[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★45 (1002ﾚｽ)
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593: (愛知県) 2018/06/15(金)22:24 ID:kgDAvpAO(6/12) AAS
>>592
同じく地図を見ていると上野・浅草っていうのは連続した繁華街になってて感心するね
上野駅から南側の繁華街・御徒町に続くアメ横、上野公園周辺の芸術文化施設、
浅草寺の門前町として発展し戦前には日本有数の繁華街だった浅草（六区）、
都市マニアとしてはたまらないね
錦糸町・亀戸は郊外民向けのわかりやすい繁華街・オフィス街になってる感じだが、
上野浅草はなんか掴みどころがないというか、いかにも昔ながらの大都市型繁華街っていった感じだよね
百貨店も上野の松坂屋（と今は亡き京成百貨店）、浅草の松屋など数多い
594(1): (東京都) 2018/06/15(金)22:34 ID:log1c3fB(3/3) AAS
>>581
銀座が栄えたのは明治文明開化のショウウィンドウになったから
人口が西に移動したからではない
隣の築地居留地から、西洋文明の思想、文化、食べ物、服装が入ってきた
この居留地は浅野内匠頭の上屋敷、中津藩の屋敷、松平家などの屋敷跡
解体新書が発行された地でもあり、慶応の発祥の地、その他ビックリするほどの発祥の地となっており
築地、銀座を通って近代国家ができたといっても言いすぎでない。それが日本国中に広がった
○○銀座が繁華街を表すのはそういう歴史があるから
建物の高さを競うのを嫌う銀座の気持ちも分かる
595: (茸) 2018/06/15(金)22:35 ID:XzAI5EDv(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
596(1): (家) 2018/06/15(金)22:42 ID:imu7/Mao(3/5) AAS
>>589
百貨店は多いは多いが、正直中身の違いがイマイチ判らない
特にメンズ服だとどの百貨店も大体店舗が似たり寄ったりなんだよなー
GINZA SIXとか東急プラザ銀座みたいな最近の商業施設は捻りがあると思うけどね
ご婦人向けの服やデパ地下が他の百貨店との「違い」を担っているのかな...？
597: (愛知県) 2018/06/15(金)22:51 ID:kgDAvpAO(7/12) AAS
>>594
ほー明治の文明開化の拠点になったのか
歴史的に見てもかなり重要な場所なんだな
ところで俺が西に重心が移ったと言ったのは、関東大震災・東京大空襲に伴ってそれまで主に城東地区に集中していた
繁華街が山手側（特に新宿）に移ったことを指してる
明治以降、東洋一の洋風レンガ造りの高級繁華街・銀座や江戸時代からの繁華街・日本橋はそれらの災害によって相対的に地位を低下させていったからね
それらの災害が特に東京一の繁華街として知られた浅草や上野が衰退する契機になったのは周知のとおり
598: (愛知県) 2018/06/15(金)22:54 ID:kgDAvpAO(8/12) AAS
>>596
百貨店の違いはよく知らないが、三越は東京、高島屋・大丸は大阪、松坂屋は名古屋資本という違いがあるし、
その違いがもしかすると商売方法の違いに直結してるのかもね
大阪梅田に出店していたjr三越伊勢丹は商売方法が合わなかったのかすぐに閉店したし
まあ北浜の三越は高齢者層の受けが良かったが
599(3): (家) 2018/06/15(金)23:02 ID:imu7/Mao(4/5) AAS
Twitterﾘﾝｸ:saitoshika_west
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com (画像手前右寄りの灰色のポリゴン)
大阪のガレリア大手前ビル跡に150mのタワマン
大阪はタワマンばっか出来るけど、そろそろ新規オフィス計画浮上しないかなぁ
600(2): (愛知県) 2018/06/15(金)23:14 ID:kgDAvpAO(9/12) AAS
>>599
ガレリア大手前ビル、結構立派なビルだったんだね
官庁街にありがちなお堅いビルだが貫禄はあるね
しかし東京以外は都心部に大型オフィスビルがあまりできないね
一応小規模オフィスは結構立ってるんだろうけど、大型案件となると滅多にない
東京では半年に1回くらいのペースで出てくるけど、大阪だともう長い間聞かないなあ
名古屋でも中心繁華街・栄地区で建て替え計画があるけど、具体案はまだだし
ホテルとかなら割とあるけど
601(1): (埼玉県) 2018/06/15(金)23:17 ID:wTClfqyY(7/8) AAS
>>599
まだまだスカスカなんだよな・・・
テキトーに建てている感じしかしない
602: (埼玉県) 2018/06/15(金)23:20 ID:wTClfqyY(8/8) AAS
大丸有は整然と綺麗に並んでいるから実際歩いてみると見ごたえがある
大手町→丸の内→有楽町とゆっくり30分くらいかけて歩くと凄みが分かるよ
603(2): (愛知県) 2018/06/15(金)23:23 ID:kgDAvpAO(10/12) AAS
