[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46 (1002ﾚｽ)
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854(2): (東京都) 2018/07/10(火)09:48 ID:Wh7YSYyl(12/20) AAS
>>847
タワマン建てる必要がないくらい土地がある。
名古屋は一軒家信仰が根強い。
てな感じかと。
都心で一軒家は大富豪じゃないと無理なので、流石に都心在住の人は一軒家信仰は薄れているけど。
（逆に高級タワマンのステータスが高く、
駅近の優良物件なら寝落ち率も低い）
名古屋だと一軒家>>>マンションという見えない壁がまだまだあるような。
一軒家を買ってこそ一人前、マンションはそれしか買えない人が仕方なく買うものという
概念が強いのではないか。
省1
855: (東京都) 2018/07/10(火)09:51 ID:Wh7YSYyl(13/20) AAS
タワマン林立している江東区などは、小学校、中学校のキャパシティがパンク。
勝どきや豊洲の駅のキャパシティもパンクして、通勤時間帯はホームが激混み。
人口密度が急激に高まったのに、インフラが追いついていない。
ここまでタワマンが発達しているのは東京の臨海部と、川崎（武蔵小杉）、横浜（みなとみらい）くらいでは？
856(2): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)09:57 ID:qXVWIrBj(1/3) AAS
江東区、中央区、港区、品川区まで含めた湾岸エリアは林立のレベルが違うな
圧倒的な数
小杉もすごいがみなとみらいは高さがないからあまり迫力を感じない
あとみなとみらいのタワマンはデザインがダサい
ポートサイドのタワマンはオシャレだけど
857(1): (東京都) 2018/07/10(火)10:07 ID:Wh7YSYyl(14/20) AAS
>>856
上に挙げた晴海〜豊洲のiOS, Mapのシミュレーション画像も現状よりちょっと前の状態だからな。
現在は晴海の選手村初め、勝どき、有明、
豊洲、月島と更に更に建設ラッシュ。
臨海部に日本でこれまで例がないくらいのタワマン群が出現ってことになるね。
品川シーサイドや、ゆりかもめの日の出、芝浦ふ頭あたりにも新規タワマン建設中だし、
モノレール沿線にも新規物件は多い。
東京湾の場合、津波がこないとは言い切れないし、
震災時の液状化も心配なので個人的には買おうとはこれっぽっちも思わないけど、
職住接近がトレンドなのは間違いないわけで
省1
858(2): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)10:16 ID:qXVWIrBj(2/3) AAS
>>857
そのへんは元から物凄い数のタワマンがあったけど、これからまたさらに建設ラッシュだから凄いよね
勝どき、晴海、月島、豊洲、東雲、有明、台場、芝浦、天王洲、品川シーサイドあたりのタワマン群は全体的に繋がってるしすごいんだけど、ひとつの群として見るなら東雲か佃島が好きかなやっぱり
数年前初めて豊洲に行って豊洲駅地下から地上に上がって晴海通りの東雲方面を見た時はびっくりした
859: (SB-iPhone) 2018/07/10(火)10:18 ID:qXVWIrBj(3/3) AAS
タワーじゃないけど新浦安のマンション群みたいなのもなかなか好きだわ
860: (東京都) 2018/07/10(火)10:19 ID:Wh7YSYyl(15/20) AAS
>>858
東雲のWコンフォートタワーズから辰巳駅の方に渡る歩行者用の橋があって、
そこからの眺めも壮観だった。
861: (埼玉県) 2018/07/10(火)10:23 ID:/+6XbO89(6/13) AAS
>>854
成る程
>>856
MMのタワマンはダサいと思う
862: (東京都) 2018/07/10(火)10:38 ID:Wh7YSYyl(16/20) AAS
この辺りは注目物件かな？
シティタワーズ東京ベイ
外部ﾘﾝｸ:www.sumitomo-rd-mansion.jp
パークタワー晴海
外部ﾘﾝｸ:www.31sumai.com
Brillia有明IV
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
MID TOWER GRAND（月島）
外部ﾘﾝｸ:www.mtg503.com
863: (埼玉県) 2018/07/10(火)10:49 ID:/+6XbO89(7/13) AAS
>>858
豊洲は駅前も開発されているからな
東の新都心になりつつあるな
逆に豊洲より東に行ったらパッとしなくなるけどさ
864: (埼玉県) 2018/07/10(火)10:55 ID:/+6XbO89(8/13) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tokyo-np.co.jp
一応これも
ホテルだけじゃなくスーパーも来るみたい
ただ豊洲はららぽーとが圧倒的だから他の商業施設は成功するのかねー？
ららぽーとは土日本当に混むんだよな
以前働いていたことあるけどガキでごった返してエライことになっていた(笑)
865(1): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)11:47 ID:ipojpa6O(3/7) AAS
>>832
そういう数字では乖離しているのに、
実際の見た目が東京と大阪では都会度で変わらない(または大阪の方が都会的)ということが問題なのであって…
自分が心配なのはそこだけです。
866: (東日本) 2018/07/10(火)11:47 ID:2DbRp8/m(3/5) AAS
>>840
独立というより五輪レガシー地区と新宿御苑を挟んでほぼ限界まで埋まってる感じなんだよなぁ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
グリーンベルトがないのに環状線の反対まで低層な某所とは違う
渋谷も青山墓地
池袋も寺社や文教エリアを挟んでいるから繋がっていないので
都市機能としてはむしろ健全
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
省1
867(2): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)11:53 ID:ipojpa6O(4/7) AAS
>>837
＞梅田中之島レベルが東京には3つある時点でもう同格じゃないんだよな・・・
そういう考え方はもちろんわかる。
でも自分が望むのは「梅田中之島の三倍規模のビル群」なんだよね。
新宿や池袋、渋谷といった繁華街が東京にあるけど、それぞれの街の規模は地方都市からもあまり評価されてないじゃん。
これ結構悔しいよ。
868(1): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)11:55 ID:ipojpa6O(5/7) AAS
>>841
むかしは東京のビル群と言えば西新宿、大阪はOBPだったわけだが、このときまでは明らかに東京＞大阪だった。一目瞭然でね。
それが今は梅田中之島が東京のビル群に匹敵している。
東京はこれを引き離して欲しいんだが。
869: (東京都) 2018/07/10(火)11:56 ID:u0QsxA/Y(2/2) AAS
>>867
そうそう悔しい。
もっと比較にならないほどの
ビル群が欲しい
870(3): (東京都) 2018/07/10(火)12:00 ID:Wh7YSYyl(17/20) AAS
>>841
OBPってここか。
東京でいうと大崎や豊洲くらいの感じかな？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
871: (SB-iPhone) 2018/07/10(火)12:02 ID:PDGOXMRA(1/5) AAS
>>870
大崎
872(1): (SB-iPhone) 2018/07/10(火)12:04 ID:PDGOXMRA(2/5) AAS
東京はビル群がバラけすぎ
だから写真で見たらあんまり凄さがわからない
ヘリに乗って上空クルージングするしかないんだよ
873: (SB-iPhone) 2018/07/10(火)12:05 ID:ipojpa6O(6/7) AAS
>>872
＞東京は写真で見たらあんまり凄さがわからない
これが本当に残念。
もっとフォトジェニックに！
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