[過去ﾛｸﾞ] 【低層】 神戸について語ろう Part7 【宣言】 (1002ﾚｽ)
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943: (dion軍) 2018/11/04(日)09:51 ID:uoepK4D8(1) AAS
アリーmy-dearさん
男性 / 40代
944: (catv?) 2018/11/04(日)10:19 ID:VoolaLH8(1) AAS
アリーmy-dearて乙女チックな名前
可愛いな
945: (大阪府) 2018/11/04(日)11:54 ID:4QP/Cw1d(2/2) AAS
ちなみに以前のHNは「母方の血筋は台湾系の男」だった模様」
946: (兵庫県) 2018/11/04(日)12:36 ID:x6YCQNn9(1) AAS
あの人コメントで自分の気に食わない書き込みがあれば、すぐ反応してるよな
人のブログでコメント欄を牛耳ってるつもりな感じが違和感(笑)
947: (長屋) 2018/11/04(日)16:29 ID:QXH2Cs2u(1) AAS
えっと…
948: (大阪府) 2018/11/05(月)09:33 ID:/DQ1u6j+(1) AAS
再都市化のコメ欄がアリー my dearで溢れてて草
949: (大阪府) 2018/11/05(月)22:00 ID:jUYzmK89(1) AAS
たしかにあの人なんで必死のパッチみたいにコメ入れてんだろう？
一日中、建設ニュースや経済紙、行政HPを除いてるんだろうか？
PCの前で充血した眼でニュースを探してるのは不気味。
950: (大阪府) 2018/11/06(火)20:23 ID:VHKeEAMm(1) AAS
インバウンドで関西は好況だが、
京都はホテル需要が盛んなのに景観規制と高さ規制で
ラグジャアリ―なホテルも小規模な立地ばかりで宿泊客の取りこぼし。
ホテル乱立でオフィスの空室率が０%なのにオフィスビルも立てづらく
マンションの立地も難しい。
神戸はインバウンドで取り残されているのに、これと言った施策が出ず
バカの一つ覚えの京都と同じ景観規制＋マンション規制で都市活力を失い
人口減や企業流失に拍車をかけ首を絞めている。
京都と神戸の失政のおかげで、結局、なんも景観的な規制なく、
どころか次々規制緩和する大阪が大型ホテルもタワーマンションも
省1
951: (禿) 2018/11/06(火)20:35 ID:ubYC3chg(1) AAS
大都市圏の売上高
関東大都市圏 ３９６兆円
近畿大都市圏 １５６兆円
中京大都市圏 ９９兆円
外部ﾘﾝｸ[html]:www.stat.go.jp
952: (東京都) 2018/11/06(火)23:46 ID:UVQCXfQQ(1) AAS
震災前まで名古屋より地価高かったんだけど、震災でガタガタ。
953(1): (大阪府) 2018/11/08(木)21:54 ID:wZdOqbO7(1) AAS
神戸市はJR三ノ宮駅ビルには容積率１６００％の特例適用するらしい
954: (庭) 2018/11/09(金)13:00 ID:wZhfEbbU(1) AAS
>>953
この情報は本当なんだぜ
955: (兵庫県) 2018/11/09(金)13:17 ID:fpV3f+3J(1/3) AAS
ソースは？
956: (大阪府) 2018/11/09(金)13:39 ID:F+33TDog(1/3) AAS
こべるんに同じ投稿があるな
957: (東京都) 2018/11/09(金)14:44 ID:1lq2aoHu(1/2) AAS
でもJR三ノ宮駅ビルって採算性が問題になってるんだろ？
乗車人数12万人程度の三ノ宮に容積率１６００％の駅ビル建てて、どうやって採算とるん？
958: (チベット自治区) 2018/11/09(金)15:10 ID:dN/zIRCH(1/2) AAS
阪神5万
阪急5万
JR12万
神戸新交通3万5千
市営地下鉄６万
バス…（）
足すといくらになるでしょーか
959: (チベット自治区) 2018/11/09(金)15:16 ID:dN/zIRCH(2/2) AAS
っていうかそんな大規模なビルなんか要らんがな。
三ノ宮元町神戸があるんだもん。
ホテルとオフィスでいいんだよね。
後は展望とか、広場とか。東口つけたり
ポートライナーとの接続性とか。
背比べしても意味がないし。
ま
オフィス空間増やすなら今。
960: (東京都) 2018/11/09(金)16:02 ID:1lq2aoHu(2/2) AAS
神戸市のオフィス空室率は10.43％。
三ノ宮駅に容積率１６００％の駅ビル建ててオフィス空間増やしたら駅周辺のオフィスビルは
壊滅状態になるよ。
961: (大阪府) 2018/11/09(金)16:09 ID:F+33TDog(2/3) AAS
こべるんには神戸のオフィス空室率は1％台と
962: (兵庫県) 2018/11/09(金)16:24 ID:fpV3f+3J(2/3) AAS
ルクアは欲しいわ
バランスの取れた商業施設が無い
後はオフィス、ホテルは入れないと勿体ない
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