[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★44 (1002ﾚｽ)
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683: (catv?) 2018/08/12(日)21:56 ID:0kIPQo6l(1) AAS
>>673
正確には235ｍになったのは当初255ｍと発表されてたタワマンだね。
338ｍのオフィス棟はそっくり消え去った。
>>660の画像とか見るとこれに加えて338ｍというのは
そもそも敷地的にちょっとキツそうに思える。
684: (空) 2018/08/12(日)23:11 ID:atwRbawd(1) AAS
>>671
素人だけど普通に調べたらわかったぞ
外資がサンストリート買う
↓
60階ツイン構想発表
↓
江東区難色示す
↓
野村が買い取る
↓
省1
685(1): (東京都) 2018/08/12(日)23:17 ID:Q2cAtzZe(6/6) AAS
西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
代わりと言っちゃなんだが、麻布台に323, 263, 233mが来たから
東京全体ではトントンという感じか。
西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
70年代の超高層第1世代の建て替え時には
そういう計画も再浮上しそう。
686: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:23 ID:Vq8AdoIQ(6/7) AAS
＞西新宿3丁目は当初、338, 255, 255, 200mの4棟の計画だったんだな。
＞これが235, 235mのツインタワーへ縮小。
あらためて計算するとすごい縮小率だな。
44％に減った。
半分以下になるのは、もう計画倒れの中でも恥ずかしい部類と言ってよい。
687: (やわらか銀行) 2018/08/12(日)23:25 ID:Vq8AdoIQ(7/7) AAS
>>685
> 西新宿に300m超建てられるポテンシャルがあるのは確かだから、
> 70年代の超高層第1世代の建て替え時には
> そういう計画も再浮上しそう。
しかし、西新宿の西側の超高層ビルエリアを見ればわかるが、本質的に低層住宅地でしかない。
画像ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
これ、300ｍのビル必要かねえ。
688(1): (東京都) 2018/08/13(月)00:18 ID:rzqC6arl(1/2) AAS
副都心の新宿では300m超えは無理だと思う
西新宿の超高層ビル街は淀橋浄水場跡地という大きな空き地があったから超高層ビル街を計画的に造れたけど
超高層ビルの需要は都心３区の方があると思うよ
689: (茸) 2018/08/13(月)00:26 ID:EWaodCPK(1) AAS
2030-2040年代のことは誰もわからんよ。
住友林業の丸の内350mも万が一建ってる可能性もあるし。
690: (やわらか銀行) 2018/08/13(月)11:51 ID:jpF12tjJ(1) AAS
>>660
日本の高層住宅って団地が高層化しただけのダサいデザインばっかなw
691(2): (東京都) 2018/08/13(月)11:56 ID:8aotiZuU(1/3) AAS
>>688
航空法の観点からポテンシャルはあるのかな？と。
例えば2050-2100年くらいの近未来、70年代に建てられた初期の超高層ビルの建て替えは充分考えられるわけで。
三井ビル、住友ビル、センタービルなどの建て替えで300m超はあり得る。
692: (東京都) 2018/08/13(月)12:41 ID:rzqC6arl(2/2) AAS
>>691
そこまで未来だと何があるのか判らない
垂直離陸旅客機が普通になれば航空法の制限も撤廃され
埋立地に2000ｍ級もありえる
693: (東京都) 2018/08/13(月)13:39 ID:/nrLmypI(1) AAS
>>691
そのころは、もう超高層ビルは不要という意見が強いかもしれない。
古い超高層ビルは建て替えで低層にするかも。
もしくは取り壊しすらままならず放置されるか。
とっくに採算は諦めてる可能性ある。
694: (茸) 2018/08/13(月)13:44 ID:qrfDN2jS(1) AAS
2100年2200年くらいになると、都市は地下化して
太陽光を取り入れつつ地下100Fとかになるのかも。
で、地上は全て公園、緑地化。
物流は地下トンネルで行われ、電動化で排ガス皆無。
スレチだがな。
695: (愛知県) 2018/08/13(月)16:21 ID:DLVk2XxC(1) AAS
大雨洪水で地獄絵図じゃないか
696: (東京都) 2018/08/13(月)16:40 ID:8aotiZuU(2/3) AAS
それは未来の技術で解決。
将来的には地底に空も川も作れるようになる。
697: (WiMAX) 2018/08/13(月)16:44 ID:v3onMhzt(1) AAS
西新宿だけは、ぼってりしたタワマンに都庁越えてスカイラインをブチ壊して欲しくない
３００越えはぜひ商業施設＋オフィス＋ホテルの尖塔付複合ビルでやってほしい
698: (東京都) 2018/08/13(月)17:19 ID:8aotiZuU(3/3) AAS
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
ドンキＨＤが渋谷での大規模再開発を発表
ディスカウント量販店を展開するドンキホーテホールディングス（ＨＤ）は１３日、東京都渋谷区道玄坂の旧「ドン・キホーテ渋谷店」跡地周辺を再開発すると発表した。
超高層ビルを建設したうえで、店舗、事務所、ホテルを進出させる。
区画整備工事を９月から着手し、平成３４年４月に完成させる予定だ。
「渋谷区道玄坂二丁目開発計画」は、「文化村通り」に面した約５７００平方メートルの敷地に地上２８階、地下１階の高さ１２０メートルの超高層ビルを建設する。
延べ床面積が約４万平方メートルの大型開発となる。
同日開催の決算・事業説明会で大原孝治社長は「渋谷地区で進む再開発の１つとして、文化村通りの活性化や渋谷全体の回遊性を高めていく」と、開発の意義を強調した。
699(1): (東京都) 2018/08/14(火)00:39 ID:csi8VwM4(1) AAS
渋谷地区の主な超高層ビル
230m 渋谷スクランブルスクエア
184m セルリアンタワー
182m 渋谷ヒカリエ
180m 渋谷ストリーム
180m 桜丘口地区A街区A1棟
150n 桜丘口地区B街区B棟
143m パークコート渋谷ザ タワー
120m 道玄坂二丁目（ドン・キホーテ建替）
111m 宇田川町計画
省8
700: (東日本) 2018/08/14(火)09:54 ID:X0oMnPv9(1/2) AAS
>>699
99m 渋谷マークシティ2棟
102m 渋谷インフォスタワー
91m 渋谷みずほ銀行事務センター
122m 渋谷ファーストタワー
121m 渋谷ガーデンタワー
112m 青山パークタワー
131m 渋谷クロスタワー
101m NHK
数えたら結構まだあるな
省3
701: (東日本) 2018/08/14(火)10:16 ID:X0oMnPv9(2/2) AAS
NHKは建て替えが入ってたか
渋谷区役所仮庁舎跡地
こどもの城跡地
未定だけどこの辺も超高層になる可能性が高い
宮下公園のホテルは18階建て76mで決まってたんだな
702: (茸) 2018/08/14(火)23:47 ID:WpEb+mEb(1) AAS
名古屋は退屈でつまらない街
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