[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★33 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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703: (東京都) 2017/10/09(月)16:37 ID:v99tWkFq(4/12) AAS
>>698
品川といえば
昔は地元にスケートリンク・ボーリング場・プールがないため
よく遊びに行きましたよ。
704(2): (茸) 2017/10/09(月)16:47 ID:J3vvLbLT(1) AAS
品川はザ社畜って感じで牢獄のような感じがして苦手だわ〜
同じビジネス街の西新宿や大丸はちょっと歩けば庶民的な場所があるのに
705(1): (東京都) 2017/10/09(月)16:54 ID:v99tWkFq(5/12) AAS
>>701
たとえプリンスホテルであっても
奥の高台にある品格のある高級ホテルだけで無く
駅に近い方の安ホテルも必要だと思うけど。
706: (空) 2017/10/09(月)16:56 ID:3v8oVEjY(1/2) AAS
高輪プリンスは新駅に移転してあの山は代官山風の低層商業施設が立ち並ぶエリアにすれば上で言われてるような品川の回遊性の無さは克服できる
707: (SB-iPhone) 2017/10/09(月)16:57 ID:z263n60v(2/7) AAS
そういやスケートリンクにも行ったなあ。
708(3): (中部地方) 2017/10/09(月)16:59 ID:Qvp+j7QL(1/5) AAS
>>696
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:iup.2ch-library.com
1.赤の敷地(約5千平方)にある丸栄を取り壊し
2.丸栄跡地に新商業施設を20年度に開業
3.1と2が終わるまでに安藤証券をどかす
4.緑の区画全体(約7千平方)を一帯開発
5.再開発完了
っていう二段階開発(安藤証券のせい)だから400m級を建てる敷地はない
てかどこにどうお金をかけたら2千億もかかるのか不思議。名鉄のアレで2千億なのに
709(1): (東京都) 2017/10/09(月)17:03 ID:9HMLupoT(5/6) AAS
>>704
西新宿をディスられて腹が立つのはわかるけど、書き込む内容に無理がある。
710: (東京都) 2017/10/09(月)17:06 ID:v99tWkFq(6/12) AAS
>>680
品川のオフィス街には繁華街はないですね
新宿とは街の性格が違いますよね。
でも、いろいろな性格の街の集合体が東京ですから問題なしです。
たしかウッドデッキで繋がっていて中庭の緑が印象的でした。
711: (SB-iPhone) 2017/10/09(月)17:11 ID:z263n60v(3/7) AAS
品川って、大阪で言えば新大阪みたいな感じ
712: (SB-iPhone) 2017/10/09(月)17:14 ID:z263n60v(4/7) AAS
>>708
渋谷駅再開発で2000億だっけ？
それに匹敵する栄の計画、すごいなあ。
713(2): (空) 2017/10/09(月)17:15 ID:3v8oVEjY(2/2) AAS
>>709
いや大方間違ってなくない？
品川は上の方で言われてるゾーニングの弊害だけじゃなく遊びの要素がそもそも足りてない
新駅開発もゼネコンによる大規模開発なので状況は変わりそうもない
714: (やわらか銀行) 2017/10/09(月)17:17 ID:pTVByIja(1) AAS
品川は、リニアによって
「地下鉄」はもうないかな…
新大阪は御堂筋線が地上…どころか高架だから
開発余地はまだ大きい。
715(1): (SB-iPhone) 2017/10/09(月)17:24 ID:z263n60v(5/7) AAS
少し前まで再開発の課題でよく言われていたこと
「ハブになる国際空港、そのために4000m級滑走路を増設しないと！」
「展示場が欧州に比べて小さすぎる。20万平米でも30万平米でも、ドーンと造れ！」
最近、あまり熱持って語られないね。
もう時代が変わった感じある。
716(1): (東京都) 2017/10/09(月)17:25 ID:xVAl5j4L(2/4) AAS
>>708
良く読むさ
「新しい施設で当面の収益を確保しつつ、時期を見て本格的な一帯の再開発に移行させる青写真を描く。」
周りの地権者（安藤証券だけじゃなさそう）との合意が取れてないからとりあえず商業施設だけ建て替えるよー
そのあと一体的に再開発するよー
なんだと思うけど
商業施設で200〜300億くらい使っても
そのあと残った容積を移転させるなりなんなりで1700億くらいかけてどでかいビルを建てるとかも出来そう
400は無理でもあべのハルカスで1300億だからそれなりに期待できそう
なにせ「東京ミッドタウン」みたいなのを描いてるんでしょう
省1
717(1): (東京都) 2017/10/09(月)17:27 ID:9HMLupoT(6/6) AAS
>>713
新駅は汐留の小規模版だろうから開発されたからといって面白いことはないだろうけど、高輪口の再開発では環境が改善されると思う。
どちらにしても西新宿を古くて殺伐といった人に煽られて品川を攻撃するのはよくない。
以前、大丸有推しが新宿を見下したせいで西新宿おじさんの大丸有下げが半月続いて不快だった。
一緒になって攻撃しないでほしい。
718(1): (SB-iPhone) 2017/10/09(月)17:28 ID:z263n60v(6/7) AAS
>>717
うーん
品川のこと言われてそこまで不快になるのも、よくわからないかな。
719: (空) 2017/10/09(月)17:35 ID:RyWswRdB(1/2) AAS
>>705
高くても安くてもきちんと手入れのできるホテルならいいけど、高輪プリンスとか空いた客室に機材や道具を詰め込んでて表から丸見えだったり、掃除ができてなかったりして嫌だ。
720: (空) 2017/10/09(月)17:39 ID:RyWswRdB(2/2) AAS
>>718
私も西新宿おじさんは相当不快だったからわかるかも。。
721(1): (地震なし) 2017/10/09(月)18:03 ID:6QXp+Wjv(5/13) AAS
>>715
それは関空と
大阪のIRで実現できる??
かもしれないのでは?
衆議院解散したので、IR法案は棚上げになったが、
確か、アジア最大級の国際会議場と国際展示場を作るとか。
ビックサイトの地位が心配だな。
722(1): (SB-iPhone) 2017/10/09(月)18:08 ID:z263n60v(7/7) AAS
>>721
もう大阪に展示場いらない、という見方の人が増えてきたよ。つうか世界的にもうコンベンションホールの需要がなくなってきてるのでは？
こないだのフランクフルトのモーターショーもいまいちだったんじゃないかな？
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