[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★26 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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933(1): (東京都) 2017/06/20(火)01:00 ID:xhQdyWhn(6/25) AAS
>>928
デブビルっていうか、1フロア面積が大きな
物件を企業が欲してるということでしょう
俺の想像だけど、単純に利便性
セクション間の移動にエレベーターを
使わなくて済む
人員が増えた時に対応が容易
（狭いフロア面積だと、人が増えたときに
もう1フロア借りなければならなくなる）
100の広さの物件を1フロア借りた方が
省9
934(1): (庭) 2017/06/20(火)01:00 ID:7rr9UjNu(3/3) AAS
>>932
市場が求めてるから以外ありますか？
935: (庭) 2017/06/20(火)01:16 ID:aHPIxBsn(1) AAS
自分の持ち家で考えればわかる。
3階建ての狭隘住宅より、平屋の邸宅の方がいい。
風呂入るのに1階へ・・・
寝るのに3階へ・・・
しかもリビングは8畳しかない・・・
しかもボットン便所・・・
壁が薄くて断熱効果もない・・・
ビルでも一緒。高さだけで便所は汲み取り、スプリンクラーもないような発泡スチロールが外壁のビルに住みたいか？
中国やドバイがそれだ。
936(1): (地震なし) 2017/06/20(火)02:33 ID:E4aCSHeb(1/3) AAS
普通に考えよう
低層ビルを潰して超高層に集約すればどれだけ土地が空くか
日本の都市がみっともなく汚らしくダラダラスプロールしているのは
この低層だらけなのが癌
空いた土地はまとめて広い公園にでもすればいい
それが先進国の都市なんじゃないかな
現状は発展途上国丸出しな日本の大都市
937: (東京都) 2017/06/20(火)02:36 ID:FxYUXj2x(1) AAS
>>936
馬鹿っぽい
938: (地震なし) 2017/06/20(火)02:36 ID:E4aCSHeb(2/3) AAS
低層ビルばかりが土地を占領しまくってるせいで
土地は空かず、土地代は高くなり、遠くから満員電車に揺られて出勤するのが文化的なんですかね(笑)
低層ビルだけじゃなく持ち家信仰も癌だよ
都内で持ち家に住めるのは超高所得者だけぐらいにしなきゃ
首都圏の土地をみんな無駄に使いすぎなんだよ 無計画によ
939(2): (地震なし) 2017/06/20(火)02:40 ID:E4aCSHeb(3/3) AAS
香港やシンガポールや韓国みたいに
高層マンションが林立してなきゃ本来いけないんだよ、日本の大都市圏は
それがまぁみんなして一戸建てに住んで馬鹿じゃねえの？
てめえら横に広がって住むな、だから職場から遠くに住まざるをえなくなるんだぞ
縦に広がって住めよって話 そうすれば職場に近い場所に住めるぞ
東京の数十キロ圏は戸建てに規制や重税課すぐらいしないとダメだと思う
940(2): (SB-iPhone) 2017/06/20(火)03:03 ID:gCH3nI+O(3/5) AAS
なぜ日本以外の国では、超高層のデブビルが日本ほど多くないのか？
その問いに答えられる人いる？
日本と外国は、超高層ビルの条件で何が違うのだろう？
941(2): (SB-iPhone) 2017/06/20(火)03:03 ID:gCH3nI+O(4/5) AAS
>>933
外国ではどうですか？
企業は広いフロアを求めてはいないのかな？
942: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)03:05 ID:gCH3nI+O(5/5) AAS
>>934
これはつまらない回答。
Q: なぜ日本では覚せい剤が蔓延するのか？
A: 市場が求めているから。
このアホ回答と同じですよ。
943(1): (空) 2017/06/20(火)06:37 ID:0Ysx+l7D(1) AAS
>>941
アップル
944(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)07:19 ID:Za+Vwu4F(1/9) AAS
>>943
なぜアップルは超高層ビルにオフィス構えないのですか？
945(2): (庭) 2017/06/20(火)08:18 ID:48l7pLCS(1/2) AAS
100m以上建物 建設中含む
東京23区568棟
大阪市(面積は東京23区の約3分の1)185棟
横浜市50棟
神戸市49棟
名古屋市28棟
946: (庭) 2017/06/20(火)08:21 ID:48l7pLCS(2/2) AAS
100m以上建物 建設中含む
名古屋市全土28棟
神戸市中央区28棟
947: (東京都) 2017/06/20(火)09:10 ID:xhQdyWhn(7/25) AAS
>>941
データないからわからない
例えば香港だと、土地が狭いから
上に伸びて行くのは必然性あるよね
シンガポールしかり
NYCももやしビルはレジデンシャル（住居用）専用ビルだし
マンハッタンのオフィスビルの1フロアあたりの
フロア面積は決して狭くないはずだけど
但し、古いビルは当然、無柱の大規模空間は
少ないはず
省3
948: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)09:11 ID:EnvS3we7(1) AAS
>>945
建設中含んだら東京は600超えてるぞ
あと面積がって言うけど、大阪市外で100m以上の建物なんて少ししかないからそんな変わらん
りんくうビルとタワマンがちょろっとあるくらいだぞ
949: (東京都) 2017/06/20(火)09:13 ID:xhQdyWhn(8/25) AAS
ドバイの超高層ビルも上から数えていっても
殆どがタワマンか混合ユース、ホテルで
オフィス専用棟は少ないんだよね
外部ﾘﾝｸ:skyscraperpage.com
日本のデブビルは殆どがオフィス専用
950: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)09:13 ID:0tQ3BXLO(1) AAS
>>945
大阪市だけ面積ガーって言ったり、神戸アゲ名古屋サゲしてるあたり関西人ってバレバレだぞｗ
951: (東京都) 2017/06/20(火)09:19 ID:xhQdyWhn(9/25) AAS
>>944
そもそもヘッドクオーターをNYCなどの
大都市に置く意味がないからじゃ？
西海岸は地震が多いから超高層は少ない
そもそもシリコンバレーには超高層ビルはない
勿論、世界各国のAppleの支社の中には
超高層ビルにオフィスを構えている例は
あると思うよ
あと、アップルのヘッドクオーターが
巨大なUFO型なのは、やはり創業者の
省1
952(1): (catv?) 2017/06/20(火)09:24 ID:eQDmjHq9(1/2) AAS
>>940
何度も指摘されてると思うけど
・多くの国は日本ほど建築基準が厳しくないので高くしてもそれほどコストがかからない。
・31ｍ規制からスタートした日本では基本的に規制の緩和がないと高くできない構造。
・そもそも日本の市場がビルに対して効率しか求めてない。
(中国やドバイ等の派手好きな国なら｢高さ｣の持つアドバンテージが大きい)
この辺が主因だと思う。
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