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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/
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781: 名無しさん＠お腹いっぱい。(芋) [] 2017/08/09(水) 23:28:32.94 ID:pf6EMVeJ 商圏の比較 東京駅圏 211,377,690万円 （東京駅、銀座、丸の内、有楽町、日比谷、新橋、神保町、築地） http://storestrategy.jp/?category=1&;;area=3&pref=14&order=12&id=6476 新宿圏 145,934,474万円 （新宿、代々木、中野坂上、初台、四谷三丁目、大久保、西早稲田） http://storestrategy.jp/?category=1&;;area=3&pref=14&order=12&id=7021 梅田圏 116,855,657万円 （梅田、天六、北新地、淀屋橋、北浜、中之島、中津、福島、天満） http://storestrategy.jp/?category=1&;;area=5&pref=28&order=12&id=5308 心斎橋圏 127,529,557万円 （心斎橋、難波、上本町、谷町、湊町、長堀、堀江、本町、北浜、淀屋橋、肥後橋 大黒町、恵比寿町） http://storestrategy.jp/?category=1&;;area=5&pref=28&order=12&id=5311 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/781
782: 名無しさん＠お腹いっぱい。(芋) [] 2017/08/09(水) 23:29:01.00 ID:pf6EMVeJ ● GDP 東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円 http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/ ●支払われた年間給与合計 関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf ●実収入÷１世帯あたり人数 東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円 http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf http://grading.jpn.org/y0220003.html ●全上場企業 東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社 http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm ●人口 関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人 http://uub.jp/rnk/p_k.html ●人口増減数 関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」 http://uub.jp/rnk/p_k.html ●１００Ｍ以上のビルの数 東京５３５ ＞＞＞ 大阪１３７ http://www.blue-style.com/area/tokyo/ http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm ●卸売業者 小売業者向け売上高 東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円 http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html ●空港乗降者数 羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人 http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html ●大学生の数 東京 ７３万２５４３人 ＞＞＞＞＞ 大阪 ２２万７９２８人 http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm ●東京ディズニー入場者３１３７万人 ＞＞＞＞＞ 大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人 http://mdpr.jp/disney/detail/1478308 ●地価総額(10億円) 東京圏 285,158 ＞＞＞＞ 大阪圏 82,530 http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf ●主な繁華街の小売市場規模 東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97 ●小売業、年間商品販売額 東京 １１兆２５０２億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 ３兆７０７１億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html ●サービス業、年間売上高 東京 ８０兆２６９０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 １３兆１５５７億円 http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/782
783: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/08/09(水) 23:47:45.49 ID:c26jENNV >>720 お前は馬鹿か？ 床面積は容積率で縛られるんだよ。 階高があれば、同じ床面積でも高くなるだろ。 それに階高がある方が開放感があって、付加価値が増すんだよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/783
784: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2017/08/09(水) 23:58:58.45 ID:mtKh5KeV >>775 なんというか、一列、二列にならんで大阪駅周辺に分散してたっている感じが。 繁華街に超高層ビルをたくさん建てたらああなった、てきな感じが。 あと、巨大なビルが少ないので、迫力というかスカイライン的にどうかと。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/784
785: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2017/08/10(木) 00:18:27.43 ID:ZqV5CrJ5 うーん福岡はあんま期待してないなぁ アイランドはすかすかのマンション群やし、天神は国家戦略特区で緩和されても７０ｍ程度とか・・・ それならもう今みたいに６０ｍくらい固定で見えない天井に阻まれてる感じの方がまだ見栄えがいい もう福岡はスカイライン諦めて地下街を発展させた方がいい あの中世ヨーロッパな感じは天神しかないやろ、あの照明の暗さは現代の感覚でいざやろうと思って再現出来る暗さじゃない 痴漢がーとか暗いわーとかクレーム出て終わりさ そんな歴史を繰り返して現代に残ってる貴重な暗さだからこそもっと発展して欲しい ただ暗いだけじゃなくて中世ヨーロッパな感じとマッチしてまたいいんだよこれが あれが梅田みたいに階層複雑になるのが理想だな、トロントくらい目指そうや http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/785
786: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 01:21:25.74 ID:fCdEuW20 >>767 まあでも270mはタワマンだから 265mの方が太い分、圧倒的な存在感でしょ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/786
