[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★43 (1002ﾚｽ)
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514: (茸) 2018/03/28(水)02:08 ID:/Ej1Dc3s(1) AAS
福岡市の大名小学校跡地にリッツカールトンくるな。
114m
隣の西鉄グランドホテルが霞む。
515: (大阪府) 2018/03/28(水)16:14 ID:oOT4MgAC(1/5) AAS
>>497
こういうのは東京以外には無理だな
東京はいざとなったら国が助けてくれるけど、
他の都市はそこまで冒険できない
516: (大阪府) 2018/03/28(水)16:16 ID:oOT4MgAC(2/5) AAS
高さで競っても中東には勝てない
数で競っても中国には勝てない
つまり日本がやれることは個性的なビルくらいなんだわ
中国では毎年２００〜３００mが５０本は建つ
中東では１０００m級の超高層がつぎつぎ着工
地震大国・台風大国には無理だべ
517(1): (大阪府) 2018/03/28(水)16:17 ID:oOT4MgAC(3/5) AAS
東京にしてもさすがにオフィスビルだけで300m建てても重要がない
経済縮小してるんで
それで住宅や商業施設を併設する方向に切り替えたんで建てやすくはなった
高さについては戦略特区で高さ制限緩和したんで300〜400mも可能に
518(1): (大阪府) 2018/03/28(水)16:21 ID:oOT4MgAC(4/5) AAS
中東vs東京、中国vs東京、東京vs地方ってのは同じだな
地方の超高層計画はほとんどがマンションだ（タワマン）
東京に対抗しても勝ち目ないんで個性的なデザインで押した方がいいよ
逆に東京が着工してる超高層ビルはどれも平凡なデザインばかりなんで
519(1): (大阪府) 2018/03/28(水)16:23 ID:oOT4MgAC(5/5) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:tk.ismcdn.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:cdn.zuuonline.com
大阪には無理だ
520: (神奈川県) 2018/03/28(水)16:59 ID:1BviyBIc(1) AAS
準備組合設立許可がそのまま建設許可になるのか
521: (catv?) 2018/03/28(水)19:43 ID:lcWWBpY9(1) AAS
>>518
下手に個性的な形状にしようとすると
建設費膨らんで賃料上がって、その上居住性も落ちるから
ゴーストビル化しかねんぞ。
522: (愛知県) 2018/03/28(水)20:00 ID:LGThRkhi(1) AAS
いい街ってなんだろう
523: (茨城県) 2018/03/28(水)20:53 ID:lpiKSxB/(1/3) AAS
4月から職場変わるから、
なんかあれだな。
超高層ビルのきれいなオフィスがいいのになー。
あーあ。
4月になったら転勤希望でも出すか(笑)
無理だと思うが。
524: (茨城県) 2018/03/28(水)21:03 ID:lpiKSxB/(2/3) AAS
>>519
大手町2丁目という一等地に
コインパーキングになっている敷地があるのだが、
NTTコミニケーションズが入っているビルの隣。
一等地にコインパーキングのままはもったいないと思っていたが、
再開発の検討には含まれているのか、
この図を見る限り。
525: (やわらか銀行) 2018/03/28(水)21:05 ID:QBdkYUBV(1/5) AAS
「ＷＢＦ新大阪ホテル」地上32階建て、高さ105ｍ、日本一細い超高層タワーホテル計画の状況 18.03
狭い土地が多い大阪。
だからといって、なぜ大阪は上へ上へと伸ばすことができるのだろうか？
他の都市よりも明らかに高層化が著しい（小さな規模でも高層化する＝細いビルになる）
526: (やわらか銀行) 2018/03/28(水)21:37 ID:QBdkYUBV(2/5) AAS
岡山のこれ、覚えてる人いる？
昔の2ちゃんのお国自慢ではほんとに「林原」「恐竜博物館」「大都会超高層岡山」アピールうざかったｗ
↓
「ハヤシバラシティ構想」
JR岡山駅南、自社所有地の再開発計画として、2002年に発表。
それ以降インターネット掲示板などでは、映画にでも出てきそうな近未来都市「ハヤシバラシティ」画像が投稿され、
ハヤシバラシティを核とした岡山が驚異的な発展を遂げる妄想未来計画が書き込まれるなど盛り上がり、（一部）岡山人にとっては、夢とロマンの象徴でした。
527: (やわらか銀行) 2018/03/28(水)21:38 ID:QBdkYUBV(3/5) AAS
ザ・ハヤシバラシティ
岡山駅南に整備された一大都市空間。東京スカイツリーを凌ぐ高さのオフィス棟を初め、数多くの住宅棟や百貨店を備え、
ハヤシバラシティだけで政令指定都市の規模を優に超える。
なお、都市開発を行った林原グループは2011年に会社更生法を申請。経営破綻としては世界最大規模であり、「ハヤシバラショック」に世界が激震した。
外部ﾘﾝｸ:ja.uncyclopedia.info
528: (やわらか銀行) 2018/03/28(水)21:40 ID:QBdkYUBV(4/5) AAS
超高層ビル
大都会岡山では、100m以上の高層ビルが、約4000棟もあり、世界一である。
（香港は、2300棟、東京は、600棟） 200m以上の高層ビルは、約2000棟 300m以上の高層ビルは、約1000棟 400m以上の高層ビルは、
約450棟 500m以上の高層ビルは、約200棟 600m以上の高層ビルは、約120棟 800m以上の高層ビルは、約75棟 1000m以上の高層ビルは、約50棟
大都会岡山一のビルは、THE OKAYMA PRОCITYBLDで、約2120m（約424階建て）である。
これとは別に建築中のビルで、完成すると富士山の高さを凌ぐ約4330m(約860階建て)の「THE GALAXY TOWER」が2030年完成予定である。
529(1): (空) 2018/03/28(水)22:03 ID:75zjiiQe(1) AAS
>>517
大手町と麻布台では交通の便が天と地だから複合ビルになるのは仕方ない
大手町>地下鉄5路線直上 JR新幹線在来線10系統以上の東京駅から徒歩数分
麻布台>地下鉄2路線から徒歩数分
530: (東京都) 2018/03/28(水)22:08 ID:QbscEMni(1/3) AAS
>>529
しかも麻布台は南北線の六本木一丁目と
日比谷線の神谷町というマイナーな駅だしな。
山手線の内側だからアクセスが悪いわけではないが。
渋谷、新宿に行くにも乗り換えが必要。
531(1): (やわらか銀行) 2018/03/28(水)22:18 ID:QBdkYUBV(5/5) AAS
麻布台はもともと外から人がくるような場所ではないものね。
532: (東京都) 2018/03/28(水)22:49 ID:QbscEMni(2/3) AAS
>>531
陸の孤島的なところだからな。
外国人が多いし、麻布台の住宅も外国人向けだから、それでいいのかもね。
職場も近隣だろうし。
533(1): (茨城県) 2018/03/28(水)22:52 ID:lpiKSxB/(3/3) AAS
虎ノ門麻布台プロジェクトは
外国人ビジネスマン向け住居と
オフィスだから、
外資系企業がどのくらい来てくれるか、
ここが勝負なんだと思う。
323ｍのビルにしても最上階は外資系企業の役員家族を想定しているのだろうし、
そこが六本木ヒルズなどちの違いだと思う。
完成しても日本人だとアウェイ感たっぷりの場所になるのか?
それとも、日系企業、国内の富裕層が入ってくるのかは、わからないが。
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