[過去ﾛｸﾞ] 新大阪ーついに目覚める日本のハブー [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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693(2): (茸) 2017/06/27(火)22:34 ID:ugyVSu/0(1) AAS
新幹線の乗り換えのために仕方なく存在してるのが新大阪。
駅から出ることはなく新大阪単体では何の価値もない。米原JCTと同じ。
大阪駅に新幹線が接続できなかったために仕方なく無駄に乗り換えを強いられる罰ゲームなのが新大阪駅。
土地にしても、
南北を川に挟まれ、鉄道の降下で東西南北を分断された糞狭いどうしようもない環境。
高さを出すにも上空は伊丹空港の高さ規制で100m制限。
しかも周辺は関西有数の一大部落地帯。
既に詰んでるどうしようもないエリア。
これまで新大阪が発展してこなかったのもわかる。
694: (やわらか銀行) 2017/06/27(火)22:39 ID:7BEQSkVp(11/12) AAS
・大阪（伊丹）空港高さ制限回答システム
外部ﾘﾝｸ[html]:www.kansai-airports.co.jp
「西宮原」と入力で新大阪近辺に。
・「海抜」はこちらで
外部ﾘﾝｸ:www.mapion.co.jp
右クリックでスポットの海抜を表示
新大阪近辺は高さ１００ｍくらいのビルが限界だと思ってたけど
制限高は１２０〜１３０ｍまでＯＫ、
海抜が１〜３ｍ程度なので
ＪＲ大阪サウスゲートビル（１２２．３ｍ、大丸＆ホテルグランヴィアが入居、旧アクティ大阪）のようなビルでも建てられそう。
省1
695: (やわらか銀行) 2017/06/27(火)22:42 ID:Qz9/g+tG(1) AAS
新大阪はJRの在来線が邪魔だよなぁ
宮原の操業所と地上を走ってる東海道線何とかならんのか？
696: (やわらか銀行) 2017/06/27(火)22:45 ID:7BEQSkVp(12/12) AAS
まぁ、特定の場所に２〜３本高いビル建てて自己満足に浸るよりは
鉄道会社である以上は線路の一本でも引いたほうがいいのは事実。
外部ﾘﾝｸ:blog-001.west.edge.storage-yahoo.jp
697: (大阪府) 2017/06/27(火)23:31 ID:U95YQR8C(1) AAS
大阪の訪日客を支えているのは中国バブルではないみたいですね。
外部ﾘﾝｸ:www.travelvoice.jp
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
ちなみに2016年の訪日客の訪問先を見ると中国バブルが崩壊しても
大阪は何とかやっていけそうです。
外部ﾘﾝｸ:irodori2u.co.jp
698: (茸) 2017/06/27(火)23:32 ID:TCuoWAOZ(1) AAS
>>693
異論ないわ
699(1): (茸) 2017/06/28(水)00:25 ID:UgVtjSIY(1) AAS
>>693
つくづく思うけどお前本当に馬鹿だよね
新大阪にしろ名古屋にしろ新幹線乗るには乗り換えなきゃ行けない
もっと言うと新幹線を使って遠出する際の乗り換えの1回や2回なんて大差ないわ
700: (東京都) 2017/06/28(水)00:48 ID:SBTMdWXk(1/2) AAS
高さ制限に在来線地上で分断
新大阪は永遠に発展しないだろうな
701: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)01:19 ID:a6099xDY(1/4) AAS
新大阪は住むには快適だぞ
宮原三国あたりは大きなマンションだらけ
702: (東京都) 2017/06/28(水)01:31 ID:SBTMdWXk(2/2) AAS
マンションくらいしか使える用途が無いのが新大阪ってこと
ただの乗り換え駅だからな、発展とは無縁
703: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)01:58 ID:SuQdoB/D(1/3) AAS
Bを排除しても無理？
704: (茸) 2017/06/28(水)02:03 ID:JavxMxqe(1) AAS
梅田を優先かつ重点的に再開発したというのが答え。
705: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)02:04 ID:a6099xDY(2/4) AAS
そうとう区画整理も電柱地中化もやってるから化けるって
阪急淡路の高架が出来上がったら東淀川東部とも幹線道路が繋がるし
706: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)02:07 ID:a6099xDY(3/4) AAS
名古屋駅みたいな高層ビル群はさすがに無理だけどな
707(1): (やわらか銀行) 2017/06/28(水)02:18 ID:Vgg2UyT+(1/6) AAS
新大阪北西部
ニッセイビル（１０１．３ｍ）近辺
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-47.fc2.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.obayashi.co.jp
（航空法上、高さ２０ｍの余裕がある。）
そもそも、銀座や御堂筋、丸の内は「３１ｍ規制」でずっとやってきた。
北陸新幹線、リニア、阪急、なにわ筋線、おおさか東線・・・
これだけのインフラがこれから整ったあと、
そのうえ「１２０ｍのビル建設が可能」で、それでもダメなら
確かに、「新大阪」もそこまでだな、間違いない。
省2
708: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)02:27 ID:SuQdoB/D(2/3) AAS
梅田よりオフィス家賃が安くていいんじゃない
709: (やわらか銀行) 2017/06/28(水)02:36 ID:a6099xDY(4/4) AAS
北陸新幹線はB地区の買収済み用地で多分地上に出てきて山陽新幹線と直通すると思う
B地区は高架線で蹂躙してしまえ
710: (東京都) 2017/06/28(水)04:19 ID:JP/VhseV(1/2) AAS
10年経っても20年経っても新大阪は低層のままで何も変わって無いだろうね
名駅や品川は今よりも更に超高層ビルが連なり大きく変貌するだろうけど
711(1): (やわらか銀行) 2017/06/28(水)04:45 ID:Vgg2UyT+(2/6) AAS
法務省 出入国管理統計表
外国人入国者数 ２０１７．５月速報値
外部ﾘﾝｸ[do]:www.e-stat.go.jp
港別 出入国者数（Excel)
羽田 ３０１、１０３人（↑１５。２％）※前年同期比
成田 ６２７、０４３人（↑１２。３％）
中部 １１８，８７４人（↑８。５％）
関空 ５６３、８７０人（↑１９．８％）
ちなみに、
新千歳１０１，７５１人（↑４４．４％）
省8
712: (兵庫県) 2017/06/28(水)05:05 ID:rChhvDXh(1/2) AAS
>>688
「中国バブルが弾けたら空室ばかり」、「不良債権ばかりになる」のは東京
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.zakzak.co.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.zakzak.co.jp
にわか大家さん投資の大誤算 賃貸アパート空室率上昇、「バブルの火種」懸念
2016.10.16
賃貸アパートの空室率が昨年来、上昇を続けている。とりわけ首都圏での悪化が著しく、不動産調査会社タスによると、
神奈川県では１６カ月連続で上昇し、７月には３６．６６％まで達した。それでも賃貸住宅の着工戸数は
持ち家を上回る水準で伸びており、「バブルの火種になる」との懸念もささやかれ始めた。
国土交通省によると、直近８月の首都圏１都３県の住宅着工戸数は持ち家が前年同月比０．９％減、
省13
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