[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44 (1002ﾚｽ)
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673(1): (東京都) 2018/08/12(日)19:19 ID:Q2cAtzZe(3/6) AAS
まあ、西新宿も338mが235mになったんだし、
色々あるんだろ。
674: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:23 ID:Vq8AdoIQ(3/7) AAS
そのいろいろな事情について、我々高層ビルヲタは知っておくべきなんだよな。
技術的なこと、法規的なこと、経済効率的なこと、開発業者の実態など・・・
ビルがどういう順序で建てられるのか、とか地震対策はどうなっているのかとか
建ぺい率、容積率、特例に関する数字的なこととか・・・
でも知識は面倒くさくて勉強する気になれない。
675: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:26 ID:Vq8AdoIQ(4/7) AAS
中にはやや詳しい人もいるだろうけど、基本ここの人はみな素人だからね。
ブロガーだと、
＠関西人さんは工法に詳しい。
なかやんさんは技術には詳しくないけど、タワマン価格は細かく気にする人。
超高層ビル情報の管理人は、ゼネコンの中の人だから当然工法に詳しい。
ロングさんは、アフィビジネスに詳しいｗ
ロングさんとこの常連のぽり氏は、なんか妙に設計に詳しい。
676(1): (やわらか銀行) 2018/08/12(日)19:28 ID:Vq8AdoIQ(5/7) AAS
自分なんかは
「東京にも500ｍ建ってほしいな」
「丸の内と銀座が繋がって巨大ビル群希望！」
「梅田と東京はどっちが上なんだ？」
「デブビルはほんとかっこ悪いなもういらん」
こんなレベルの書き込みしかしてないから、バカにされる。
677(1): (東京都) 2018/08/12(日)19:40 ID:oR8StPqs(1) AAS
>>676
土日に時間を作って、東京の街を歩いて回って、自分なりの都市の哲学を構築することだね。
678: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:45 ID:IwtOXcsy(1/3) AAS
>>677
頭が悪いとそういうことすらできないと思う。
諦めるんだな
679: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:48 ID:IwtOXcsy(2/3) AAS
鉄オタみたいに交通に興味がある人でないと、都市構造を深く考察することはできないしね。
680: (SB-iPhone) 2018/08/12(日)19:49 ID:IwtOXcsy(3/3) AAS
あと外国の都市にも興味がないとダメ。
なにが日本の超高層ビルを特徴的にしているのかは、比較で考えないと。
681: (東京都) 2018/08/12(日)20:44 ID:Q2cAtzZe(4/6) AAS
アフィとネットワークビジネスやってるやつには
近寄らないようにしてる。
なんか質感がね。
682: (東京都) 2018/08/12(日)20:48 ID:Q2cAtzZe(5/6) AAS
クレアタワー、ほぼできた。
1Fの独立型店舗は小型コンビニ？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
地下鉄大江戸線、浅草線コンコースとB3Fで直結。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
植えたての植栽。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
683: (catv?) 2018/08/12(日)21:56 ID:0kIPQo6l(1) AAS
>>673
正確には235ｍになったのは当初255ｍと発表されてたタワマンだね。
338ｍのオフィス棟はそっくり消え去った。
>>660の画像とか見るとこれに加えて338ｍというのは
そもそも敷地的にちょっとキツそうに思える。
684: (空) 2018/08/12(日)23:11 ID:atwRbawd(1) AAS
>>671
素人だけど普通に調べたらわかったぞ
外資がサンストリート買う
↓
60階ツイン構想発表
↓
江東区難色示す
↓
野村が買い取る
↓
省1
685(1): (東京都) 2018/08/12(日)23:17 ID:Q2cAtzZe(6/6) AAS
西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
代わりと言っちゃなんだが、麻布台に323, 263, 233mが来たから
東京全体ではトントンという感じか。
西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
70年代の超高層第1世代の建て替え時には
そういう計画も再浮上しそう。
686: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:23 ID:Vq8AdoIQ(6/7) AAS
＞西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
＞これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
あらためて計算するとすごい縮小率だな。
44％に減った。
半分以下になるのは、もう計画倒れの中でも恥ずかしい部類と言ってよい。
687: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:25 ID:Vq8AdoIQ(7/7) AAS
>>685
> 西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
> 70年代の超高層第1世代の建て替え時には
> そういう計画も再浮上しそう。
しかし、西新宿の西側の超高層ビルエリアを見ればわかるが、本質的に低層住宅地でしかない。
画像ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
これ、300ｍのビル必要かねえ。
688(1): (東京都) 2018/08/13(月)00:18 ID:rzqC6arl(1/2) AAS
副都心の新宿では300m超えは無理だと思う
西新宿の超高層ビル街は淀橋浄水場跡地という大きな空き地があったから超高層ビル街を計画的に造れたけど
超高層ビルの需要は都心３区の方があると思うよ
689: (茸) 2018/08/13(月)00:26 ID:EWaodCPK(1) AAS
2030-2040年代のことは誰もわからんよ。
住友林業の丸の内350mも万が一建ってる可能性もあるし。
690: (やわらか銀行) 2018/08/13(月)11:51 ID:jpF12tjJ(1) AAS
>>660
日本の高層住宅って団地が高層化しただけのダサいデザインばっかなw
691(2): (東京都) 2018/08/13(月)11:56 ID:8aotiZuU(1/3) AAS
>>688
航空法の観点からポテンシャルはあるのかな？と。
例えば2050-2100年くらいの近未来、70年代に建てられた初期の超高層ビルの建て替えは充分考えられるわけで。
三井ビル、住友ビル、センタービルなどの建て替えで300m超はあり得る。
692: (東京都) 2018/08/13(月)12:41 ID:rzqC6arl(2/2) AAS
>>691
そこまで未来だと何があるのか判らない
垂直離陸旅客機が普通になれば航空法の制限も撤廃され
埋立地に2000ｍ級もありえる
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