[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Part6 (1002ﾚｽ)
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836: (庭) 2018/07/04(水)07:40 ID:exY0QfuD(1) AAS
高さ規制があるから神戸に企業が進出しない例が有るのかね
ビルヲタの奇天烈発想
837: (茸) 2018/07/04(水)08:00 ID:m5QUkuwM(1/2) AAS
JRの三ノ宮駅ビルがその最たるもんだと思うけどね
高さ規制で増床出来ず、採算に合わないから建て替えが進まない
↓
オフィス床面積が稼げないから賃料が下がらない
↓
中小企業が移転してこない
↓
小売店や飲食店需要が伸びない
↓
ますます建て替えが進まない
省2
838: (catv?) 2018/07/04(水)08:04 ID:ZyjxUkzI(2/4) AAS
インバウンドに沸く大阪御堂筋は
１００m程度のビル
839: (茸) 2018/07/04(水)08:13 ID:m5QUkuwM(2/2) AAS
インバウンドでわく御堂筋ですらそれ。
湧かない場所をさらに規制すればどうなるか？
アホでも分かる話だがアホ以下が多いようだ
840(1): (catv?) 2018/07/04(水)11:23 ID:ZyjxUkzI(3/4) AAS
こべるん信者は容積率も計算できない
アホ
841: (庭) 2018/07/04(水)12:43 ID:A3HYTI8t(1) AAS
>>840
なんも分からんアホ
842(1): (catv?) 2018/07/04(水)13:03 ID:ZyjxUkzI(4/4) AAS
ミント神戸 規制もないのに
高さ９０m
１３０m規制しても
なんの問題ない
神戸には需要はないだけ
843(1): (兵庫県) 2018/07/04(水)19:55 ID:ajwTdB3u(1) AAS
>>842
ミント神戸は容積率1600％で最高の容積使ってますが何か？
844: (東京都) 2018/07/04(水)20:32 ID:iddbGEWc(1) AAS
じゃあ容積率緩和すればいいだけじゃん
関西散歩の言うとおりだよ
845(1): (庭) 2018/07/04(水)21:01 ID:IjhSkGob(1) AAS
高層ビルヲタは箱を作れば需要がついてくると言う昭和の神戸株式会社
発想
平成以降の大型開発は全て失敗
HAT神戸、地下鉄海岸線、ポートアイランド二期工事、神戸空港
846: (大阪府) 2018/07/04(水)21:11 ID:c2kmpM25(1) AAS
庭、dion、catv？
必死で神戸叩きしてるやつ（同一人物？）
はジャイアンやスネ夫みたいなもの
仲間外れにされてるから必死でからかってるｗ
847: (catv?) 2018/07/04(水)21:14 ID:lS6LYs8a(1) AAS
こべるん信者ってばかだな
やっぱ容積率を理解してない
848: (dion軍) 2018/07/04(水)22:39 ID:qBLuMa52(2/2) AAS
強いて言えば神戸叩きではなく、ハコモノ原理主義者への侮蔑だな
849: (pc?) 2018/07/04(水)23:10 ID:khwuL0f+(1) AAS
三宮周辺は2年前、特定都市再生緊急整備地域に指定されました
これで高さ規制がビルの建たない原因だと言っている人は致命的に頭が悪いのでしょう
850: (SB-iPhone) 2018/07/05(木)00:06 ID:/Y0O46Wc(1) AAS
雲井通のツインやら阪急やらJR三ノ宮駅ビルやらが、しおさい公園からの高さ規制が無ければ伸び伸びもっと高層化出来る&出来てたって事に怒ってるんやなくて？
851: (catv?) 2018/07/05(木)02:41 ID:dHKqd0RZ(1/2) AAS
こべるんって自分の記事きっかけで
mbsが報道したって思ってるみたい
神戸人らしいなw
852: (dion軍) 2018/07/05(木)06:54 ID:7o5/c/bs(1) AAS
>>845
失敗→リニューアル→効果なしの繰り返し。
853: (大阪府) 2018/07/05(木)07:01 ID:Smf0Swwp(1) AAS
dion以下、なにこいつらアツくなっとん？
854: (大阪府) 2018/07/05(木)07:57 ID:JBr0aHwa(1) AAS
こればかりは関西散歩のほうが正論
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
こべるんのコメ欄の人は容積率のことを考えてなさ過ぎ
855(1): (大阪府) 2018/07/05(木)09:21 ID:iGPEWGfl(1) AAS
JRの建て替えが進まないのは景観条例以外の理由があったりしないのかな？
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