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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★46 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/
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596: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 10:36:12.70 ID:RrSXQg59 >>595 やはり都心と副都心の差がここにきて出てきたのかと。 そもそもは西新宿が東京の超高層ビル街の草分けだったが、 発展性という意味では都心に及ばなかったのかも。 実際、西新宿に新しくできる物件の大半はタワーマンションだし、 どちらかというと職住接近を狙ったプロジェクト。 それに対し都心のビル群は、外国人の職住接近、広い床面積のオフィス、 国際金融センター、ビジネスセンターを作る、外国企業を誘致など 主にビジネス面の必要性があって発展しているからな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/596
597: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 10:38:42.81 ID:RrSXQg59 >>593 さらにグローバル化するには言葉の壁があるよね。 日本人の英語力がもっと上がる、街中の各種サインをもっともっと多言語対応する、 などの措置は必要かと。 実際、日本語が読めない外国人が都内を運転するのは至難の技。 （ほとんどが漢字交じりの日本語のみなので） http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/597
598: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 10:48:30.96 ID:RrSXQg59 渋谷区 2024年 239, 229, 184, 182, 180, 179, 167, 167, 150, 150 m 豊島区 2025年 239, 195, 189, 189, 180, 180, 158, 150, 125, 116m http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/598
599: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/09/08(土) 12:01:26.80 ID:OP5HJsyB 東京の発展なんて、政治による圧力60％、マスコミによる圧力40％で、 東京人が努力したわけではない。 大阪は、大阪人の努力で発展した。 大阪は、他人のふんどしで発展した都市に魅力を感じないし、眼中にない。 東京人は、自力で発展した大阪にコンプレックスを持つのは、 歴史的に自然な感情なんだろうね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/599
600: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/09/08(土) 12:02:39.48 ID:OP5HJsyB 東京の発展なんて、政治による圧力60％、マスコミによる圧力40％で、 東京人が努力したわけではない。 大阪は、大阪人の努力で発展した。 大阪は、他人のふんどしで発展した都市に魅力を感じないし、眼中にない。 東京人は、自力で発展した大阪にコンプレックスを持つのは、 歴史的に自然な感情なんだろうね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/600
601: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [] 2018/09/08(土) 12:19:25.61 ID:xIs4DxP+ >>597 国際化なんてしなくていいよ。 観光客だらけで歩き難くて、 混雑酷くなっただけにしか感じない。 これ以上増やすなら、鉄道網増やすとか、ホテル増やすとか、なんとかしてくれないと、不便極まりない。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/601
602: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 12:24:21.90 ID:RrSXQg59 鉄道網もホテルも増えるよ。 特に超富裕層向けのハイエンドホテルが増える見込み。 となると、1人の富裕層が通常観光客の何十倍も落としてくれるから、 インバウンド需要としてはかなり貴重。 （東京はこれでもハイエンドのホテルが少ないと、世界の富裕層の目的地候補から外されている） http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/602
603: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 12:30:12.61 ID:RrSXQg59 ビジネスホテル、シティホテルは2020に向けて順調に増えてるよ。 鉄道網は特に臨海部の人口増加に対処できていないが、勝どき駅などの改良、有楽町線の江東区、墨田区への分岐、延伸など 臨海部のアクセスの向上は図られる。 また晴海と新橋駅、銀座、虎ノ門ヒルズ、東京駅を結ぶBRTも登場予定。 JR空港アクセス線、蒲蒲線、南北線の品川駅延伸、将来的にはTXの東京駅延伸、 大江戸線の光が丘以西への延伸など期待されてる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/603
604: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 12:33:41.25 ID:RrSXQg59 BRTはオリンピック以降、本格化する予定。 https://i.imgur.com/VeSCaei.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/604
605: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/09/08(土) 13:00:55.97 ID:R1VqgETi >>590 仕事が有るだけ有り難い。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/605
606: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/09/08(土) 13:04:01.46 ID:R1VqgETi >>594 >>595 これは建て替えのサイクルによるもの。 老朽化した都心を補完するため新宿が発展。 都心が建て替え始まれば新宿は落ちつく。 これの繰り返し。 新宿は歌舞伎町にも超高層波及してるし、 小田急、京王、ヨドバシの巨大開発も控えてる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/606
607: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 13:37:15.91 ID:RrSXQg59 >>606 長いスパンでみると50年後はまた新宿の超高層ビル建て替えラッシュで都心より高い建物が建ってる可能性はあるな。 俺はこの世の中にいないけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/607
608: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2018/09/08(土) 14:24:16.40 ID:sWexYND/ https://kansai-sanpo.com/kix-tms/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/608
609: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/09/08(土) 17:37:12.11 ID:vbkUa5K2 >>596 都心が手狭に成なりまた日本で超高層ビルが解禁になったときに たまたま西新宿の淀橋浄水場跡地があったので超高層ビル街を計画して集中的に建てた 特に副都心の新宿に需要があってわけではないよ あくまでも需要の中心は都心だからその後に都心３区の超高層ビル化が進むのは当然だと思う http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/609
610: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/09/08(土) 18:01:36.91 ID:ibDzbNUV 新宿が飛ぶ鳥を落とす勢いの時 地所は開発に乗り出さなかった。むしろ品川開発をやってた 理由は知らない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/610
611: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/09/08(土) 18:59:10.61 ID:6ckN/evX 以下、昨年「超富裕層」人口が最も多かった世界の10都市を紹介する。 1位：香港／1万人 2位：ニューヨーク／8900人 3位：東京／6800人 4位：ロサンゼルス／5300人 5位：パリ／4000人 6位：ロンドン／3800人 7位：シカゴ／3300人 8位：サンフランシスコ／2800人 9位：ワシントンD.C. ／2700人 10位：大阪／2700人 出典：Wealth-X World Ultra Wealth Report http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/611
612: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/09/08(土) 19:02:51.92 ID:hTQMC408 都市別ビリオネア数（10億ドル以上） 1位「北京」131人 2位「ニューヨーク」92 3位「香港」80 4位「深セン」78 5位「上海」70 5位「ロンドン」70 7位「モスクワ」62 8位「ムンバイ」55 9位「バンコク」43 10位「杭州」38 11位「広州」36 13位「東京」「サンフランシスコ」「シンガポール」31人 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/612
613: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/09/08(土) 19:03:10.03 ID:hTQMC408 Billionaires by city, 2018. 1. Beijing: 131 2. New York: 92 3. Hong Kong: 80 4. Shenzhen: 78 5. Shanghai: 70 5. London: 70 7. Moscow: 62 8. Mumbai: 55 9. Bangkok: 43 10. Hangzhou: 38 (Hurun Report) Longer list: https://t.co/Ab1xjKSjtE 👀 Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/613
614: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/09/08(土) 20:28:13.70 ID:6ckN/evX >>613 アジアの優位時代 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/614
615: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/09/08(土) 20:35:31.51 ID:fhvnHH68 >>610 西新宿って不思議と三菱地所のタワーがないんだよね。 最近、パークコート 西新宿 ザ タワー60 で地所のフラッグシップ・タワマンができたけど。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1529601055/615
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