>>601
高層ビルの観点からいうと、大阪は梅田以外が弱いんだよね
おそらくオフィス需要の量が原因だと思うんだが
御堂筋や四つ橋筋もそこそこ立ってきているが、それ以外（堺筋や谷町筋、なにわ筋）がオフィス街から
マンション街に退化してるのが悲しい
大阪情報サロンという大阪の都市ブログがあるが、筆者は船場は東京の大丸有に並ぶオフィス街だと考えていたが、
いざ大丸有を見るとその差に落胆したそう
表通りは大型オフィスが並ぶ船場も一本路地に入ると雑居ビルが多いからね
電線もいまだ多い
かつてのように大資本がまた船場に戻ると船場の活気も戻るんだろうけどなあ
604: (愛知県) 2018/06/15(金)23:36 ID:kgDAvpAO(11/12) AAS
>>603のレスだけだとただ大阪を貶しただけのような感じに見えるので補足レス
船場でも日本生命とか住友グループは丸の内のように企業村を形成してるから、
それらの企業グループを中心に高層オフィスの建設計画が出てくるといいんだがなあ
住友は住友ビルディングが保存されることになったが、それ以外はぜひ超高層で建て替えて淀屋橋再開発の先陣を切ってほしい
あとは本町の再開発も期待
オリックスが高層ビルを建設したが、竹中ビルや（元）伊藤忠ビルあたりはそろそろ建て替え時期だしな
605: (庭) 2018/06/15(金)23:46 ID:RLZTCvEf(1/2) AAS
>>603
昔からの企業多いから自社ビル中心で大型テナントビルも建ちにくい
大手でも日生のように低層を何棟も建てるパターンもある
これらはなまじエリアの範囲が広いのが原因かも
それでも梅田より船場の方が上場企業数多い
一番需要多い御堂筋も高さ規制があったが、緩和した途端再開発が何件も出てきた
606(1): (家) 2018/06/15(金)23:51 ID:imu7/Mao(5/5) AAS
大阪にはあまり縁が無いから詳しいことは言えないけど、丸の内に並ぶのはやっぱ中之島なんじゃないかな
どちらもどことなく整然として小綺麗な印象がある
いまは駐車場が目に付くけど裏を返せば今後に期待ができるし、おまけに歴史的建造物や公園もそろってる
しかもリバーサイド。ただ惜しむらくは旧大阪市役所を取り壊しちゃったことかな
607(1): (兵庫県) 2018/06/15(金)23:51 ID:/4mA6L9b(1) AAS
>>600
東京は国家戦略特区で優遇されているから。
国家戦略特区で、他の地域が農業や医療・雇用といった、特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は、都市計画法や都市再生特別措置法の特例を出しまくって、ビジネス全般を徹底的に優遇している。
また、他の地域の特区は、うまく行けば全国に拡大していくものであるのに対し、
東京は、金融みたいな全ての分野に波及するようなことまであり、
全国から搾取して独占することばかり考えている。
地方創生と言いながら、裏では真逆のことをやっている。
608: (愛知県) 2018/06/15(金)23:56 ID:kgDAvpAO(12/12) AAS
>>606
新大阪市役所も結構いい見た目だと思うんだけどなあ
市民や都市マニアの中にはあまりよく評価しない人も多いのもわかるが
確かに中之島は整然とした街並みだね
3年前に大阪旅行に行ったときに梅田に向かう途中、淀屋橋駅で降りて夜の中之島ビル街を眺めたが、
土佐堀川とうまくマッチしてすごくよかったね
島西部に駐車場が多いのは確かに気になるが
609(1): (庭) 2018/06/15(金)23:56 ID:RLZTCvEf(2/2) AAS
>>600
一応直近の150m以上大型ビル
2010梅田阪急ビル
2012フェスティバルタワー
2013グランフロント
2014あべのハルカス
2017フェスティバルタワーウエスト
2018なんばスカイオ
610: (愛知県) 2018/06/16(土)00:00 ID:ziA2/tHq(1/17) AAS
>>607
特区の話には疎いが、東京一極集中の問題は確かに複雑だ
堺屋太一が書き残したように高度経済成長期の前後には役人が強引に企業を東京へ移転させた例もあったろう
ただバブル期以降は役所の影響力は残りながらも、企業が自主的に東京移転する例が増えていると思う
創業家の子息が東京で育ったとか、企業間の連絡が東京の方が圧倒的にはかりやすいとか
東京とそれ以外の都市の格差は一貫して大きくなり続けているからな
611(1): (愛知県) 2018/06/16(土)00:04 ID:ziA2/tHq(2/17) AAS
>>609
なんばスカイオか、忘れてた
南海会館の建て替えはかなりの大型案件だったな
ちなみに俺が大型のオフィス案件が出ていないと言ったのは、竣工ではなく計画の事
東京だと一番最近の大型オフィス案件って確か麻布台の300m越えか日本橋一丁目中地区（野村証券の辺り）だったような
612(1): (東京都) 2018/06/16(土)00:13 ID:7GpLO8bl(1/10) AAS
赤坂ツインタワー建て替え210mとか
新宿ミラノ座建て替え225mとかは？
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