[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼】超高層ビル総合スレ★1 (1002ﾚｽ)
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333: (茸) 2018/09/19(水)00:13 ID:jAAbdS/h(1) AAS
東京以外では横浜の199mが最も高い。
334: (大阪府) 2018/09/19(水)18:14 ID:jxB3K4Y+(1) AAS
>>330
やっぱり東京の圧勝か
大阪市は伊丹空港の高さ制限があるせいで200m以上の超高層ビルを建てられないのだろう
335: (東京都) 2018/09/19(水)21:35 ID:3mUtoMSr(1) AAS
>>332
今のところ東京以外では200ｍ以上の計画が無いようだ
景気はそれほど悪くは無いと思うのだが大阪が無いのは意外だね
東京でも五輪大会前に竣工となると以下の３棟しかないね
2019年は渋谷スクランブルスクエア東棟（230ｍ）
2020年は大手町OH-1計画のB棟（200ｍ）と竹芝地区開発計画業務棟（209ｍ）
336: (兵庫県) 2018/09/19(水)23:19 ID:1cLJOC+j(1) AAS
最近の東京の再開発はほとんどが国家戦略特区によるもので、国策として優遇されている。
他の地域が農業や医療・雇用といった、特定の分野に限ったものがほとんどであるのに対し、
東京は「都市再生」と名をつければ、ただの再開発に都市計画法や都市再生特別措置法の特例が出されまくって、
公正な都市間競争を歪めて徹底的に優遇されている。
また、他の地域の特区は、うまく行けば全国に拡大していくものであるのに対し、
東京は、金融みたいな全ての分野に波及するようなことまであり、全国から搾取して独占する構造になっている。
地方創生と言いながら、ウラでは一極集中を促進させている忖度塗れの都市、それが東京。
337: (dion軍) 2018/09/19(水)23:40 ID:zyb/mAu9(1) AAS
すきだねぇ〝国策〟
338(1): (東日本) 2018/09/20(木)00:18 ID:Rt2N4E7r(1) AAS
流石に200m級がこれ程東京に集中してるのは異常だな
名古屋の丸栄の2000億再開発も金山再開発もいつの間にか延期になってるし
大阪で高さ制限の無いりんくうタウンまさかの大復活も今度の台風で関空の脆弱性が露呈して雲行きが怪しい
この三大都市圏の残り2つがもっと頑張ってくれないと
339: (チベット自治区) 2018/09/20(木)05:57 ID:557hW2mp(1) AAS
国策のせいで今は実力の50％しか出せてないことにしないと
都合が悪いんだろ
340(2): (東京都) 2018/09/20(木)06:43 ID:8Gd7WAl+(1) AAS
超高層ビルではないが品川駅高輪口側（西側）の再開発が大胆だね
周辺の高層化が加速しそうだよ
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mlit.go.jp
341(2): (catv?) 2018/09/20(木)12:30 ID:Ik7KoXwI(1) AAS
品川は高層化しても150ｍそこそこまでしか建てられないのが辛いな。
需要は都内屈指のレベルだけど、相手が羽田じゃ規制緩和も難しいだろうし。
342(1): (catv?) 2018/09/20(木)18:54 ID:m5Q4hnwX(1) AAS
>>338
名古屋は名鉄が息巻いてるが、高さより幅を選んだ
大阪は150～200m未満のオフィスだけで数年先までそれなりの供給量がある
343: (東京都) 2018/09/21(金)09:17 ID:C2cWXijy(1) AAS
>>341
確かに高さは期待できなね
でもこの資料のイメージのとおり未来的超高層ビル街の手本となる街にしてもらいたい
344: (大阪府) 2018/09/21(金)22:28 ID:DNoWZWLr(1) AAS
>>342
大阪は高さより本数か
345: (catv?) 2018/09/22(土)00:55 ID:ANEM+7Na(1) AAS
150m以上のオフィスは去年のフェスティバルタワーウエスト、今年のなんばスカイオ、
2022年梅田1丁目1番地、そして2024年うめきた2期と続く
他にも2020年代半ば完成の計画が今後明らかになっていくのでは。
これから力を注ぐ新大阪でもある程度のものが建つだろう。
346(1): (東京都) 2018/09/22(土)04:29 ID:yUHjtu85(1/3) AAS
>>340
>>341
品川（本当の品川ではなく高輪）には高さは求めない150ｍで充分
だけど最新のトレンドを反映した未来的デザインで再開発してほしい
347(2): (dion軍) 2018/09/22(土)07:54 ID:l5puloof(1) AAS
品川って、東京ではおまけ感（目立たない）があったけど、
リニア開通でこれから中心地になって行くのだろうか。ぜひ期待したい
348: (東京都) 2018/09/22(土)13:26 ID:yUHjtu85(2/3) AAS
>>347
品川駅周辺はお隣の新駅の超高層ビル街も含めてにぎやかになるだろうね
349(3): (東京都) 2018/09/22(土)15:49 ID:yUHjtu85(3/3) AAS
品川駅北周辺地区（新駅周辺）都市計画の一期分の概要が決まったようだね
残念ながら普通のデザインのビルになってしまった
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.kantei.go.jp
350: (catv?) 2018/09/22(土)18:10 ID:twYmHEK1(1) AAS
>>349
３街区・４街区が見事なデブビルだな。
この高さで20万㎡超えは中々のもんだ。
高さは伸ばせなくても床面積はしっかり確保しにきてる。
351: (チベット自治区) 2018/09/22(土)18:21 ID:skiJltz0(1) AAS
こんなありきたりなデブビルになるくらいなら
名駅の壁ビルのほうが羨ましく思うわ
352: (東京都) 2018/09/23(日)10:34 ID:y/gWP+Tp(1/3) AAS
>>349
これはアメリカのデザインらしいがスッキリしてよいと思う
以前のオーストラリアのデザインの方が斬新だったけど日本に合わないと思った
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