[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 (1002ﾚｽ)
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251: (茸) 2018/01/08(月)15:00 ID:320QMuTo(2/4) AAS
>>249
減価償却期間を短くすれば、新陳代謝の回転を早める効果はあるかも知れないね。
しかし、それが良好な街づくりや超高層ビルの建設促進に繋がるのか、と問われれば、そう単純ではない気がするけどね。
それに、実際の耐用年数と減価償却期間との乖離を大きくすると、税の公平性を歪めると思うしね。
いずれにしても、参考記事を見て、大前研一が街づくりでは素人であることは分かったよ。容積率の都市計画決定を国交省がしている訳ないじゃん。
252: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)15:07 ID:2B8OwViG(5/14) AAS
容積率の都市計画決定はどこがしているの？
253(1): (茸) 2018/01/08(月)15:22 ID:320QMuTo(3/4) AAS
↑
原則、市町村。
254: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)16:03 ID:2B8OwViG(6/14) AAS
>>253
市町村が従うガイドラインは国交省が出してる、のかな？
255(1): (茸) 2018/01/08(月)17:37 ID:320QMuTo(4/4) AAS
用途地域ごとの容積率や建蔽率のバリエーションは、確か建築基準法で定められている。
建築基準法は国交省所管で、枠組みを定めているのは国交省（正確に言えば、法律を定める国会）であるけど、具体的に各地域の用途地域や容積率等を都市計画決定するのは、原則、市町村。
256(2): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)17:49 ID:2B8OwViG(7/14) AAS
>>255
なるほど。
このあいだ、名古屋で容積率緩和があったときの記事読んでも、名古屋市が主語になってますね。
名駅・栄、容積率上限1300％に緩和 名古屋市方針
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
名古屋市が2019年度にも、名古屋駅周辺や栄などの容積率の上限を1300％に緩和する方針であることが19日、分かった。
現在の上限である1000％から引き上げる。1300％は建築基準法上の最大値で、市によると東京駅周辺並み。
27年のリニア中央新幹線開通を見据え、高層ビル建設など民間投資を呼び込み再開発を促す。
容積率は土地の敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合で、200％だと敷地面積の最大２倍までの床面積を持つ建物を建てられる。
地方自治体が商業地や住宅地など土地の用途に合わせて定めている。
257: (神奈川県) 2018/01/08(月)18:18 ID:e81xpKkl(1) AAS
■急速な都市化 包括的に監督する組織は「都庁ではない」
258(1): (愛知県) 2018/01/08(月)18:59 ID:jKcAllwI(1/4) AAS
>>222
プロジェクションマッピングを用いたライトアップ
日本の財力ではこれが限界...
画像ﾘﾝｸ[jpg]:dlove.jp
対するはブルジュハリファのプロジェクションマッピングによるライトアップ。日本には到底真似できない。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:scontent-nrt1-1.cdninstagram.com
こちらはもっと真似できない。各フロアにLEDを張り巡らすことにより実現した巨大ディスプレイ。特に中国で多く見られる。
上海高層ビルのライトアップ
画像ﾘﾝｸ[gif]:ephmedia.giphy.com
台北101
省3
259: (茸) 2018/01/08(月)19:02 ID:MgHJfwVY(1) AAS
確かに外国は派手だよな
260: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:11 ID:2B8OwViG(8/14) AAS
日本は派手さで競ったら絶対負ける。
261(1): (家) 2018/01/08(月)19:48 ID:/yh7NxMS(1) AAS
デブビルって嫉妬の対象なのね
262: (SB-iPhone) 2018/01/08(月)19:50 ID:30A0/R5W(1/3) AAS
>>261
そうなの？
263: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:53 ID:V1vjBqNh(1/5) AAS
まあ実際の床面積や耐震性等の質で言ったら日本がだんとつ世界一だからな
264(2): (埼玉県) 2018/01/08(月)19:53 ID:gcIU2dfP(1) AAS
まあ日本のビルの床面積聞いた途端にデブビル叩きは収まったよな
265(1): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:55 ID:V1vjBqNh(2/5) AAS
>>264
いや、どうせデザインが悪いとか面積だけのデブビルとかまた叩き出すだろ
韓国中国の反日野朗共は日本を叩ければなんでもいいからな
266(1): (pc?) 2018/01/08(月)20:08 ID:jKcAllwI(2/4) AAS
極度な自国誇張は日本の恥
何も知らんくせに耐震性能が世界一とか断言出来ないだろ
こういう信憑性ゼロの情報で自己完結してマイナスの面を認めないから来日支那に後進国とか言われるんだよ日本は
267: (チベット自治区) 2018/01/08(月)20:22 ID:LpDoNFF/(1/3) AAS
>>258
ブルジュハリファすげーな
上海はブレードランナーみたいだし
スカイツリーは桜・舞が好きだな
268(1): (チベット自治区) 2018/01/08(月)20:26 ID:LpDoNFF/(2/3) AAS
>>264
オレ国粋主義で愛国心あるけど>>265の言うとおりデブビルはデザインが悪くて面積だけの醜いビルだと思う
ビルに限らず人でもデブが嫌いだわ
269: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)20:35 ID:V1vjBqNh(3/5) AAS
>>266
まあ少なくともアジア中国韓国みたいにビルが傾いてたり
何もしないのに崩れたりすることはほぼ皆無だけどな
270(2): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)21:01 ID:V1vjBqNh(4/5) AAS
アメリカ人が言うならわかるけど、民度最低で一人当たりＧＤＰも最低の中国が日本を後進国扱いって
失笑物だよな
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