７０００平方㍍
（道路拡幅部分など含む）を対象に、研究施設など延べ
約12万７０００平方㍍規模の施設を整備する
367(1): (SB-iPhone) 2018/08/27(月)17:49 ID:I0T+/1kU(1) AAS
根岸住宅跡地は、民有地面積分については元地権者に返還するとして、6割強を占める国有地、市有地分については、広域避難所に配慮した公園にしてもらいたいのよ
森林公園が広域避難所になってるが、急傾斜や木立ちが多くて使い難い
368: (神奈川県) 2018/08/27(月)18:19 ID:zuFF5lW6(2/3) AAS
■横浜新市庁舎
延床面積 約143,448平方メートル（日本史上最大）
画像ﾘﾝｸ[jpg]:view.tokyo
■大阪市庁舎
延床面積 約75,010平方メートル
■名古屋市役所
延床面積 約24,404平方メートル
※大阪は横浜の半分、名古屋はさらにその三分の一規模
369: (禿) 2018/08/27(月)19:11 ID:MYFDZrdT(2/3) AAS
それこそ市庁舎は53街区に移転して、200m位のビルを建てて欲しかった。
それ位の事をしないと53街区は埋まらないし、埋まってもせいぜい100m位のビルしか建たないような気がする。
370(2): (茸) 2018/08/27(月)21:43 ID:1sxPkgHz(1/2) AAS
みなとみらいに景観はもう求めない方がいい気がする
広大な土地があるからこそアイマークプレイスの様な使い勝手が良いビルになってしまうね
大手町みたいな圧倒的な需要があるわけではないから低層ビルになってしまいがち
個人的にはみなとみらいは都内のオフィス街と並べるオフィス街になってくれれば低層ビルでも何でもいいや
勿論超高層ビルが林立して欲しいけど
371: (神奈川県) 2018/08/27(月)21:46 ID:zuFF5lW6(3/3) AAS
>>370
それを決められるのは神だけです(´・ω・`)
372: (やわらか銀行) 2018/08/27(月)22:54 ID:1UakhfdW(1/2) AAS
>>370
みなとみらいの需要だとテナントビルは高さ100m、延べ床面積10万がいいとこだよね。
大企業の移転に期待したい
373: (やわらか銀行) 2018/08/27(月)23:04 ID:Ga7jZCtO(2/2) AAS
羽田からのアプローチがいい事を活かして外資系、特にアジア企業の日本支社のオフィス事業に注力したいね。
しかし福岡、大阪もそれには力を入れていて誘致競争が激しいから一筋縄では行かないかな。
374(1): (catv?) 2018/08/27(月)23:09 ID:Xh4bF3OU(1) AAS
低層ビル建てるくらいなら上に駐車場ドンドンつけて行けばいいんだよ。
駐車場の需要はまだまだかなりある。
なんなら立体駐車場だけの100mビルでもいいわ
375: (やわらか銀行) 2018/08/27(月)23:17 ID:1UakhfdW(2/2) AAS
>>374
自走式だと上がるのめっちゃ大変、、
機械式はコスト凄そう、、
376: (茸) 2018/08/27(月)23:38 ID:1sxPkgHz(2/2) AAS
自社ビルで150m位のビルを建てて本社移転してくれるのがベストだけど、日産クラスでも10万平米だからよっぽどの大企業じゃないと、みなとみらいの景観に貢献するのは難しいだろうね
シンクロンの様な本社移転してくれれば規模は二の次って感じてしまう。みなとみらいの一等地に勿体ないってジレンマがあるけど。
377(1): (禿) 2018/08/27(月)23:42 ID:MYFDZrdT(3/3) AAS
マークイズの所も100mタワマン＋自走式駐車場ビルだったけど、反対意見が多くて中止になったよな。
378: (岐阜県) 2018/08/27(月)23:43 ID:ahmkI4da(1) AAS
夢のキャンピングドローンなわけですな
379: (禿) 2018/08/27(月)23:54 ID:AuQxm+tk(1) AAS
>>377
もし元の事業計画のままだったらユニクロのCMは撮影できなかったな
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