[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★45 (1002ﾚｽ)
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602: (埼玉県) 2018/06/15(金)23:20 ID:wTClfqyY(8/8) AAS
大丸有は整然と綺麗に並んでいるから実際歩いてみると見ごたえがある
大手町→丸の内→有楽町とゆっくり30分くらいかけて歩くと凄みが分かるよ
603(2): (愛知県) 2018/06/15(金)23:23 ID:kgDAvpAO(10/12) AAS
>>601
高層ビルの観点からいうと、大阪は梅田以外が弱いんだよね
おそらくオフィス需要の量が原因だと思うんだが
御堂筋や四つ橋筋もそこそこ立ってきているが、それ以外（堺筋や谷町筋、なにわ筋）がオフィス街から
マンション街に退化してるのが悲しい
大阪情報サロンという大阪の都市ブログがあるが、筆者は船場は東京の大丸有に並ぶオフィス街だと考えていたが、
いざ大丸有を見るとその差に落胆したそう
表通りは大型オフィスが並ぶ船場も一本路地に入ると雑居ビルが多いからね
電線もいまだ多い
かつてのように大資本がまた船場に戻ると船場の活気も戻るんだろうけどなあ
604: (愛知県) 2018/06/15(金)23:36 ID:kgDAvpAO(11/12) AAS
>>603のレスだけだとただ大阪を貶しただけのような感じに見えるので補足レス
船場でも日本生命とか住友グループは丸の内のように企業村を形成してるから、
それらの企業グループを中心に高層オフィスの建設計画が出てくるといいんだがなあ
住友は住友ビルディングが保存されることになったが、それ以外はぜひ超高層で建て替えて淀屋橋再開発の先陣を切ってほしい
あとは本町の再開発も期待
オリックスが高層ビルを建設したが、竹中ビルや（元）伊藤忠ビルあたりはそろそろ建て替え時期だしな
605: (庭) 2018/06/15(金)23:46 ID:RLZTCvEf(1/2) AAS
>>603
昔からの企業多いから自社ビル中心で大型テナントビルも建ちにくい
大手でも日生のように低層を何棟も建てるパターンもある
これらはなまじエリアの範囲が広いのが原因かも
それでも梅田より船場の方が上場企業数多い
一番需要多い御堂筋も高さ規制があったが、緩和した途端再開発が何件も出てきた
606(1): (家) 2018/06/15(金)23:51 ID:imu7/Mao(5/5) AAS
大阪にはあまり縁が無いから詳しいことは言えないけど、丸の内に並ぶのはやっぱ中之島なんじゃないかな
どちらもどことなく整然として小綺麗な印象がある
いまは駐車場が目に付くけど裏を返せば今後に期待ができるし、おまけに歴史的建造物や公園もそろってる
しかもリバーサイド。ただ惜しむらくは旧大阪市役所を取り壊しちゃったことかな
607(1): (兵庫県) 2018/06/15(金)23:51 ID:/4mA6L9b(1) AAS
>>600
東京は国家戦略特区で優遇されているから。
国家戦略特区で、他の地域が農業や医療・雇用といった、特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は、都市計画法や都市再生特別措置法の特例を出しまくって、ビジネス全般を徹底的に優遇している。
また、他の地域の特区は、うまく行けば全国に拡大していくものであるのに対し、
東京は、金融みたいな全ての分野に波及するようなことまであり、
全国から搾取して独占することばかり考えている。
地方創生と言いながら、裏では真逆のことをやっている。
608: (愛知県) 2018/06/15(金)23:56 ID:kgDAvpAO(12/12) AAS
>>606
新大阪市役所も結構いい見た目だと思うんだけどなあ
市民や都市マニアの中にはあまりよく評価しない人も多いのもわかるが
確かに中之島は整然とした街並みだね
3年前に大阪旅行に行ったときに梅田に向かう途中、淀屋橋駅で降りて夜の中之島ビル街を眺めたが、
土佐堀川とうまくマッチしてすごくよかったね
