[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part110 (1002ﾚｽ)
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843(2): (広西チワン族自治区) 2018/07/16(月)13:14 ID:9vvQEQHM(4/5) AAS
豊田スタジアムは
愛環 豊田線 三河線と３系統もアクセス可能で たいへん便利
844: (愛知県) 2018/07/16(月)13:43 ID:UkyYd3J3(4/5) AAS
>>842
同意
なんであんな団地みたいなショボい賃貸にしたんだろう？？？
あそこからは名駅のビル群がいちばん綺麗に見える立地なのにアホとしか言いようがないわｗ
845: (愛知県) 2018/07/16(月)15:00 ID:8rtOHxlJ(1) AAS
ささしまは2027見据えて街開きしたのに何も分かってないヤツいるな
846: (愛知県) 2018/07/16(月)15:27 ID:loUApqOu(7/7) AAS
>>843
行くまで時間と金がかかりすぎ。
もはやホームとは言えない。
名古屋駅から横浜の日産スタジアムに行く方が楽なくらい。
豊田は行くのが面倒なので遠方から新幹線経由で来るアウェイ動員も見込めない。
ノリタケ跡地なら東京や関西からも夜でも日帰り余裕。
日本の真ん中にあってリニアや新幹線から徒歩で行ける日本一便利な魅力的なスタジアムを持つ都市となる。
847: (庭) 2018/07/16(月)16:00 ID:9ixatScj(1) AAS
>>837
一応言っとくけど、鳥栖の集客力なんてグランパスより酷いぞ。
てかグランパス不人気とか言われてるけどJ1の中ではまあまあ集客してる方だからな。まあ背景人口が多いからだろうけど
848: (庭) 2018/07/16(月)16:40 ID:w2YsMHlC(1) AAS
>>843
3つあっても、どの路線も急行ないからね……
849(1): (愛知県) 2018/07/16(月)16:44 ID:Xt2Werdp(1) AAS
トヨタのスタジアムは、やっぱ三菱岩塚の跡地を
スタジアムパークとして大々的に開発してやってもらいたい
850: (広西チワン族自治区) 2018/07/16(月)19:44 ID:9vvQEQHM(5/5) AAS
熱きたたかい
Ｍ．Ｊ．Ｔ ＷＷＷ
851: (中部地方) 2018/07/16(月)20:34 ID:n2XrVfxj(4/4) AAS
>>849
それはベストだなあ
852(1): (愛知県) 2018/07/16(月)21:48 ID:oGiSdYWY(1) AAS
>>799
名駅南の隣のささしまライブにグローバルゲート（高さ170ｍ）が建てられるんだから高さ規制は実質ないんだろ？
下広井町にも名古屋では古参の住友生命名古屋ビル（高さ102ｍ）があるし
853: (愛知県) 2018/07/16(月)22:07 ID:UkyYd3J3(5/5) AAS
下広井の住友生命もそろそろ再開発されないかな？
854: (愛知県) 2018/07/16(月)22:18 ID:u0z+2wSQ(2/2) AAS
>>852
名駅周辺は高度地区じゃないから大丈夫
855: (愛知県) 2018/07/17(火)00:07 ID:MjFnFxZA(1) AAS
>>826
石橋を叩いても渡らないのが伝統的名古屋人だからな
今回の長谷工も結構盛り上がってるが、実際は100ｍくらいのマンションに落ち着くと予想
良くて城北のタワマンくらいだろう
もちろん250ｍくらいのオフィスを中心にタワマンや都市公園が整備できるに越したことはないんだがね
最近の都市開発のトレンドは都市緑地の併設だから
856(1): (中部地方) 2018/07/17(火)01:21 ID:rBMou6VC(1/4) AAS
長谷工の土地は1970年ごろまで旧松下の工場があったそうで、生まれる前のことで知る由もないが
半世紀も空き地になってたところが再開発され、リニア時代へのもの凄い本気度がうかがえる
こういう時期が来るまで寝かされてた土地に今後も次々と手が入るだろうな
ずっと大人しくしてた反動が一気に出てくる。実に名古屋らしいやり方だと感心せざるを得ない
857(1): (愛知県) 2018/07/17(火)01:40 ID:PInCDPUS(1/2) AAS
既出だったらスマン
東洋ビルの裏手に飲食ビル建ててるんだけど
あそこってリニアの用地じゃないのか？
コンビニの北隣
858(1): (中部地方) 2018/07/17(火)01:52 ID:rBMou6VC(2/4) AAS
全然問題ないよ。↓で確認できます（pdf重いから注意）
外部ﾘﾝｸ[pdf]:company.jr-central.co.jp
859: (愛知県) 2018/07/17(火)02:15 ID:pG5wXIbv(1) AAS
>>856
もともと土地を持ってたのは大阪のデベだから、
単に大阪人の都合によって名古屋の土地が何十年も塩漬けになっていただけ。
そして開発するのは東京のデベだから、「名古屋らしいやり方」なんてどこにもないんじゃないか？
860: (中部地方) 2018/07/17(火)03:05 ID:rBMou6VC(3/4) AAS
そこの場所は特定地域で、今年になって様々な緩和を実施している
今後もさらなる緩和が予告されていて、これに乗っかる形で動き出したとすれば誘導の成果だよ
この緩和の内容については専門でないから、どの程度の効果があるか評価が難しかったが
どうもかなり強力なインセンティブであることが50年動かなかった土地から見て取れる
もちろん需要が供給を呼んでいるのも事実で、ようやくこういう状況に持ってこれたことが大きい
今後も押せ押せのトレンドが続くことが見通せれば、満を持して地元資金も動き出すだろうな
それが起こった時の勢いは想像に難くないし、どうせ権力者共にはシナリオがあるんだろうからな
極論すればシナリオをいつ実行に移すかという話でしかなくて、それがいよいよ実行され始めただけだ
トップダウンの色が特に強い街だからこそ動き出す時は一気なんだよ。そこが実に名古屋らしい
861: (中部地方) 2018/07/17(火)03:09 ID:rBMou6VC(4/4) AAS
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
特定地域にいかに集中しているかが分かる。長谷工の計画もここに盛り込まれることになる
862: (愛知県) 2018/07/17(火)09:45 ID:PInCDPUS(2/2) AAS
>>858
これ見ると入ってないみたいだね
スッキリした ありがとう
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