[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38 (1002ﾚｽ)
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754: (やわらか銀行) 2017/12/31(日)01:12 ID:UqXQuPJs(3/12) AAS
失礼、訂正です。
自分は>>751とは別人です
↓
自分は>>734とは別人です
755: (地震なし) 2017/12/31(日)08:28 ID:hd77x8OQ(1/11) AAS
>>752
新宿に300ｍクラスがなくて残念ではあるが。
756: (埼玉県) 2017/12/31(日)08:30 ID:tnA+7Tqm(1/4) AAS
オフィスじゃないと３００m超えは難しいだろう
新宿は最近オフィス全然建たないからな
757: (東京都) 2017/12/31(日)08:42 ID:Mdnzp9Lj(1/3) AAS
新宿に300mできるのは今のデパート、駅ビル建て替えの頃だろうね。でも駅近がオフィスビルになったら西新宿は衰退の一途かも。
758(2): (茸) 2017/12/31(日)08:58 ID:5sPW8PpD(1/3) AAS
中国シンクタンクが格付け
世界の都市総合力
*1位 ニューヨーク
*2位 東京
*3位 ロンドン
*4位 パリ
*5位 ロサンゼルス
*6位 シンガポール
*7位 上海
*8位 シカゴ
省15
759(2): (東京都) 2017/12/31(日)09:28 ID:Mdnzp9Lj(2/3) AAS
八重洲に二丁目中地区、地権者がごねてるんだけど大丈夫なのかな。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tokyo-np.co.jp
760: (東京都) 2017/12/31(日)09:33 ID:qwC2sy0x(4/7) AAS
>>759
確かに反対派が言っていることも一理あるな。
結局、開発業者とゼネコンのための再開発という側面は否定できない。
とはいえ、遅かれ早かれ再開発は必要だしな。
761: (地震なし) 2017/12/31(日)09:39 ID:hd77x8OQ(2/11) AAS
>>759
大丈夫でなかったりして?
すでに解体作業が始まっているのに、
反対といわれても、どうするのよこれ?
って感じだとは思う。
762: (地震なし) 2017/12/31(日)09:41 ID:hd77x8OQ(3/11) AAS
八重洲でこれだと、
神田や新橋の土地取得、再開発なんてもっと大変だと思うけど。
どうなんでしょうね?
神田や新橋あたりのほうが
もっと入り組んでいるし。
763(1): (東京都) 2017/12/31(日)09:43 ID:qwC2sy0x(5/7) AAS
建て替えで家賃が高騰し、インド料理屋みたいな零細テナントは出て行かざるを得ない
というのは、確かに寂しい。
再開発で気になるのはまさにその部分で、
昭和から続くいい感じのお店やさんが
出て行かざるを得なくなることなんだよな。
代わりに入るのは画一的な聞いたことがあるような店ばかり。
あと、竣工が後になればなるほど、オフィスが埋まりにくくなるというのも本当だと思う。
764(1): (東京都) 2017/12/31(日)09:47 ID:qwC2sy0x(6/7) AAS
ただ、反対派のトップが33歳ということは、
権利者が高齢化して、その子供世代が代わりに
立ち上がった感じだよね。
765(1): (静岡県) 2017/12/31(日)10:04 ID:guflU48V(1/3) AAS
>>748-750
きたあああああ
やっとイラストできたんだ
常盤橋B棟は思ってたよりも細い気がする
766: (茸) 2017/12/31(日)10:10 ID:t93LvoqC(1) AAS
個人的には八重洲の超高層ビルは三棟とも敷地いっぱいに作りすぎて正直東京駅の顔としてはやり過ぎだと思う。高さはいいんだけど。同時に地権者が主張するように今の薄汚い雑居ビルだらけの八重洲を伝統って言うなよと思う。日本の景観を皮肉ってるなら別だが。
767: (禿) 2017/12/31(日)10:12 ID:lME0PEUV(1) AAS
スカイツリーの第一展望台より高いのな
768(1): (地震なし) 2017/12/31(日)10:13 ID:hd77x8OQ(4/11) AAS
>>763
しかし、再開発に賛成のほうが多いようなので、
再開発はされるのではないかと。
オフィスビルとして建てられた物件が
マッサージ店や女の子の待機場所、事務所としてつかわれ始めるのは
いいことだと思うけど、
都心の一等地だと、費用対効果で地権者にうまみが少なさそう。
自分で風俗店だレンタルルームだを経営しているならともかく。
769: (地震なし) 2017/12/31(日)10:17 ID:hd77x8OQ(5/11) AAS
>>764
八重洲に土地があるっていいですね。
雑居ビルのワンフロアーだけなのか、
一棟まるまるもっているのか、なんなのか知らないが。
770: (WiMAX) 2017/12/31(日)10:28 ID:ufOk0V6Q(1/4) AAS
>>768
どんな店子を想定してるんだｗ
ともかく多分敷地面積割合でいえば、９割型賛成派だと思うよ
開発予定地の一部に雑居ビルがあって、そこは権利関係が複雑だから
地権者の頭数でいえば拮抗したような状態かと
771: (catv?) 2017/12/31(日)10:39 ID:YBckfb4R(1/2) AAS
東京駅の目の前で需要を心配するのはおかしいな。
賃料設定次第でいくらでも埋められる。
今ほど美味しい賃料が取れなくなったとしても、失敗はありえない立地。
772(1): (茸) 2017/12/31(日)10:51 ID:7w1srrlr(1/2) AAS
今の八重洲に護るべき景観も街の雰囲気も無いな。カラオケとか、金券ショップとか、アジア系のマッサージ店だらけじゃないか。日本橋や銀座と違って。
今のまま安い賃料のテナントを放置すれば、地権者が損して、不当にテナントを儲けさせるだけだがな。
773: (SB-iPhone) 2017/12/31(日)11:21 ID:o3NfZQIO(1/4) AAS
八重洲、ちょっとまずいな。
どうすることもできないけど、残念。
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