島西部に駐車場が多いのは確かに気になるが
609(1): (庭) 2018/06/15(金)23:56 ID:RLZTCvEf(2/2) AAS
>>600
一応直近の150m以上大型ビル
2010梅田阪急ビル
2012フェスティバルタワー
2013グランフロント
2014あべのハルカス
2017フェスティバルタワーウエスト
2018なんばスカイオ
610: (愛知県) 2018/06/16(土)00:00 ID:ziA2/tHq(1/17) AAS
>>607
特区の話には疎いが、東京一極集中の問題は確かに複雑だ
堺屋太一が書き残したように高度経済成長期の前後には役人が強引に企業を東京へ移転させた例もあったろう
ただバブル期以降は役所の影響力は残りながらも、企業が自主的に東京移転する例が増えていると思う
創業家の子息が東京で育ったとか、企業間の連絡が東京の方が圧倒的にはかりやすいとか
東京とそれ以外の都市の格差は一貫して大きくなり続けているからな
611(1): (愛知県) 2018/06/16(土)00:04 ID:ziA2/tHq(2/17) AAS
>>609
なんばスカイオか、忘れてた
南海会館の建て替えはかなりの大型案件だったな
ちなみに俺が大型のオフィス案件が出ていないと言ったのは、竣工ではなく計画の事
東京だと一番最近の大型オフィス案件って確か麻布台の300m越えか日本橋一丁目中地区（野村証券の辺り）だったような
612(1): (東京都) 2018/06/16(土)00:13 ID:7GpLO8bl(1/10) AAS
赤坂ツインタワー建て替え210mとか
新宿ミラノ座建て替え225mとかは？
613: (東京都) 2018/06/16(土)00:13 ID:7GpLO8bl(2/10) AAS
ミラノ座はオフィスじゃなかった。
614(2): (愛知県) 2018/06/16(土)00:14 ID:ziA2/tHq(3/17) AAS
>>612
やばい
情報が追い付いてないｗ
やはり名古屋人の脳では東京の再開発には追い付けなかったか
615: (愛知県) 2018/06/16(土)00:15 ID:ziA2/tHq(4/17) AAS
新宿ミラノ座って歌舞伎町のやつか
この掲示板にも自分でソース張った覚えが
赤坂ツインタワーはガチで失念してたｗ
616(2): (チベット自治区) 2018/06/16(土)00:18 ID:2fi15P6E(1/2) AAS
日本橋に287やら390が立つが、
「景観うんぬんで首都高地下化を目論んでるのに高層ビルはかまわないんだな」
って意見になんて返せばいい？
日本人高層ビルへの抵抗感強すぎない？
617(1): (庭) 2018/06/16(土)00:27 ID:F63Uws5l(1) AAS
>>611
2022竣工の大阪神ビル建て替えかな
ヨドバシタワーはオフィスじゃないしな
後は御堂筋にUFJビル2棟とオービックビルが高さ制限いっぱいで建ててるけど
詳細明かされてないのは御堂筋ダイビル、京阪御堂筋ビル、阪急ターミナルビルのそれぞれ建て替え
あとは天満橋と京橋が再開発されるみたい
618(1): (家) 2018/06/16(土)00:34 ID:S0zXycW/(1/3) AAS
>>616
そこらへんはもう個人の価値観だからムズかしいなぁ
ただ、もうすでに日本橋は高層化してるのだからそこまで低層にこだわる意味はないと思ってる
銀座みたいに高さ規制がなされてるわけでもないし
ヤフコメ民は絶対に非難轟轟だろうね。辟易。
619: (やわらか銀行) 2018/06/16(土)00:55 ID:Lo9JVIkx(1/7) AAS
ヤフコメとかネトウヨ老人の巣なんか無視でいいだろ
620(1): (SB-iPhone) 2018/06/16(土)00:58 ID:8W57BQDO(1) AAS
>>599
やっぱり東京と違って碁盤目だとニューヨーク風に見えるね
621(1): (東京都) 2018/06/16(土)01:01 ID:7GpLO8bl(3/10) AAS
墨田区は碁盤の目状になっとるよ。
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