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神戸の都市計画について語るスレ Ｐart4 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
神戸の都市計画について語るスレ Ｐart4 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/
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66: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:26:31.64 ID:q/iv2af/ なあ、そこでイメージガーにもっていくことになんか意味あるか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/66
67: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:28:51.32 ID:q/iv2af/ 百歩譲ってイメージガーを認めたとしようか？ そんなら自由が丘の３分の１未満の賃料で物件借りられる岡本なんか いくらでもやれることあるだろ。 それなのに自己満足のパン売って満足してるから、神戸はこんなんだよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/67
68: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 16:31:12.98 ID:tQVQQYsG イメージだけでは無く自由が丘よりも駅前がお洒落で背後に高級住宅街が控えているのは事実なんだよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/68
69: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:32:06.68 ID:q/iv2af/ で、それが産業振興とどうつながるの？ ただ脈絡なく、ああ美しい私と見とれる糞みたいな神戸っぺパターンかｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/69
70: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 16:33:49.78 ID:tQVQQYsG 産業とかよりお洒落で上品なイメージの方がいいだろw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/70
71: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:34:15.72 ID:q/iv2af/ なら勝手に消滅してくれ。 もうカウントダウン入ってるから。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/71
72: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:41:24.22 ID:q/iv2af/ 当然のように、早ければ今年中に川崎に抜かれ、来年も３月には 大学新卒者の大部分が神戸から消え、残りも毎日天下の大梅田に ウンコ色電車に揺られて通勤する日々。何十件と新規の高層ビル建築が 発表される大阪様の横で、三宮に毛が２本で大はしゃぎする残酷な格差。 地価上昇率日本ベスト５箇所のうち４箇所を大阪が占める状況なのに、 立川にも劣る三宮。自己満足の岡本の地価は奥沢なんかと比べたら10分の１って とこだ。なんか昔キレイだった婆さんがまだ自分はいけると信じて日々 鏡見て酔ってるような痛さだな。神戸っぺって。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/72
73: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 16:56:21.53 ID:tQVQQYsG >>72 憐れな人間だな そう嫉妬剥き出しにならなくてもw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/73
74: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:57:46.19 ID:q/iv2af/ いや、単純な事実だから仕方ない。 岡本で育っても、成績いい奴は残らずトンキン行きで 岡本の家は相続しても空き家の処分に困る世界なのに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/74
75: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 16:58:38.47 ID:tQVQQYsG 岡本は三宮だけで無く梅田へのアクセスも便利だからな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/75
76: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 16:59:20.77 ID:q/iv2af/ つまり天下の大梅田に寄生できて誇らしいってことだろｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/76
77: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 17:00:27.58 ID:tQVQQYsG 妄想はいいから 岡本には高級マンションがドンドン建っているよw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/77
78: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:01:07.43 ID:q/iv2af/ サナダムシ「回虫や蟯虫と違って、高級イメージだからな。妬むなよ」 いや、寄生すんな虫けらって話。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/78
79: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:02:07.01 ID:q/iv2af/ ＞岡本には高級マンションがドンドン建っているよw 所得が前世代よりずっと低いから、個人宅として相続できんかったって話だろｗ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/79
80: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 17:02:43.83 ID:tQVQQYsG 普通岡本の住民は買い物は梅田よりも三宮に行くよ 妄想はいいからあまり嫉妬するなよw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/80
