[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★43 (1002ﾚｽ)
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654(1): (家) 2018/03/31(土)09:09 ID:Oq6kkyCU(1/7) AAS
>>653
ただ眺めが最悪そうだよね
周囲をビルに取り囲まれてるし
655: (東京都) 2018/03/31(土)09:14 ID:EnXlF2tt(5/11) AAS
>>654
確かにそうだった。
東京タワー側は大丈夫っぽいけど、将来、目の前の軍艦ビルが再開発されて超高層になったら微妙かもね。
海側は世界貿易センター本館&南館に阻まれ、汐留側はクレアタワーに阻まれてるからな。
656(1): (やわらか銀行) 2018/03/31(土)09:17 ID:JB692qAf(1) AAS
麻布台って計画通り進むのかな
西新宿3丁目みたいに大幅な計画縮小しなきゃ良いけど
657: (東京都) 2018/03/31(土)09:31 ID:nSGP6lOk(3/4) AAS
>>656
麻布台は、組合の設立認可が既にされているだろ。東京都のお墨付きの計画だろ。
単なる構想段階の西新宿3丁目と同列に扱っちゃーダメだろ。
658(2): (東京都) 2018/03/31(土)09:39 ID:nSGP6lOk(4/4) AAS
>>649
汐留の三井のタワマンだって、線路と高速道路に挟まれているけどな。
それに勘違いしているようだが、品川・田町間のJRの再開発は、山手線・京浜東北線を東側に寄せるから、タワマンが線路の真ん中に出来るものではない。
659: (東京都) 2018/03/31(土)09:42 ID:EnXlF2tt(6/11) AAS
港区の虎ノ門あたりの高層ビル街と
西新宿のそれとではニュアンスが違うよね。
港区は緑も多く明るいイメージ。
西新宿も新宿中央公園があったり、街路樹が巨大だったりして緑は十分多いのだが、
道が広く計画的に整備されているから、より未来都市感が。
また、これまでの摩天楼がどんどん西に拡大されていて、
その新しいビル群（180-200m級）がより未来的な風景を作り出してる。
660(1): (東京都) 2018/03/31(土)09:43 ID:EnXlF2tt(7/11) AAS
>>658
そっか。
タワマンの第一京浜側には線路を残さないのね。
合点がいきました。
661: (東京都) 2018/03/31(土)09:49 ID:EnXlF2tt(8/11) AAS
>>658
中古マンションの下落幅が最も少ない街が浜松町なんだとか。
特定の物件が存在するのが理由だが、それが東京ツインパークスだそう。
あそこは山手線の外側ではあるし、線路と首都高に挟まれた煩い場所なのに、
億ションの投資物件としては確実ってことみたいね。
662: (やわらか銀行) 2018/03/31(土)09:58 ID:Mx/sayZK(1) AAS
西新宿は整備されてるけど歩いてて飽きる。
前に進んでないような錯覚と、新宿公園から西の
都心の果て感と寂しいね。
虎ノ門は起伏もあってどっちに向かっても別の街に
たどり着く都心感が好きだ
663(2): (神奈川県) 2018/03/31(土)10:26 ID:PGLms/JA(1/5) AAS
タワマンに住みたいって、昭和の団地に住みたいと同じだよね。
団地が本質的に人が住みたいとするものと離れていたように、タワマンも人の本質的な感覚から離れている。
タワマンブームが去り、タワマンであることに意味のある物件だけが残る。
664: (神奈川県) 2018/03/31(土)10:42 ID:PGLms/JA(2/5) AAS
個人的には、霞ヶ関、日比谷、丸の内、西新宿、中之島、みなとみらいは、大型ビルと緑と空のある空間、歩道の歩きやすさで好きだな。
福岡の百道とかは海沿いで気持ちいいけど、ビルが少なく都市景観になっていないので、このリストには入らない。
名古屋や札幌の大通り公園周辺は、空間はあるがビル景観が美しくない。
665(1): (愛知県) 2018/03/31(土)10:52 ID:4vl9+HmY(1) AAS
>>663
団地もかつては憧れの存在で大人気だったんだよな
666(1): (茸) 2018/03/31(土)10:53 ID:xAZ0X4Vp(1) AAS
>>663
18Fに住んでいて、東日本大地震を経験した自分とそては
タワマンでも2-3Fに住みたいな。
階段使えるから。
18Fでさえ足が笑ったよ。
667(1): (家) 2018/03/31(土)11:22 ID:Oq6kkyCU(2/7) AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
東京駅周辺エリアのビルはあらかた作り終えた
日本橋の未発表再開発計画×3がどうこの景観に影響するかホント楽しみ
668(1): (家) 2018/03/31(土)11:26 ID:Oq6kkyCU(3/7) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.decn.co.jp
室町一丁目地区はたぶん低層かもしれんけど、あの雑居がなくなるのは嬉しい
669(1): (東京都) 2018/03/31(土)11:49 ID:G41Ghx7P(1) AAS
>>665
当時は3階建て以上のマンションとかほとんどなかった時代だから、
5階建ての団地が超高層タワマンの感覚だったんじゃないかｗ
結局、人は高く眺めがいい所を好むんだろう。
670: (家) 2018/03/31(土)12:06 ID:Oq6kkyCU(4/7) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.pinimg.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.mountainsoftravelphotos.com
元祖高層マンション
完成してから80年以上たっても人気があるみたいだし、日本ののタワマン達もそうなるといいんだが...
671: (神奈川県) 2018/03/31(土)12:19 ID:PGLms/JA(3/5) AAS
>>669
それは本質を捉えてない。
団地の憧れのことも、人の本質も。
672(1): (神奈川県) 2018/03/31(土)12:28 ID:PGLms/JA(4/5) AAS
>>666
東日本大震災のときに武蔵小杉のタワマンに住んでた。
あれを経験して、ますます高層階に住むのは違うと感じるようになった。
駅近のゆとりある戸建か低層マンションがやはり良い。
そんな物件高額だから、駅前のタワマンにしたが、やはり妥協はダメだと勉強になった。
673: (茸) 2018/03/31(土)13:16 ID:VKUYx9HD(1) AAS
一戸建ても良いが、場所間違えると、東京の近郊だろうが、今後、限界集落になりかねないことだな。
都心部のタワマンは、その点でリスクが少ない。
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