787: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 01:26:56.50 ID:fCdEuW20 ここまでくると、例えば2030年代は 300m級の開発が複数立ち上がるかもね 永代橋より北なら高さ制限なくなるんでしょ？ ただ、東京のオフィス需要が伸び続ける訳ではないので、 超高層が増えるぶん、中層のビルは空室目立つようになるかも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/787
788: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/08/10(木) 02:32:26.35 ID:rRIaWRm7 なんていうか梅田の下品なビルの乱立はいかにも大阪人のセンスだよね とにかく詰め込んだれっていう感じで ミナミはその精神がプラスに働いてて味にもなっているけど、それを高層ビルでやっちゃったら目も当てられない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/788
789: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/08/10(木) 05:28:11.95 ID:yF38McAn 梅田４エリア、さらに再開発で超高層へ (2017/07/30) 日本一の超高層ビル街、梅田・中之島の棟数は、７１棟になる。 http://toolbiru.web.fc2.com/topic/top-17.07.30.html 建設中であった超高層ビルが、竣工又はさらに高さを増し、日本一の超高層ビル群はさらに進化して、迫力を増している。 また、あらたに計画決定して建設中のビルもあり、２０２２年には同超高層ビル群の棟数は72棟に達する。 また、超高層ビル群の高さの合計（ポイント）は、10200点になり、10000点の大台は超えた。 また、うめきた２期区域の大型プロジェクトの大型開発も進行中である。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/789
790: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 10:11:52.48 ID:fCdEuW20 >>785 福岡はタワマンが百道浜と香椎にしかないのが残念 本来なら便利がいい中央区にも欲しいところ 早良区の西新にはタワマン建つみたいだけどね 天神は高くしなくてもいいけど、品良く開発にて欲しいかな？ 福ビルって古いけど、中に入っているテナントが どことなく品がいいんだよね あの雰囲気は残して欲しいな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/790
791: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 10:14:44.59 ID:fCdEuW20 計画中の200m以上リスト 2022年がピークだね 麻布台やステーションタワーが軒並み竣工 4年後か〜 http://skyskysky.net/construction0.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/791
792: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 10:18:36.35 ID:fCdEuW20 ニッセイ浜松町クレアタワー ほぼ世界貿易センタービルの高さ近くまで 到達してるね 現在、27-28F部分の骨組み構築中〜 （後は塔屋を作れば終わり） http://skyskysky.net/photo2/201806/201708/2.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/792
793: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/08/10(木) 10:30:00.09 ID:fCdEuW20 東京で一番高いビルの推移 -2021 255m 虎ノ門ヒルズ森タワー 2022年度 330m 麻布台A街区 この時点で 2位 270m 麻布台B-1 3位 255m 虎ノ門森タワー 2027.9 390m 常盤橋B棟 この時点で 2位 330m 麻布台A 3位 287m 日本橋2丁目中地区 4位 270m 麻布台B-1 5位 265m 虎ノ門ステーションタワー 6位 255m 虎ノ門森タワー http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/793
794: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/08/10(木) 11:37:38.62 ID:8LDL3xDP >>792 貿易センタービル展望台のサイト見ると夏期時間延長のお知らせが載ってる。 夏の間は展望台の高さ152mの視界に入らないようにするんだろうね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/794
795: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/08/10(木) 12:13:38.61 ID:ttsR7UI4 >>787 再開発は楽しいけど、竣工時期みると軽く凹むね。 その頃おっさんやんけ、、とか あと100年遅く生まれてみたかったな。 って、これきりがないか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/795
796: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/08/10(木) 12:21:29.23 ID:8LDL3xDP >>790 大規模に再開発するのって強いデベロッパーが必要だからな。 例えば330m,270m,240mを建設する麻布台の敷地面積は8.1ヘクタールで、西新の西南学院大学8.0ヘクタールに相当する。 森ビルはそこを20年以上かけて220棟の地権者に同意を得て回ってる。 だからタワーが立ち並ぶところって、新規開拓の土地が多くて、昔からたくさんの人が住んでた福岡だとちょっと難しいんじゃないかな。 そして福岡は今のままでいいんじゃないかと思うんだけど。。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/796
797: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/08/10(木) 12:27:48.18 ID:KRTfqZIm トンキンが大阪梅田大都心ビル群に追いつくにはまだ30年はかかりそうだなあ でも梅田も発展していくから追いつくのは無理だわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/797
798: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/08/10(木) 12:55:15.84 ID:H09HcY+3 >>796 なるほどー だから百道浜や香椎なんだな 百道浜もむかしは砂浜だったし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/798
799: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/08/10(木) 13:02:36.54 ID:HBmBoICy 博多湾全部埋められるだろうｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/799
800: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/08/10(木) 13:04:51.77 ID:8LDL3xDP >>798 小さい頃、よかトピアに行ったよw ほとんど記憶ないけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/800
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