81: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:03:55.40 ID:q/iv2af/ 隣にこれほど破竹の勢いの天下の大阪があってなお、お通夜状態の神戸。 どれだけ弱小かわかるだろ。 大阪の2017年3月現在進行中の主な再開発ビル(小数点は四捨五入) フェスティバルタワーウエスト(建設中)200m ザ・パークハウス中之島(建設中)193m 曽根崎リンクシティ(高さアップとホテル入居報道あり)193m 梅田1丁目計画(建設中)189m 梅田3丁目計画(着工準備中)187m 読売文化センター（建設中）185m 千里中央 旧ホテルプラザ跡地(1ヘクタールの広大な敷地開発報道あり)178mを複数棟？ ブランズタワー梅田north(建設中)168m ザ・ファインタワー梅田豊崎(建設中)152m ヨドバシ梅田2期(1000室のホテルも入居)150m 新南海会館ビル(建設中)150m 北浜ザ・タワー(建設中)147m シティタワー梅田東(建設中)146m 高麗橋2丁目計画(2017年3月着工予定)140m グランドメゾン新梅田タワー(建設中)138m ブランズタワー御堂筋本町(建設中)134m プレミストタワー大阪新町ローレルコート(建設中)131m グランドメゾン内久宝寺町二丁目タワー（建設中）131m 常翔学園梅田キャンパス(建設中)125m 新MID大阪京橋ビル(建設中)116m 御堂筋平野町計画(2017年5月着工予定)116m アパホテル本町タワー（建設中）115m 大阪扇町計画(建設中)108m 三菱UFJ銀行大阪ビル本館(建設中)105m 中央区瓦町三丁目計画（解体工事中）103m プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（建設中）100m 西心斎橋1丁目計画(建設中)100m ウェリス心斎橋south（建設中）98m 三菱UFJ銀行大阪ビル別館（建設中）93m ジオ高槻ミューズレジス（建設中）88m ベルコ難波ホテル（建設中）85m エルグレースタワー大阪同心（建設中）84m ローレルタワー南森町ル・サンク(建設中)76m ジオ天六ツインタワーズ（建設中）73m×2棟 大丸心斎橋本館（解体工事中）60m USJにリゾートホテル2カ所(建設中) 精華小学校跡地に大型商業施設建設(建設中) 中之島に新美術館と阪大のキャンパス 中之島に最先端医療拠点 南御堂をホテルも入居するビルに建て替え うめきた２期の巨大開発(2021年より順次街開き) 時期未定 新今宮に星野リゾートによる巨大リゾートホテル建設 ゼウスサウスタワー144m 天王寺ターミナル建て替えによる高層ビル建設？ 京阪と大林による中之島の巨大開発？ 野村不動産による北浜に2カ所の高層ビル？ 弁天町市岡商業高校跡地に高層ビル建設？ カジノリゾート？(誘致はほぼ確実) USJのマリオランド(2020年までに建設される報道あり) 関空第4ターミナル建設(2020年？) 大阪万博(2025年？) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/81
82: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:06:41.96 ID:q/iv2af/ 京阪神などと神戸ごときが大阪と同格のような妄想は、もう沢山。 神戸にいったい何があるというんだ。 ２０１７年〜 関西国際空港 第２ターミナル国際線 Zepp Osaka Bayside 中之島フェスティバルタワーウエスト USJ ドラゴンクエスト・ザ・リアル 大阪工業大学 梅田キャンパス ＯＩＴ梅田タワー USJ ミニオン・パーク SENRITO よみうり 商業施設2期 中之島フェスティバルタワーウエスト内 コンラッド大阪 開業 トワイライトエクスプレス瑞風 運行開始 大阪城 JO-TERRACE OSAKA 大阪城 旧第４師団司令部庁舎を観光拠点にリニューアル MIRAIZA OSAKA-JO 大阪城 エンターテインメントパーク クールジャパン劇場 太陽の塔博物館化・内部公開 グローバルフラッグシップストア「MIZUNO OSAKA」 大阪城 豊臣石垣公開施設 南海ターミナルビル (仮称)新南海会館ビル ヨドバシ梅田２期 梅田３丁目計画 (仮称)JPタワー USJ SUPER NINTENDO WORLD 大丸心斎橋本館建て替え 中之島iPS研究拠点 (仮)大阪市立新美術館 曾根崎リンクシティ (仮称)梅田曽根崎計画 梅田１丁目計画 阪神百貨店建て替え 星野リゾート新今宮駅前に進出 うめきた２期 神戸空港民営化（関西国際空港・伊丹空港と三空港一体運営）？ 関西国際空港第３ターミナル？ 夢洲 IR ？ ２０２５万博？ 道路 阿倍野筋拡幅 岩出根来 IC〜和歌山JCT開通（阪和自動車道と京奈和自動車道が接続） 新名神高速 城陽JCT〜八幡京田辺JCT開通（第二京阪道路と京奈和自動車道が接続） 新名神高速 高槻〜川西開通 新名神高速 川西〜神戸開通 西船場JCT渡り線完成 阪神高速６号大和川線開通 阪神高速２号淀川左岸線２期豊崎IC延伸 阪神高速２号淀川左岸線３期門真JCT延伸 阪神高速５号湾岸線延伸 鉄道 大阪市営地下鉄民営化 おおさか東線新大阪延伸 おおさか東線北梅田延伸 北大阪急行箕面延伸 大阪市営地下鉄中央線夢洲延伸 ? JRゆめ咲線夢洲延伸 ? 京阪中之島線延伸 ? 大阪モノレール東大阪延伸 なにわ筋線開通（阪急十三〜北梅田新線） 北陸新幹線開通 リニア新幹線開通 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/82
83: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:08:56.52 ID:q/iv2af/ 三宮の地価なんて、福岡の天神どころか渡辺通と比べても半分にもならない惨敗っぷり。 それでも、買収して大規模な再開発を進めようなんていう民間業者が 出てこない。 そこまで見向きもされない田舎町が嫉妬するなよとは何事か？ ■平成27年・政令指定都市最高路線価 -路線価-対前年変動率-都市名- (路線価千円単位) *7360｜11.5｜名古屋市中村区・名駅通り *7130｜*7.1｜横浜市西区・横浜駅西口バスターミナル前通り *5000｜*5.3｜福岡市中央区・渡辺通り *2580｜*7.1｜さいたま市大宮区・大宮駅西口駅前ロータリー *2480｜*9.3｜川崎市川崎区・川崎駅東口広場通り *2480｜*3.3｜神戸市中央区・三宮センター街 ← http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/83
84: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/29(土) 17:09:00.03 ID:tQVQQYsG タワーマンションは大阪よりも少ないが 低層高級マンションは岡本には多いんだよ なんせ岡本は住みたい街上位の常連なのは事実だしな 叩きたいのはわかるが大阪の人間も岡本に住みたいって思っているのが多いんだよ。残念だったなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/84
85: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/29(土) 17:10:44.15 ID:q/iv2af/ まとめると、神戸は大阪に寄生するベッドタウンです。大阪様お願いです 買ってやって下さい。相続税も払えない貧乏人ぞろいですから。ってことだろｗ 「叩きたいのはわかるが大阪の人間も岡本に住みたいって思っているのが多い んだよ。残念だったなw」」 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1493100926/85
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