[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46 (1002ﾚｽ)
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533: (群馬県) 2018/07/05(木)19:34 ID:4Vyq4vTF(1) AAS
>>515
割と違和感ないけどな
534: (東京都) 2018/07/05(木)20:36 ID:qPEk1M0i(2/2) AAS
>>529
そうだよね。
もう東芝本社はとっくの昔に撤退してるし、
あそこで会社が傾いたという負のイメージがあるからな。
いかにもバブリーな形で、田町のNECスーパータワーと双璧をなすデザインだとは思うが、
建て替えて心機一転もいいんじゃないか。
535: (愛知県) 2018/07/06(金)00:58 ID:+HFOrP1i(1/21) AAS
港区北部の大規模再開発は湾岸と虎ノ門・麻布台・赤坂に集中しているが（特に後者）、
概ね都心環状線と外堀通り、メトロ日比谷線に囲まれた四角のエリアに集中しているね
理由は霞ヶ関に隣接しているからだろうか？
昔から虎ノ門は役所の外郭団体が多いし
536: (愛知県) 2018/07/06(金)01:12 ID:+HFOrP1i(2/21) AAS
それにしても森ビルはよくあんな地権者が何百人もいるような土地を一体的に再開発できるな
八重洲ですら歯抜けなのに
一体どんな地上げをしてるんだ？
537: (愛知県) 2018/07/06(金)01:14 ID:+HFOrP1i(3/21) AAS
ホテルオークラ、赤坂ツインタワー、麻布台300ｍ越え、虎ノ門ヒルズ・・・
起伏の大きい土地に色んな方向を向いた特色あるビルがあちこちに建つという類を見ない再開発だ
538(1): (愛知県) 2018/07/06(金)01:26 ID:+HFOrP1i(4/21) AAS
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
森ビル本気だな
最近はこの辺の再開発に興味が出てきたが、森ビルは虎ノ門周辺全域を国際新都心にするつもりかｗ
すげえな、一企業でこんなに大規模に再開発する会社なんて三菱グループくらいしか知らん
539(1): (埼玉県) 2018/07/06(金)02:52 ID:+IW50URF(1) AAS
にしてもここまでオフィス供給されまくりだと将来どうなるんかね？
今は良くてもさ20年後団塊ジュニア世代は皆定年退職するんでしょ？
その後埋め合わせは出来るんだろうか
540(1): (東京都) 2018/07/06(金)06:03 ID:WFtm6mux(1/4) AAS
>>538
本当に森ビルはすごいよ
虎ノ門ヒルズだって新駅と駅ビルを含む超高層ビル３棟を追加しているし
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
541: (東京都) 2018/07/06(金)06:11 ID:WFtm6mux(2/4) AAS
>>539
森ビルの資料を見ると丸の内や大手町とは違って
オフィスだけでなく住居もありバランスの取れた開発をしている
都心より東京近郊の街が衰退しそうだね
542(1): (東京都) 2018/07/06(金)16:32 ID:xIpf0N+Y(1/7) AAS
森ビルの都心の物件は超富裕層か外国人の駐在しか住めないよな。
殆どが賃貸で家賃は港区の平均的な水準より更に高い。
麻布台には分譲もあるだろうが1LDKで1億円はするはず。
543(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:18 ID:+HFOrP1i(5/21) AAS
>>540
虎ノ門ヒルズの周辺はトタン張りの一軒家が建っていたりして割と小区画が多いが、
これからどう変わっていくんだろうなあ
虎ノ門ヒルズの新築3棟のうち、2棟は住居専用で1棟は大部分がオフィスになっているが、
虎ノ門赤坂周辺の大規模再開発はそういう形態が多いね
仙石山森タワーや愛宕グリーンヒルズ、六本木ヒルズがそうだし
ところでそのリンクの再開発は初耳だな
虎ノ門ヒルズのすぐ西側だよね？
544: (愛知県) 2018/07/06(金)17:22 ID:+HFOrP1i(6/21) AAS
>>542
”国際新都心”という名称からもわかるようにあの辺は大使館が多いのもあって、
明らかに外国人の取り込みを図ってオフィス街としての生き残ろうとしてるな
千代田区や中央区の”都心”と比べると割と地価が安いから、職住近接になりやすいんだろうね
545(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:41 ID:+HFOrP1i(7/21) AAS
高さ120m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況（2018.6.30）
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
■物件概要■
所在地：東京都港区海岸一丁目周辺
用途：ホテル、事務所、劇場、店舗など
階数：地上26階、地下2階（高層棟）
高さ：120m（高層棟）
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者：清水建設
省11
546(1): (愛知県) 2018/07/06(金)17:46 ID:+HFOrP1i(8/21) AAS
東京都心はパンツを下ろすように時代を経るにつれて南下してる気がするが、
それに伴って特にバブル期以降に再開発された港区北部のビル群は意匠を凝らしたものが多い
高度成長期の最先端ビル群と言えば日本では西新宿だったろうか・・・
今は西新宿のビル群も古びて虎ノ門・赤坂・六本木一帯のビル群が今めかしい気がするね
547: (東京都) 2018/07/06(金)17:53 ID:xIpf0N+Y(2/7) AAS
>>545
都市再生ステップアッププロジェクトが段々高くなってきてるな。
100m付近まで到達しているようなので（手前のスカイハウス浜離宮がそのくらい）
あと倍ちょっと高くなるのか。
548: (東京都) 2018/07/06(金)17:54 ID:xIpf0N+Y(3/7) AAS
浜離宮インターシティ=スカイハウス浜離宮
549: (愛知県) 2018/07/06(金)18:38 ID:+HFOrP1i(9/21) AAS
このスレ過去ログ化したんだが本当か？
550: (愛知県) 2018/07/06(金)18:40 ID:+HFOrP1i(10/21) AAS
Jane Styleほんと糞だな
551: (東京都) 2018/07/06(金)19:09 ID:xIpf0N+Y(4/7) AAS
たまにサーバーと接続できないときがあるよ。
552: (やわらか銀行) 2018/07/06(金)19:11 ID:Np6Qut50(1) AAS
2chｽﾚ:geo
「地方が衰退した理由」
「それは政府が地方を優遇しすぎて、
地方は政府からのカネでしか動けなくなったから」
ダメ人間が、現実逃避・責任転嫁の際に発する相言葉。
「東京が悪い」
「国が悪い」
「政治が悪い」
「でも、大阪（韓国）は素晴らしい」
この三つを合言葉にしている人間ほど、
省1
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